Balkon
Video Live-Besichtigung

Bürofläche am Bahnhofplatz

2.250 €

152 m²6 ZimmerBalkon 14 m²

Barta Immobilientreuhand GmbHHerr Gerhard BARTA

9500 Villach

Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, Zentrum

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.250,37 €

Preis pro m²9 €

Gesamtbelastung Netto1.875,31 €

USt. Gesamtbelastung375,06 €

Miete1.371,6 €

USt. Hauptmietzins274,32 €

Betriebskosten503,71 €

USt. Betriebskosten100,74 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 BMM + 20 % USt.

Provision4.500,74 €

Provision Netto3.750,62 €

USt. Provision750,12 €

Kaution6.750 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Büro

Baujahr 1968, Parkett, Kunststoff

Balkon 13,7 m²

Balkon

6 Zimmer

1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

77 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,65

Beschreibung

Großzügige Bürofläche direkt am Villacher Bahnhofplatz. Die Büroeinheit liegt nord- und südseitig im zweiten Obergeschoss mit Lift. Öffentliche Tiefgarage unter dem Bahnhofplatz (auch Jahresplätze mietbar.)

Raumaufteilung: Vorraum, 6 unterschiedlich große Büroräume, 1 WC-Anlage, 2 Loggien.

Ausstattung: Netzwerk und Telefonverkabelung, Küchenausstattung (Kaffeeküche).

Heizung: Fernwärmne-Zentralheizung