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Seeterrassen - Luxuriöses Wohnen am Traunsee

789.000
 
92 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²8.575,15 €
Etage2
Baujahr2023
Gabriel Grabner ImmobilienHerr Gabriel Grabner
4810 Gmunden
An der schönen Esplanade von Gmunden, keine 50 Meter vom Traunseeufer entfernt, liegt dieses hoch attraktive Wohnprojekt.

Gmunden, die historische Stadt am Traunsee, steht für ihren hohen Erholungswert und das umfassende Infrastrukturangebot einer modernen Bezirkshauptstadt. Neben zahlreichen Schulen, Kindergärten, einem vielfältigen Kulturprogramm (Festwochen, Kulturvermerke usw.) und einer lebendigen Altstadt, ist die verkehrstechnisch günstige Lage besonders erwähnenswert. In unter einer Stunde erreichen Sie die Städte Linz und Salzburg. In zwei Stunden sind Sie in Wien, Graz oder München.
In zentraler Stadtlage, mit bestem Blick auf die Schlösser Orth, den See, sowie das umliegende Gebirge, entstehen 14 hochwertige Eigentumswohnungen mit eigener Tiefgarage. Auf zwei Baukörper verteilen sich Einheiten von 50 m² bis 145 m².

Einmalige Kosten

Kaufpreis789.000Kaufpreis pro m²8.575,15
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Ein Stellplatz in der Tiefgarage (Nr. 10) kann um € 30.000 erworben werden.

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Merkmale

Verfügbar ab 2025
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Grundstück voll erschlossen, 2. Etage
Wohnfläche 92,01 m²
1 Balkon 23,88 m²
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 2,31 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei

Beschreibung

Diese helle und freundliche, ca. 92 m² große Wohnung aus Architektenhand besticht durch ihren mit 23 m² ausgesprochen großzügig ausgefallenen, sonnigen Balkon. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, wobei der offen angelegte, ca. 34 m² messende, lichtdurchflutete Wohn- Essbereich sicherlich ein weiteres Highlight ist. Ein Bad mit getrenntem WC, sowie eine Garderobe mit Abstellraum machen diese moderne Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause.

Hinweise:

• KEINE MAKLERGEBÜHREN!

• Grafische Darstellungen sind symbolhaft zu verstehen und können Sonderausstattungen widerspiegeln.

• Bei den "Fotos" handelt es sich um computeranimierte Symbolbilder. Der Ausblick ins Freie muss nicht mit der jeweiligen Wohnung übereinstimmen.

• Druckfehler, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

• Darstellungen auf Plänen sind nicht Leistungsbestandteil. Ausnahme BAD und WC.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichGabriel Grabner ImmobilienHerr Gabriel Grabner
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