- Altbau
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RESERVIERT! Gut eingeteilte 2-Zimmerwohnung Nähe FH Eggenberg
150.000 €
47 m²2 Zimmer
Preis / m²3.168,57 €
Etage-
Baujahr1902
Hoffmann ImmobilienHoffmann Immobilien
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
ruhige Wohnlage Nähe Merkur Markt Eggenberg
Einmalige Kosten
Kaufpreis150.000 €
Kaufpreis pro m²3.168,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen31,89 €
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Laufende Kosten
Monatliche Kosten224,89 €
Betriebskosten108,29 €
USt. Betriebskosten10,83 €
Monatliche Kosten Netto196,43 €
USt. Monatliche Kosten28,46 €
Heizkosten88,14 €
USt. Heizkosten17,63 €
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1902, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2022, Parkett
Wohnfläche 47,34 m²
Gesamtfläche 47,34 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer
Ausstattung
Die Wohnung ist derzeit an ein junges Paar vermietet.
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
112,8 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Eine hübsche gut eingeteilte und an verläßliche Mieter gut vermietete 2-Zimmerwohnung mit teilweise Orientierung in den ruhigen Innenhof...
Vom Eingangsbereich bzw. Vorraum kommt man in das Badezimmer mit WC, in die Küche und in eines der Zimmer,
Das 2. Zimmer ist direkt vom Vorraum aus begehbar und verfügt über einen kleinen Balkon..
Die Küche bietet Platz für einen Eßbereich.
Weiters runden ein eigener Abstellraum mit Zugang im Treppenhaus und ein Kellerabteil das Angebot ab.
Die aktuelle Gasheizung wird 2023 auf Fernwärme umgestellt.
Der aktuelle Mietpreis ist VB.
Vom Eingangsbereich bzw. Vorraum kommt man in das Badezimmer mit WC, in die Küche und in eines der Zimmer,
Das 2. Zimmer ist direkt vom Vorraum aus begehbar und verfügt über einen kleinen Balkon..
Die Küche bietet Platz für einen Eßbereich.
Weiters runden ein eigener Abstellraum mit Zugang im Treppenhaus und ein Kellerabteil das Angebot ab.
Die aktuelle Gasheizung wird 2023 auf Fernwärme umgestellt.
Der aktuelle Mietpreis ist VB.
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