- Etagenwohnung
- Altbau
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Imposantes Innenstadt-Palais-Apartment mit exklusiver 5-Stern Hotelanbindung
9.900.000 €
274 m²5 ZimmerBalkon 19 m²
Preis / m²34.920 €
Etage4
Baujahr1872
LIVING DELUXE Real Estate GmbHHerr Thomas Hopfgartner
1010 Wien
Die prachtvolle Residenz mit 5 Stern-Hotelanbindung befindet sich im 4. Obergeschoss des Palais Henckel von Donnersmarck, das direkt an der Ringstraße liegt, dem Wiener Prachtboulevard des ausgehenden 19. Jahrhunderts. Mit einer Orientierung nach Südosten schweift der Blick vom repräsentativen Salon über die grünen Baumkronen des gegenüberliegenden Stadtparks, der mit seinen malerischen Grünanlagen, großen Wasserflächen sowie imposanten Alleen bezaubert und als entspannender Rückzugsort der Wiener Innenstadt gilt. Zahlreiche Restaurants geführt von Meisterhand und landesweit bekannt befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso fußläufig erreichbar sind die bekanntesten Kulturinstitutionen der Stadt wie die Staatsoper, der Musikverein und das Konzerthaus. Spaziert man durch die unzähligen, malerischen Gassen stadteinwärts, so findet man am Stephansplatz und am Goldenen „U“ mit Kohlmarkt, Graben und Kärntner Straße eine Vielzahl an exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten vor.
Einmalige Kosten
Kaufpreis9.900.000 €
Kaufpreis pro m²34.920 €
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1872, Altbau, Erstbezug, letzte Modernisierung 2022, Parkett, 4. Etage
Gesamtfläche 274 m²
1 Balkon 19 m²
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
Französisches Fischgrätparkett l Fußbodenheizung kombiniert mit 2 Leiter-Fancoils l Bus-System l Alarmanlage l Badezimmer in Naturstein Crema Marfil und Armaturen in Messing poliert von Vola
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
58 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Willkommen am Parkring 14, der wohl exklusivsten Adresse der Wiener Innenstadt! In einem herrschaftlichen Palais aus dem späten 19. Jahrhundert erwartet Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre, Komfort und Sicherheit sowie ein Angebot an unvergleichlichen 5-Sterne-Hotel-Services.
Die Verschmelzung von Tradition und zeitgenössischem Ambiente bieten einen unvergleichlichen Lebensstil in den luxuriösen ALMANAC Residenzen. Historische Entrées versprühen Wiener Eleganz aus der Jahrhundertwende und ist den Eigentümerfamilien zur Nutzung vorbehalten. Ebenso können die hoteleigenen Einrichtungen genossen werden, wie beispielsweise das Gourmetrestaurant mit Schanigarten, das Café und die Bar im Erdgeschoss, sowie ein exklusiver SPA- und Fitnessbereich.
Im 4. Obergeschoss mit Blick auf den Stadtpark ist die Altbauwohnung „Graceful Orchid“ ein einzigartiges Juwel am Wiener Immobilienmarkt, das mit einer durchgehenden Raumhöhe von fulminanten 4,65 m, dem fantastischen, unverbaubaren Blick auf den gegenüberliegenden Stadtpark und einem repräsentativen Raumprogramm inklusive Balkon in den ruhigen Innenhof begeistert.
Die Verschmelzung von Tradition und zeitgenössischem Ambiente bieten einen unvergleichlichen Lebensstil in den luxuriösen ALMANAC Residenzen. Historische Entrées versprühen Wiener Eleganz aus der Jahrhundertwende und ist den Eigentümerfamilien zur Nutzung vorbehalten. Ebenso können die hoteleigenen Einrichtungen genossen werden, wie beispielsweise das Gourmetrestaurant mit Schanigarten, das Café und die Bar im Erdgeschoss, sowie ein exklusiver SPA- und Fitnessbereich.
Im 4. Obergeschoss mit Blick auf den Stadtpark ist die Altbauwohnung „Graceful Orchid“ ein einzigartiges Juwel am Wiener Immobilienmarkt, das mit einer durchgehenden Raumhöhe von fulminanten 4,65 m, dem fantastischen, unverbaubaren Blick auf den gegenüberliegenden Stadtpark und einem repräsentativen Raumprogramm inklusive Balkon in den ruhigen Innenhof begeistert.
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GewerblichLIVING DELUXE Real Estate GmbHHerr Thomas Hopfgartner
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