Parkplatz
Garten
Video Live-Besichtigung

Ideal für Single- oder Pärchen!!!!

219.000 €

57 m²2 ZimmerGarten

Preis / m²3.842,11 €

Etage4

Baujahr1960

Eisele Real KGFrau Evelyne Eisele-Bruckböck

Waidhausenstraße, 1140 Wien

Baumgartner-Casino-Park; Hanuschkrankenhaus; Straßenbahn 49; Bus 47A, Nähe U4;

Einmalige Kosten

Kaufpreis219.000 €

Kaufpreis pro m²3.842,11 €

Preisinformation: Kaufpreis zzgl. € 18.000,00 für Garagenplatz

Provision: 8.532,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten189,19 €

Betriebskosten121,36 €

USt. Betriebskosten12,14 €

Monatliche Kosten Netto176,63 €

USt. Monatliche Kosten12,56 €

Sonstige Kosten Netto55,27 €

USt. Sonstige Kosten0,42 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Wohnung

Baujahr 1960, Neubau, Gepflegt, Laminat, Parkett, Fliesen, 4. Etage

Wohnfläche 57 m²

Gesamtfläche 57 m²

Garten

2 Zimmer

Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gartennutzung, Rolläden, Wäschetrockenraum

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

112,9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,85

Beschreibung

KAUFPREIS gesamt: € 237.000,00 (€ 219.000,00 plus € 18.000,00 für Garagenplatz)

Zum Verkauf gelangt diese zentral gelegene 2 Zimmer-Wohnung in 1140 Wien Waidhausenstraße.
Sie befindet sich im 4ten Liftstock und bietet Ihnen auf ca. 57m² ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnhausanlage verfügt weiters über einen Wasch-und Trockenraum, einen Allgemeingarten mit kleinem Spielplatz sowie einen Fahrradabstellraum.

Einkaufsmöglichkeiten sowie die Top öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

zentrales geräumiges Vorzimmer
gemütliches Wohnzimmer
großes Schlafzimmer
separate Küche mit Fenster und Essbereich
Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluß, Waschbecken mit Spiegel
Vorraum zum Badzimmer mit Einbauschrank
separates WC
Kellerabteil
Garagenplatz
Heizung- WW-Akonto mtl. € 142,36
mtl. BK für die Garage € 33,28

Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
www.eiselereal.at

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap