- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Einzigartige Büroflächen in Gratwein Straßengel!
3.050 €
403 m²3 ZimmerBalkon
Nemetz ImmobilienHerr Gerd Nemetz
8111 Judendorf
Nur wenige Schritte von Hauptplatz Gratwein-Straßengel entfernt, lediglich 5 Radminuten vom Bahnhof (Ludendorf-Straßengel - Graz in 10 Minuten) und in 10 Minuten auf der Autobahn.
Laufende Kosten
Miete3.050 €
Preis pro m²7,57 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Büro
1 Balkon
3 Zimmer
2 Toiletten
6 Parkplätze
6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Diese Bürofläche teilt sich in 4 Bereiche. Einerseits den Erschließungsbereich, der auch die Teeküche, WCs und auch ein Bad mit Dusche enthält, einen großen offenen Bereich mit den Servern und weiters zwei große Einheiten von denen einer besonders akustisch gedämmt ist und als Tonraum genutzt wurde.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
56 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,87
B
Beschreibung
Eine außergewöhnliche Bürofläche in einem außergewöhnlichem Umfeld.
Es zahlt sich aus, diese Bürofläche zu besichtigen und auf sich wirken zu lassen.
Die Betriebskosten belaufen sich auf € 350,- netto im Monat, sodass die Gesamtmiete € 4.080,- brutto monatlich beträgt.
Als Besonderheit können die über den Sockel extra klimatisierten und zusätzlich gedämmten Server von der Vormieterin abgelöst werden. Die Rückwände der Server lassen sich öffnen und sind vor allem auch frei zugänglich.
Es zahlt sich aus, diese Bürofläche zu besichtigen und auf sich wirken zu lassen.
Die Betriebskosten belaufen sich auf € 350,- netto im Monat, sodass die Gesamtmiete € 4.080,- brutto monatlich beträgt.
Als Besonderheit können die über den Sockel extra klimatisierten und zusätzlich gedämmten Server von der Vormieterin abgelöst werden. Die Rückwände der Server lassen sich öffnen und sind vor allem auch frei zugänglich.
Anbieter:in
GewerblichNemetz ImmobilienHerr Gerd Nemetz
