DPC | Modernes Büro Nähe Flughafen
11.124 €
697 m²
Danube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
2320 Schwechat
Direkter Anschluss an S1 und A4-Flughafenautobahn (ca. 5 Minuten bis zum Flughafen, ca. 15 Minuten Fahrzeit bis in das Stadtzentrum von Wien) Busverbindungen nach Wien mit
weiterem U-Bahn-Anschluss an U3 – Simmering, Schnellbahn S7, AST-Taxi-Station S7 gegeben.
weiterem U-Bahn-Anschluss an U3 – Simmering, Schnellbahn S7, AST-Taxi-Station S7 gegeben.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten11.124,12 €
Preis pro m²15,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto9.270,1 €
USt. Gesamtbelastung1.854,02 €
Miete6.900,3 €
USt. Miete1.380,06 €
Miete8.280,36 €
Betriebskosten2.369,8 €
USt. Betriebskosten473,96 €
Merkmale
Büro
Nutzfläche 697 m²
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
75.40 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.19
C
Beschreibung
Business Park - Nähe Flughafen Wien-Schwechat
flexible Büroflächen ab 20 m² - 1.300 m²
Das Bürogebäude besticht durch zeitlose Architektur, gute Infrastruktur und individuelle Flächenlösungen.
Die Büroräumlichkeiten sind teilweise gekühlt und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Für Besprechungen können Seminar- und Konferenzräume separat gemietet werden.
Mitarbeiter, Kunden und Besucher können das À-la-carte-Restaurant sowie den Selbstbedienungsbereich im Concorde Business Park benutzen.
Der Concorde Business Park verfügt mit einer Gesamt-Nutzfläche von rund 60.000 m² über die perfekten
räumlichen Bedingungen für Ihren langfristigen unternehmerischen Erfolg.
ENERGIEAUSWEISE/KENNZAHLEN
Büro und Lagergebäude
CBP1 Heizwärmebedarf (HWB)
Bauteil A 67,11 kWh/m²a
Bauteil B 65,40 kWh/m²a
Bauteil C 80,01 kWh/m²a
Bauteil D 83,69 kWh/m²a
Bauteil E 75,61 kWh/m²a
CBP2
Bauteil F 46,65 kWh/m²a
CBP3
Bauteil 1/Büroturm 102,44 kWh/m²a
Bauteil 1/Verbindungstrakt 121,18 kWh/m²a
Bauteil 2/ Büros Austro Diesel 89,58 kWh/m²a
Heizkosten: € 0,40/m² netto
Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM
flexible Büroflächen ab 20 m² - 1.300 m²
Das Bürogebäude besticht durch zeitlose Architektur, gute Infrastruktur und individuelle Flächenlösungen.
Die Büroräumlichkeiten sind teilweise gekühlt und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Für Besprechungen können Seminar- und Konferenzräume separat gemietet werden.
Mitarbeiter, Kunden und Besucher können das À-la-carte-Restaurant sowie den Selbstbedienungsbereich im Concorde Business Park benutzen.
Der Concorde Business Park verfügt mit einer Gesamt-Nutzfläche von rund 60.000 m² über die perfekten
räumlichen Bedingungen für Ihren langfristigen unternehmerischen Erfolg.
ENERGIEAUSWEISE/KENNZAHLEN
Büro und Lagergebäude
CBP1 Heizwärmebedarf (HWB)
Bauteil A 67,11 kWh/m²a
Bauteil B 65,40 kWh/m²a
Bauteil C 80,01 kWh/m²a
Bauteil D 83,69 kWh/m²a
Bauteil E 75,61 kWh/m²a
CBP2
Bauteil F 46,65 kWh/m²a
CBP3
Bauteil 1/Büroturm 102,44 kWh/m²a
Bauteil 1/Verbindungstrakt 121,18 kWh/m²a
Bauteil 2/ Büros Austro Diesel 89,58 kWh/m²a
Heizkosten: € 0,40/m² netto
Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM
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