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  • Video Live-Besichtigung

NEUER PREIS: THERMISCH SANIERT: HOCHWERTIGE 3 ZIMMERWOHNUNG mit LOGGIA

264.800
 
83 m²Loggia 5 m²
Preis / m²3.194,21 €
Etage-
Baujahr1971
RT Immobilien Mag. Buchwieser & Kofler GmbHHerr Wolfgang Buchwieser
2000 Stockerau
Dr. Fuchsgasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis264.800 €
Kaufpreis pro m²3.194,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1971, Neubau, Modernisiert
Wohnfläche 82,9 m²
1 Loggia 5 m²
1 Badezimmer
1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,9
B

Beschreibung

HOCHWERTIGE 3 ZIMMERWOHNUNG mit LOGGIA

Diese geschmackvolle und unter Verwendung von hochwertigen Materialen sanierte Wohnung beindruckt durch Ihre harmonisch Ausstrahlung  und Liebe zum Detail. Die Wohnung beindruckt mit Ihrer Ostwestausrichtung, der sehr großen Wohnküche mit einer besonders hochwertigen Küche mit Kochinsel und Steinarbeitsplatte, den beiden großen Schlafzimmern und einem luxuriösen Wannenbad. Das Haus wurde ebenfalls bereits modernisiert, d.h. es gibt eine Wärmeschutzfassade und moderne Fenster. Die Wohnung betritt man durch einen angenehm großen Vorraum bzw. Flur, von dem alle Räume zentral begehbar sind und wo jeder einzelner beindruckt. Vor der Wohnküche befindet sich noch eine große Loggia, auf der Sie die Abendsonne genießen können. Ein Abstellraum komplettiert die Wohnung.

PS: Die Wohnung befindet sich im dritten STOCK ohne Lift

Insgesamt eine Wohnung, die beindruckt und die zum Wohnen einlädt.

RAUMAUFTEILUNG

Vorraum, WC, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Kabinett, Schlafzimmer, Schrankraum, Abstellraum, verglaste Loggia

AUSSTATTUNG

Neue und komplett ausgestattete Küche, Überhohe Holztüren,  Parkett in den Wohnräumen, luxuriöses Wannebad und WC, Hauszentralheizung, kein Lift

INFRASTRUKTUR

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten, Schulen, diverse Ärzte, Erholungszentrum, etc.
Alles ist in unmittelbarer Nähe erreichbar

VERKEHRSANBINDUNG

Bahnhof fußläufig erreichbar (Schnellbahnlinien nach Wien und Hollabrunn)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRT Immobilien Mag. Buchwieser & Kofler GmbHHerr Wolfgang Buchwieser
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