Lechleiten 17b, 6655 Steeg
Lechleiten liegt im Bezirk Reutte im österreichischem Bundesland Tirol und ist einer von fünf Ortsteilen der Gemeinde Steeg mit ca. 69 Einwohnern. Die weiteren Ortsteile sind Dickenau, Hägerau, Hinterellenbogen und Steeg.
Durch die direkte, zentrale Nähe zu der beliebten Ski- und Bergsportgemeinde Warth, im Bundesland Vorarlberg (ca. 2 km entfernt), bietet dieses angebotene Ferienhaus Mooswald optimale Voraussetzungen für Natur- und Bergsportbegeisterte.
Für kleinere Besorgungen des täglichen Bedarfs bieten die Gemeinden Warth und Steeg in direkter Nähe ein ausreichendes Angebot an Lebensmitteln und diversen Produkten für Sport, Freizeit und Urlaub.
Durch die direkte, zentrale Nähe zu der beliebten Ski- und Bergsportgemeinde Warth, im Bundesland Vorarlberg (ca. 2 km entfernt), bietet dieses angebotene Ferienhaus Mooswald optimale Voraussetzungen für Natur- und Bergsportbegeisterte.
Für kleinere Besorgungen des täglichen Bedarfs bieten die Gemeinden Warth und Steeg in direkter Nähe ein ausreichendes Angebot an Lebensmitteln und diversen Produkten für Sport, Freizeit und Urlaub.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.100.000 €
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 1973, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Teppich, Parkett, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Grundstücksfläche 1.180 m²
südostseitig
Garten
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Stromanschlusswert EWR_REUTTE, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
242,2 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,4
D
Beschreibung
In den 70er Jahren wurde das Ferienhaus Mooswald in massiver Bauweise errichtet. 1987 wurde der Zubau des Kellers, ein überdachter Autoabstellplatz im Erdgeschoss sowie eine Überdachung der vorhandenen Garage genehmigt. Weitere Um- und Ausbauten im Dachgeschoss sowie dem bestehenden Ferienhaus erfolgten im Laufe der Jahre, sind jedoch baurechtlich nicht genehmigt und keine Pläne dazu vorhanden.
Das Ferienhaus Mooswald wurde vor geraumer Zeit noch an Gäste mit Frühstückservice vermietet.
Die 2 Doppelzimmer sind schlicht ausgestattet und verfügen jeweils über ein Doppelbett, ein Badezimmer mit Dusche/WC sowie teilweise einen Balkon. Die beiden Ferienwohnungen sind jeweils für 4 Personen ausgelegt und verfügen über zwei getrennte Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Dusche/WC, eine Wohn-/Essküche samt Einbauküche sowie einen TV-Anschluss.
Aufteilung Ferienhaus Mooswald
Kellergeschoss ca. 130 m², RH ca. 2,50 m
großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin und Zugang zum Garten, Vorraum, Dusche/WC, Waschraum, Kellerraum, Heizraum, Außenzugang
Erdgeschoss ca. 100 m², RH ca. 2,50 m
Frühstücksraum, Küche samt Einbauküche, Speis, 1 Schlafzimmer mit WC, 1 weiteres Schlafzimmer samt Ankleideraum und Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Diele
1. Obergeschoss ca. 100 m², RH ca. 2,50 m
2 Doppelzimmer, 2 Ferienwohnungen
Im Dachgeschoss sind ausreichend Lagerflächen vorhanden.
Das Objekt wird derzeit von den Eigentümern ausgeräumt und stehen daher keine weiteren Bilder für die Veröffentlichung zur Verfügung. Eine Besichtigung des Ferienhauses Mooswald ist gerne möglich. Vereinbaren Sie mit uns einen gemeinsamen Termin.
Das Ferienhaus Mooswald wurde vor geraumer Zeit noch an Gäste mit Frühstückservice vermietet.
Die 2 Doppelzimmer sind schlicht ausgestattet und verfügen jeweils über ein Doppelbett, ein Badezimmer mit Dusche/WC sowie teilweise einen Balkon. Die beiden Ferienwohnungen sind jeweils für 4 Personen ausgelegt und verfügen über zwei getrennte Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Dusche/WC, eine Wohn-/Essküche samt Einbauküche sowie einen TV-Anschluss.
Aufteilung Ferienhaus Mooswald
Kellergeschoss ca. 130 m², RH ca. 2,50 m
großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin und Zugang zum Garten, Vorraum, Dusche/WC, Waschraum, Kellerraum, Heizraum, Außenzugang
Erdgeschoss ca. 100 m², RH ca. 2,50 m
Frühstücksraum, Küche samt Einbauküche, Speis, 1 Schlafzimmer mit WC, 1 weiteres Schlafzimmer samt Ankleideraum und Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Diele
1. Obergeschoss ca. 100 m², RH ca. 2,50 m
2 Doppelzimmer, 2 Ferienwohnungen
Im Dachgeschoss sind ausreichend Lagerflächen vorhanden.
Das Objekt wird derzeit von den Eigentümern ausgeräumt und stehen daher keine weiteren Bilder für die Veröffentlichung zur Verfügung. Eine Besichtigung des Ferienhauses Mooswald ist gerne möglich. Vereinbaren Sie mit uns einen gemeinsamen Termin.
Dokumente
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Anbieter:in
GewerblichWolfgang TrsFrau Ramona Wagner
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Wolfgang Trs
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