Video Live-Besichtigung

Moderne, großzügige Bürofläche mit guter Verkehrsanbindung in Wetzelsdorf!

1.604 €

169 m²1 Zimmer

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHHerr Andreas F. Brandstätter

Peter-Rosegger-Straße, 8053 Graz

Laufende Kosten

Miete1.603,89 €

Gesamtbelastung Netto1.933,11 €

USt. Gesamtbelastung386,62 €

USt. Miete320,78 €

Betriebskosten329,22 €

USt. Betriebskosten65,84 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. zzgl. Heiz- und Stromkosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 6.959,19 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Büro

Baujahr 2012, Neubau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, Veränderbare Räume, 1. Etage

Wohnfläche 168,83 m²

1 Zimmer

2 Toiletten

Ausstattung

Teeküche

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

27,27 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,85

Beschreibung

Diese Attraktive Büroräumlichkeiten stehen ab sofort zur Vermietung in einer gepflegten Neubau Anlage in der Peter Rosegger Straße zur Verfügung.Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss mit Lift und sind barrierefrei zugänglich! Große Glasflächen und der Blick ins Grüne bewirken ein besonders freundliches Flair!Derzeit ist die Aufteilung wie folgt:

Empfangsraum
offene in die Teeküche
ein sehr großer L-förmiger Raum
WC-Anlage mit Toiletten für Damen, Herren und ein barrierefreies WC.

Befristung: befristet nach Vereinbarung

Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne direkt!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap