- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Musterhausaktion inkl. Grundstück: Schlüsselfertiger Kompakt-Bungalow (80m2)
333.333 €
80 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.166,66 €
Grundstücksfläche419 m²
Baujahr2023
cubuzz GmbHGerhard Haider
Untertreubach 23, 5272 Treubach
Die Gemeinde Treubach liegt im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel in Oberösterreich und hat rund 750 Einwohner. Treubach liegt auf einer Seehöhe von 417 Metern und hat eine Fläche von 13.02 Quadratkilometern die in die Katastralgemeinden Schalchen (40222) und Obertreubach (40215) geteilt sind. Rund 17 Prozent der Fläche sind bewaldet und rund 76 Prozent der Fläche des Gemeindegebietes werden landwirtschaftlich genutzt. Zur Gemeinde gehören fünfzehn Ortschaften.
Im Ort befinden sich der Kindergarten und die Volksschule.
Im Ort befinden sich der Kindergarten und die Volksschule.
Einmalige Kosten
Kaufpreis333.333 €
Kaufpreis pro m²4.166,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: provisionsfrei
Laufende Kosten
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2023, Erstbezug, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Walmdach, Grundstück ortsüblich erschlossen, Parkett
Wohnfläche 80 m²
Grundstücksfläche 419 m²
südseitig
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Zufahrt für Transporter, Fenster, Standardausstattung, UMTS Empfang, Kamin, Gartennutzung, Rolläden
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht
• Wohnen / Essen ca. 29,22 m2
• Diele ca. 7,39 m2
• Schlafzimmer ca.14,11 m2
• Gäste ca. 10,01 m2
• WC ca. 2,40 m2
• Badezimmer ca. 6,87 m2
- Abstellraum außen ca. 10 m2
• Diele ca. 7,39 m2
• Schlafzimmer ca.14,11 m2
• Gäste ca. 10,01 m2
• WC ca. 2,40 m2
• Badezimmer ca. 6,87 m2
- Abstellraum außen ca. 10 m2
Heizung
Ofenheizung, Etagenheizung, Elektro
Beschreibung
Freuen Sie sich über Ihr schlüsselfertiges Eigenheim mit den folgenden Highlights:
• Kaminofen inklusive!
• Beleuchtung inklusive!
• Außenjalousien inklusive!
Dieser kompakte Bungalow weist eine Fläche von 70 + 10 m2 (also 80m2 mit Abstellraum) auf, wird in hochwertiger ökologischer Holzbauweise errichtet und besticht durch seine umfangreiche Ausstattung.
Parallel zur einzelraumgesteuerten Infrarotheizung versorgt ein Kaminofen das Haus mit wohliger Wärme.
Das Haus wurde so konzipiert, dass der laufende Aufwand und die laufenden Kosten sehr niedrig gehalten werden - ohne komplexe Technik!
Errichtet wird das Haus von der Firma Wunschhaus! Höchste Qualität von einem lokalen Anbieter!
Der Außenbereich (Garten) kann von Ihnen nach belieben gestaltet werden und wird im Rohzustand übergeben.
Eine Fertigstellung im Jahr 2024 ist für rasch Entschlossene möglich!
Das Angebot gilt vorbehaltlich der positiven Klärungen mit den Behörden.
Dieser Preis gilt für das Musterhaus. Als Musterhausbesitzer erklären Sie sich bereit, die ersten 12 Monate ab Kauf Besichtigungen in Ihrem neuen Zuhause mindestens einmal je Woche durchzuführen.
Optional verfügbar sind zudem ein Carport inkl. Überdachung des Eingangsbereichs sowie die Ausführung der Terrasse. Die Errichtung einer Photovoltaikanlage ist auf Wunsch zusätzlich möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr cubuzz Team
Nebenspesen:
unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an:
Kosten, Steuern, Gebühren und Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragungsgebühr
diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen und Pfandrechtseintragungen)
Die Kosten einer allfälligen Lastenfreistellung im Grundbuch und die beim Verkauf anfallende Immobilien-Ertragssteuer (ImmoEst) sind vom Verkäufer zu tragen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung.
• Kaminofen inklusive!
• Beleuchtung inklusive!
• Außenjalousien inklusive!
Dieser kompakte Bungalow weist eine Fläche von 70 + 10 m2 (also 80m2 mit Abstellraum) auf, wird in hochwertiger ökologischer Holzbauweise errichtet und besticht durch seine umfangreiche Ausstattung.
Parallel zur einzelraumgesteuerten Infrarotheizung versorgt ein Kaminofen das Haus mit wohliger Wärme.
Das Haus wurde so konzipiert, dass der laufende Aufwand und die laufenden Kosten sehr niedrig gehalten werden - ohne komplexe Technik!
Errichtet wird das Haus von der Firma Wunschhaus! Höchste Qualität von einem lokalen Anbieter!
Der Außenbereich (Garten) kann von Ihnen nach belieben gestaltet werden und wird im Rohzustand übergeben.
Eine Fertigstellung im Jahr 2024 ist für rasch Entschlossene möglich!
Das Angebot gilt vorbehaltlich der positiven Klärungen mit den Behörden.
Dieser Preis gilt für das Musterhaus. Als Musterhausbesitzer erklären Sie sich bereit, die ersten 12 Monate ab Kauf Besichtigungen in Ihrem neuen Zuhause mindestens einmal je Woche durchzuführen.
Optional verfügbar sind zudem ein Carport inkl. Überdachung des Eingangsbereichs sowie die Ausführung der Terrasse. Die Errichtung einer Photovoltaikanlage ist auf Wunsch zusätzlich möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr cubuzz Team
Nebenspesen:
unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an:
Kosten, Steuern, Gebühren und Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragungsgebühr
diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen und Pfandrechtseintragungen)
Die Kosten einer allfälligen Lastenfreistellung im Grundbuch und die beim Verkauf anfallende Immobilien-Ertragssteuer (ImmoEst) sind vom Verkäufer zu tragen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung.
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