- Erdgeschosswohnung
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Zentrale Erdgeschosswohnung mit 3-Zimmern
135.000 €
44 m²3 Zimmer
Preis / m²3.066,09 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1908
Rustler ImmobilientreuhandFrau Margit Pürrer
8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis135.000 €
Kaufpreis pro m²3.066,09 €
Provision: 3%
Provision4.860 €
Provision Netto4.050 €
USt. Provision810 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten101,78 €
Betriebskosten92,53 €
USt. Betriebskosten9,25 €
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Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1908, Erdgeschoss
Wohnfläche 44,03 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,85
D
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Zinshauses im Grazer Stadtzentrum.
Das Zinshaus wurde im Jahr 1908 erbaut und erhielt 2009/2010 einen umfangreichen Dachgeschossausbau.
Die Liegenschaft beinhaltet ein Erdgeschoss, 3 Obergeschosse, das Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
Die Wohnung gliedert sich auf rd. 44,03m² in folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Abstellraum
Die Zimmer sind alle getrennt voneinander begehbar.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Betriebskosten der Wohnung belaufen sich dzt. auf € 101,78 brutto pro Monat.
Das gesamte Objekt, bis auf eine Wohnung, wird mittels Fernwärme beheizt.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/Immobiliensuche
Das Zinshaus wurde im Jahr 1908 erbaut und erhielt 2009/2010 einen umfangreichen Dachgeschossausbau.
Die Liegenschaft beinhaltet ein Erdgeschoss, 3 Obergeschosse, das Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
Die Wohnung gliedert sich auf rd. 44,03m² in folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Abstellraum
Die Zimmer sind alle getrennt voneinander begehbar.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Betriebskosten der Wohnung belaufen sich dzt. auf € 101,78 brutto pro Monat.
Das gesamte Objekt, bis auf eine Wohnung, wird mittels Fernwärme beheizt.
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Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Margit Pürrer
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