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    Baugrundstück in sonniger Bestlage von Going in Tirol bei Kitzbühel

    Preis auf Anfrage
     
    780 m²
    Bell Invest-ImmobilienHerr Hannes Erber
    Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
    6353 Going am Wilden Kaiser
    Ein Grundstück in sonniger Bestlage am Fuße des Bergmassivs des Wilden Kaiser. Die Lage bietet einen Weitblick nach allen Himmelsrichtungen und in die umliegenden Bergwelten. Direkt am Grundstück beginnt die freie Natur und Freiluftsportarten wie Langlauf, Wandern, Radfahren usw...können direkt am Grundstück begonnen werden. Fußläufig vom Grundstück entfernt, befindet sich das 5 Sterne Hotel "Der Stanglwirt " mit seiner umfangreichen Freizeit-Infrastruktur. Weiters bietet die Lage eine hohe Privatsphäre, da sich die wenigen Nachbarhäuser in angenehmer Entfernung befinden.

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Grundstück
    Grundstücksfläche 780 m²

    Ausstattung

    Grundfläche: 780m²
    voll erschlossen mit allen Ver- und Entsorgungsleitungen
    Bebauungsplan vorhanden
    Vermessungsplan und Höhenplan ist Teil des Kaufes
    Neubau: gesamte Wohnfläche bis ca. 450m² (EG,OG,UG!)
    Neubau oberirdisch: Wohnfläche ca. 320m² ( EG, OG) erlaubt
    großzügige Bebauungsmöglichkeit
    ganztägig Sonne im Sommer und Winter
    nicht störende und geringe Nachbarbebauung
    Weitblick in alle Richtungen und auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser
    15 Minuten Fahrzeit bis Zentrum Kitzbühel
    20 KM bis Autobahn München
    Hotel Stanglwirt in der Nachbarschaft

    Beschreibung

    Ein Baugrundstück in Sonnenlage und mit einem tollen Weitblick in alle Himmelsrichtungen. Nach Süden blickt man auf den Hausberg von Kitzbühel, dem Kitzbüheler Horn, nach Osten auf die Loferer Steinberge und nach Norden auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser. Das Grundstück wird voll erschlossen und mit allen nötigen Ver- und Entsorgungsleitungen übergeben. Ein Bebauungsplan ist vorhanden und erlaubt eine hohe Bebauung des Grundstückes. Für die Zeit des Neubaus besteht die Pacht-Möglichkeit einer großen Fläche des Nachbargrundstückes, zur Nutzung als Baustelleneinrichtung. Es besteht kein Bauzwang für die nächsten 5 Jahre und erlaubt somit eine stressfreie Planung und Bauvorbereitung. Es ist eine Neubebauung über drei Etagen (UG, EG, DG) mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 450m² erlaubt. Ein Vermessungsplan und ein Höhenplan ist vorhanden und Teil des Kaufes. Einem sofortigen Neubau steht nichts im Wege und ist sicherlich auch für Bauträger interessant. Das Exposé zeigt Darstellungen einer möglichen Neubebauung.

    Kennzahlen für eine Bebauungsgröße:
    NFD M 0,25
    NFD H 0,4

    Eine seltenen Möglichkeit, ein gut vorbereitetes Bau-Grundstück mit Rundumblick zu erwerben.
    Ein Grundstück in Bestlage, welches für einen sofortigen Neubau vorbereitet ist und sich für eine Privatperson, aber auch für einen Bauträger empfiehlt.

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