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Wohntraum: Chalet nach eigenen Vorstellungen

8.500.000 €

425 m²8 Zimmer

Preis / m²20.000 €

Grundstücksfläche800 m²

Baujahr2023

Kitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group

6380 ST. JOHANN

Am Ortsrand der beliebten Tiroler Marktgemeinde St. Johann darf ein ausgesprochen attraktives interessantes Wohnhaus vom neuen Eigentümer errichtet werden. Nicht nur bei Sportbegeisterten ist diese Lage, aufgrund seiner guten Anbindung zu den Skigebieten und den Langlaufloipen, sehr begehrt, sondern auch bei Naturliebhabern. Als Highlight für Wintersportler gilt sicherlich das neu verbundene Schigebiet Fieberbrunn/Saalbach-Hinterglemm, welches das schneesichersten Schigebiete Österreichs ist. Auch der Frühling, der Sommer als auch der goldene Herbst überzeugen mit Farbenpracht in der Natur und lassen ein abwechslungsreiches Angebot erleben. So können Sie von dieser Lage aus im Sommer Ihre Bergwanderungen ins Gebirge des Wilden Kaisers direkt starten. Ebenso haben Sie einem traumhaften Blick auf das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser und die Loferer Steinberge. Dank der Lage am Rande einer Sackgasse, sind Sie weder Straßenlärm, noch anderen Störungen ausgesetzt. Die wohlüberlegte Ausrichtung der Immobilie bietet ganztägigen Sonnenschein. Insgesamt handelt es sich um eine wundervolle Lage im schönen Ort St. Johann in Tirol der neben der unmittelbaren Nähe zu Kitzbühel auch selber eine hervorragende Infrastruktur bietet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis8.500.000 €

Kaufpreis pro m²20.000 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: 8.500.000 €

Provision inkl. USt.: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

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Merkmale

Sonstige

Baujahr 2023, Grundstück voll erschlossen

Wohnfläche 425 m²

Grundstücksfläche 800 m²

8 Zimmer

5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer

8 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

• Offener Kamin mit Altholz im Wohnbereich
• Exklusive Auswahl der Materialien
• Markengeräte in der offenen Profiküche
• Wellness, Weinlounge, Bauernstube
• Exklusive Hölzer, Natursteine und Altholzsichtdachstuhl
• Komplette Möblierung und Ausstattung
• Tiefgarage über 100 m²
• BUS-System
• Personenlift
-Große Terrassen und Balkone

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme

Beschreibung

Bei diesem Projekt ist ein attraktives Wohnhaus in St. Johann in Tirol bereits baugenehmigt. Die Planung und Baugenehmigung sehen eine Wohnnutzfläche von über 537 Quadratmetern Wohnnutzfläche vor, inklusive der Tiefgarage mit über 100 Quadratmetern. Der Bauträger wird sehr gerne für Sie dieses wunderbare Chalet zum angebotenen Preis realisieren.

Fünf Schlafzimmer mit Bädern ensuite erfreuen Sie, Ihre Familie und Ihre Gäste. Eine Weinlounge, und ein toller Wellnessbereich wurden ebenfalls geschickt in das wohldurchdachte Wohnkonzept integriert. Die urige Bauernstube offenbart einen vollen und wunderschönen Blick auf den Wilden Kaiser. Das Ortszentrum von St. Johann ist fußläufig bequem in wenigen Minuten erreichbar.

Dieses baugenehmigte Grundstück eignet sich perfekt zur Realisierung Ihres eigenen Wohntraumes mithilfe des Bauträgers, es ist wie geschaffen für Menschen, die sich nach einem Rückzugsort in den Tiroler Bergen sehnen und selbst noch Ihre Vorstellungen in den Bau mit einbringen wollen, sich bis jetzt aber immer vor dem oft sehr mühsamen Behördenweg und dem Bau selbst gefürchtet haben. Dieses Projekt wäre durch die Baugenehmigung vom Bauträger für Sie nun sehr rasch realisierbar.

Es handelt sich bei diesem Angebot um ein durchaus attraktives, quasi um eine Gelegenheit, die man nicht mehr allzu häufig finden wird.