Video Live-Besichtigung

Großes Souterrain mit Erdgeschossfläche

449.900 €

278 m²

EDEX Immobilien GmbHHerr Laurenz Reimitz

1150 Wien

Mariahilfer Straße, Viktoriagasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis449.900 €

Kaufpreis pro m²1.615,5 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten657,68 €

USt. Betriebskosten131,54 €

Monatliche Kosten Netto895,66 €

Sonstige Kosten Netto237,98 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Sonstige

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

153,5 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3,6

Beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein ca. 241,3 m² großes Souterrain mit einer ca. 37,19 m² Fläche im Erdgeschoss. Die Erdgeschossfläche ist direkt von der Straße aus begehbar. Der direkte Zugang zum Souterrain befindet sich im Innenhof des Gebäudes. Souterrain und Büro/Lokal sind miteinander verbunden und von beiden Eingängen aus begehbar. Das Objekt verfügt über Fenster die für eine natürliche Belichtung und Lüftung sorgen.

Verkehrsverbindungen & Infrastruktur

Die Umgebung bietet eine Optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die Mariahilfer Straße mit den Straßenbahnlinien 5, 9, 18, 52 und 60, sowie die Buslinie 12A

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap