- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
Wunderbare Anlegerwohnung mit Tiefgarage in Graz-Puntigam ...!
185.000 €
45 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.088,4 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2019
Wertraum ImmobilientreuhandFrau Ines Reicht
Nippelgasse 11, 8055 Graz-Puntigam
Einmalige Kosten
Kaufpreis185.000 €
Kaufpreis pro m²4.088,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Nettokaufpreis inkl. Tiefgaragenplatz
Provision: 3% + 20% USt.
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Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2019, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 45,25 m²
Gartenfläche 142 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
36,2 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese elegante Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohneinheiten wurde im Jahr 2019 im 17. Grazer Stadtbezirk Puntigam errichtet.
Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule sowie die Deckung des täglichen Bedarfes erforderlichen Geschäfte sind in Gehdistanz zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind je nach Verbindung 3-8 Gehminuten entfernt.
Durch die Direktverbindung ist man in nur 20 Minuten am Jakominiplatz und in circa 23 Minuten am Grazer Hauptplatz.
Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 45,25 m² und verfügt über eine sonnige Terrasse mit zugewiesenem Eigengarten.
Beheizt wird die Wohnanlage mittels Ferngas. (Fußbodenheizung)
Einlagerungsräume und Fahrradabstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist bis 30.11.2024 befristet vermietet.
Die monatlichen Netto- Mieteinnahmen betragen derzeit ca. € 497,-.
Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule sowie die Deckung des täglichen Bedarfes erforderlichen Geschäfte sind in Gehdistanz zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind je nach Verbindung 3-8 Gehminuten entfernt.
Durch die Direktverbindung ist man in nur 20 Minuten am Jakominiplatz und in circa 23 Minuten am Grazer Hauptplatz.
Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 45,25 m² und verfügt über eine sonnige Terrasse mit zugewiesenem Eigengarten.
Beheizt wird die Wohnanlage mittels Ferngas. (Fußbodenheizung)
Einlagerungsräume und Fahrradabstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist bis 30.11.2024 befristet vermietet.
Die monatlichen Netto- Mieteinnahmen betragen derzeit ca. € 497,-.
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Anbieter:in
GewerblichWertraum ImmobilientreuhandFrau Ines Reicht
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