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Wiener Neustadt: Betriebsbaugrundstück ca. 3.000 m² langfristig zu mieten
Wiener Neustadt ist Behördenstadt, Verwaltungsmittelpunkt, Verkehrsknotenpunkt von Eisenbahnen, Autobahnen und Schnellstraßen sowie zweitgrößte Einkaufsstadt des Bundeslandes, ferner größte Schulstadt Niederösterreichs und Garnisonsstadt.
Die Liegenschaft befindet sich im östlichen Teil der Stadt im Betriebsgebiet nahe der B53 Neudörfler Straße mit ausgezeichneter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die S4 Mattersburger Schnellstraße ist mit dem Auto in ca. 5 min. ereichbar, über welche man die weiteren Schnellstraßen Richtung Eisenstadt und Ungarn bzw. in ca. 8 min. die A2 Südautobahn, Anschlussstelle Wiener Neustadt Süd erreicht.
Die nächsten Buslinien sind fußläufig in ca. 6 min. erreichbar, welche eine gute Verbindung zum Hauptbahnhof Wiener Neustadt bieten.
Das Stadtzentrum ist in ca. 8 min. mit dem Auto erreichbar.
In direkter Nachbarschaft haben sich bereits verschiedene Dienstleistungsbetriebe angesiedelt.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
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Merkmale
Beschreibung
Zur langfristigen Vermietung gelangt das gesamte im östlichen Betriebsgebiet von Wiener Neustadt gelegene, ebene, rechteckige Betriebsgrundstück im Ausmaß von ca. 3.000 m² - eine Teilung ist nicht möglich.
Die Liegenschaft ist derzeit nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet.
Eine gute Sichtbarkeit von der B53 Neudörfler Straße als auch der S4 Mattersburger Schnellstraße ist gegeben.
Die Zu- und Abfahrt zum Grundstück erfolgt über das Nebengrundstück.
Nutzungsmöglichkeiten:
Alle Arten von Gewerbebetrieben mit Ausnahme von Tankstelle und Car Wash.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <3.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname/Firma, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können.
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