- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Provisionsfrei: Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern und Doppelcarport zum Selbstausbau
330.660 €
120 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²2.755,5 €
Grundstücksfläche431 m²
Baujahr2023
cubuzz GmbHGerhard Haider
Schachaberg 8, 5272 Treubach
Die Gemeinde Treubach liegt im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel in Oberösterreich und hat rund 750 Einwohner. Treubach liegt auf einer Seehöhe von 417 Metern und hat eine Fläche von 13.02 Quadratkilometern die in die Katastralgemeinden Schalchen (40222) und Obertreubach (40215) geteilt sind. Rund 17 Prozent der Fläche sind bewaldet und rund 76 Prozent der Fläche des Gemeindegebietes werden landwirtschaftlich genutzt. Zur Gemeinde gehören fünfzehn Ortschaften.
Im Ort befinden sich der Kindergarten und die Volksschule.
Im Ort befinden sich der Kindergarten und die Volksschule.
Einmalige Kosten
Kaufpreis330.660 €
Kaufpreis pro m²2.755,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: provisionsfrei
Laufende Kosten
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2023, Erstbezug, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Walmdach, Grundstück ortsüblich erschlossen
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 431 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Zufahrt für Transporter, Fenster, Standardausstattung, UMTS Empfang, Gartennutzung
Erdgeschoß:
• Wohnen / Essen ca. 47,3 m2
• Vorraum ca. 3,9 m2
• Technik ca. 5,3 m2
• WC ca. 2,72 m2
• Abstellraum ca. 1,86 m2
Obergeschoß:
• Bad ca. 7,97 m2
• Kind 1 ca. 13,82 m2
• Kind 2 ca. 13,78 m2
• Schlafen ca. 14,01 m2
- Gang / Ankleide ca. 13,26 m2
• Wohnen / Essen ca. 47,3 m2
• Vorraum ca. 3,9 m2
• Technik ca. 5,3 m2
• WC ca. 2,72 m2
• Abstellraum ca. 1,86 m2
Obergeschoß:
• Bad ca. 7,97 m2
• Kind 1 ca. 13,82 m2
• Kind 2 ca. 13,78 m2
• Schlafen ca. 14,01 m2
- Gang / Ankleide ca. 13,26 m2
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern und Doppelcarport bietet Ihnen und Ihrer Familie Platz auf 2 Ebenen!
In der Ausbaustufe können Sie die Innenräume eigenhändig finaliseren und Ihre Wünsche kostengünstig umsetzen.
Das Haus ist außen fertiggestellt und das Doppelcarport, von welchem Sie überdacht in Ihr neues Zuhause gelangen, ist errichtet. Neben dem Doppelcarport befinden sich 2 weitere Lager- oder Abstellräume, damit Sie die Gartenutensilien, Fahrräder etc. sicher verstauen können.
Der Außenbereich (Garten) kann von Ihnen nach belieben gestaltet werden und wird im Rohzustand übergeben.
Errichtet ist das Haus in ökologischer Holzriegelkonstruktion.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und übermitteln Ihnen gerne weitere Unterlagen sowie den Zugang zum virtuellen 360 Grad Rundgang!
Ihr Cubuzz Team
Nebenspesen:
unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an:
Kosten, Steuern, Gebühren und Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0 % Maklergebühr zuzügl. 20% MWSt.
diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen und Pfandrechtseintragungen)
Die Kosten einer allfälligen Lastenfreistellung im Grundbuch und die beim Verkauf anfallende Immobilien-Ertragssteuer (ImmoEst) sind vom Verkäufer zu tragen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung gerne übergeben werden.
In der Ausbaustufe können Sie die Innenräume eigenhändig finaliseren und Ihre Wünsche kostengünstig umsetzen.
Das Haus ist außen fertiggestellt und das Doppelcarport, von welchem Sie überdacht in Ihr neues Zuhause gelangen, ist errichtet. Neben dem Doppelcarport befinden sich 2 weitere Lager- oder Abstellräume, damit Sie die Gartenutensilien, Fahrräder etc. sicher verstauen können.
Der Außenbereich (Garten) kann von Ihnen nach belieben gestaltet werden und wird im Rohzustand übergeben.
Errichtet ist das Haus in ökologischer Holzriegelkonstruktion.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und übermitteln Ihnen gerne weitere Unterlagen sowie den Zugang zum virtuellen 360 Grad Rundgang!
Ihr Cubuzz Team
Nebenspesen:
unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an:
Kosten, Steuern, Gebühren und Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0 % Maklergebühr zuzügl. 20% MWSt.
diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen und Pfandrechtseintragungen)
Die Kosten einer allfälligen Lastenfreistellung im Grundbuch und die beim Verkauf anfallende Immobilien-Ertragssteuer (ImmoEst) sind vom Verkäufer zu tragen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung gerne übergeben werden.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
Gewerblichcubuzz GmbHGerhard Haider
Erfahre mehr über die Immobilie
cubuzz GmbH
Verifiziert von ImmoScout24