Pogrelzstraße 79, 1220 Wien
Der Wohnpark "derPunkt" liegt nur wenige Schritte von der Straßenbahnlinie 26 entfernt. Diese bringt Sie in 3 Minuten zur U1-Kagranerplatz und in 12 Minuten zur U6-Floridsdorf bzw. U2-Hausfeldstraße. Mit dem Auto erreichen Sie Ihre Wohnung nur 500m von der Autobahnabfahrt Hirschstetten der A23 entfernt.
Im nebenan gelegenen Wirtschaftspark befinden sich ein Restaurant, ein Mrs. Sporty, zahlreiche Ärzte und Dienstleister wie Masseure, Physiotherapeuten, Fusspflege, etc.
Fußläufig erreichbar sind Spar, Hofer, Billa, Penny und Lidl. Eine Strassenbahnstation entfernt befindet sich der Gewerbepark Stadlau mit Interspar, Billa Plus, Mediamarkt, Decathlon, FitnessCenter, BurgerKing und vielem mehr.
Im nebenan gelegenen Wirtschaftspark befinden sich ein Restaurant, ein Mrs. Sporty, zahlreiche Ärzte und Dienstleister wie Masseure, Physiotherapeuten, Fusspflege, etc.
Fußläufig erreichbar sind Spar, Hofer, Billa, Penny und Lidl. Eine Strassenbahnstation entfernt befindet sich der Gewerbepark Stadlau mit Interspar, Billa Plus, Mediamarkt, Decathlon, FitnessCenter, BurgerKing und vielem mehr.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.158,3 €
Preis pro m²12 €
Hauptmietzins Netto864 €
Betriebskosten189 €
Alle Steuern105,3 €
Sonstige Kosten180 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Preisinformation: Miete fix bis 31.12.2024
Kaution: 4600 EUR
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Merkmale
Verfügbar ab 01.05.2024
befristet auf 5 Jahre
Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug, 4. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Gesamtfläche 72 m²
1 Balkon 7 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne
Personenaufzug
Alle Wohnungen werden schlüsselfertig mit kompletten Bad/WC übergeben. Küchenanschlüsse sind vorbereitet, eine hochwertige Küche mit Rückkaufgarantie kann optional erworben werden. Der Bodenbelag ist Laminat oder Parkett bzw. Fliesen.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
23,92 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A
Beschreibung
In der Pogrelzstraße 79 wurde eine Wohnhausanlage mit 7 Stiegen und insgesamt 266 Mietwohnungen und Apartments errichtet. Durch die Fertigstellung der letzten Stiegen besteht wieder eine große Auswahl an 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen.
Weitere Informationen sowie alle Preise und Grundrisse finden Sie unter: https://www.derpunkt.at/wohnpark/wohnungen.
Weitere Informationen sowie alle Preise und Grundrisse finden Sie unter: https://www.derpunkt.at/wohnpark/wohnungen.
Anbieter:in
GewerblichJosefsdorf Wohnungseigentums GmbHHerr René Alscher
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