1100 Wien, Buchengasse 11-15 4.OG - ca. 1.665 m²

1100 Wien, Buchengasse 11-15 Plan 3 OG ca. 2970 m²

Parkplatz
Video Live-Besichtigung

Bezugsfertige Büro- und Schulungsflächen

Preis auf Anfrage

4635 m²

OPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl

Buchengasse 11-15, 1100 Wien

Das Gebäude befindet sich 2 Station mit der Straßenbahn vom Keplerplatz entfernt. Im Umfeld steht neben einer BILLA-Filiale eine Apotheke und zahlreiche Restaurants und Imbiss-Lokale zur Verfügung.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Keplerplatz
Straßenbahn: 6, 11

Laufende Kosten

Miete0 €

Preis pro m²8,9 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM zuzüglich Ust.

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Merkmale

Verfügbar ab 4 bzw 6/2023

Büro

Baujahr 2010

Teilbar ab 1.665 m²

300 Garagen

300 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

• Doppelboden
• Teppichfliesen
• IT-Verkabelung
• abgependelte Deckenleuchten
• Kühlung mittels Decken-Fan-Coils
• Portier
• Kindergarten im Gebäude
• Ladezone
• Raumöhen über 3 Meter
• Lastenlift
- Kantine im EG

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

85 kWh/(m²a)

Beschreibung

Das bisher durch die BAWAG als Back-Office-Standort genutzte Gebäude wird Anfang 2021 Großteils vermietet. Das Gebäude zeichnet sich durch einen sofort bezugsfertigen und hochwertigen (2019 nochmals innen Oberflächen adaptiert) ausgestatteten Zustand aus. Ferner steht im EG eine voll ausgestattete Kantine zur Verfügung.

verfügbare Büroflächen:
4.OG - ca. 1.665 m²
3.OG - ca. 2.970 m²
Miete Büro: EUR 8,90/m²
BK Büro: EUR 3,80/m² (inkl. Heizung und Kühlung, exkl. Strom)

befristet bis 31.8.2025

Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.

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