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  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Ein herrschaftliches Anwesen in schöner, ruhiger und gut erreichbarer Lage, in 3130 Herzogenburg/Wielandsthal

888.000
 
420 m²Terrasse
Preis / m²2.114,29 €
Grundstücksfläche3.152 m²
Baujahr1976
s REAL - MurauHerr Stefan Petzl
3130 Herzogenburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis888.000 €
Kaufpreis pro m²2.114,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1976
Nutzfläche 420 m²
Grundstücksfläche 3.152 m²
Terrasse

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
148 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,1
D

Beschreibung

Ein herrschaftliches Anwesen in schöner, ruhiger und gut erreichbarer Lage

3130 Herzogenburg / Wielandsthal

Diese Liegenschaft befindet sich in wunderschönen Wielandsthal etwa 2km nordwestlich von Herzogenburg.

Diese einmalige Liegenschaft kann mit einer wunderschönen Außenanlage mit einer Grundfläche von 3.152m² erworben werden.

Das Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten und sofort beziehbaren Zustand und bietet auf 3 Etagen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Jede Etage ist separat begehbar, das Erd- und Obergeschoss sind sogar ebenerdig.

Zusätzliche Highlights der Liegenschaft sind zur sonnig schönen Lage:

  • ein eigener Weinkeller im Haus
  • ein Außenpool
  • eine großflächige Terrasse
  • eine Großraumgarage mit breiten Toren
  • eine wartungsfreie Decken- und Bodenheizung (umweltfreundlich)
  • eine herrliche Außenanlage
  • ein Nebengebäude mit frostsicherem Gewölbekeller (ideal für Lagerzwecke)
  • ein großzügiger Kachelofen
  • ein Teich

Optional sind die angrenzend Grundflächen 3.489m² Bauland und 4.567m² Freiland in Form eines Bio-Naturobstgartens um Euro 350.000 käuflich erwerbbar.

Weitere 2 ha landwirtschaftliche Fläche im nahen Umfeld auf Anfrage


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

Gewerblichs REAL - MurauHerr Stefan Petzl
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