- Video Live-Besichtigung
Bürohaus am Praterstern
14 €
1782 m²
CBRE GmbHFirma
Lassallestraße 3, 1020 Wien
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern. Die U-Bahnstation "Praterstern" (U1) ist über einen direkten Zugang, ca. 100 m vom Objekt entfernt, zu erreichen. Weiters verkehren am Praterstern die U-Bahnlinie U2, Schnellbahnlinien sowie Straßenbahn- und Autobuslinien.
Laufende Kosten
Miete13,8 €
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Merkmale
Bürogebäude
Teppich, 9. Etage
Gesamtfläche 1.782 m²
Bürofläche 1.782 m², Teilbar ab 503,28 m²
Ausstattung
vorgehängte hinterlüftete Kunststeinfassade
Natur und Kunststein in den Empfangsbereichen
großteils außenliegende Metall-Lamellen-Jalousien
Doppelboden/Teppich
Gipskartonständerwände
Bandrasterdecke mit Metall-Langfeldkassetten
Kabelkanäle inklusive Bestückung, ev. inkl. Verkabelung
Computergerechte Beleuchtung
2-facher im Bürobereich
Fernwärme-Raumkühlung
Zugänge & Zufahrten-Zutrittskontrollsystem
Diesel-Notstromaggregat
Brandmeldeanlage
Personenlifte
2 Lastenlifte
Ladebucht
Natur und Kunststein in den Empfangsbereichen
großteils außenliegende Metall-Lamellen-Jalousien
Doppelboden/Teppich
Gipskartonständerwände
Bandrasterdecke mit Metall-Langfeldkassetten
Kabelkanäle inklusive Bestückung, ev. inkl. Verkabelung
Computergerechte Beleuchtung
2-facher im Bürobereich
Fernwärme-Raumkühlung
Zugänge & Zufahrten-Zutrittskontrollsystem
Diesel-Notstromaggregat
Brandmeldeanlage
Personenlifte
2 Lastenlifte
Ladebucht
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
80 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Dieses moderne, 10-geschoßige Bürogebäude mit Tiefgarage ist in einem der bedeutendsten innerstädtischen Entwicklungsgebiete, im Übergangsbereich zwischen der historischen City und der modernen Donau-City situiert.
Mit Wohnbauten und Geschäften, Bürohäusern und Handelsbetrieben ist inzwischen entlang der Lassallestraße ein neuer Stadtteil entstanden, das namhafte Unternehmen wie der SAP, Zürich Versicherungen, Ericsson, Raiffeisen Evolution, Telekom Austria, Bank Austria, uva. eine moderne Arbeitsstätte mit optimaler Erreichbarkeit sowohl öffentlich als auch individuell bietet. Die direkte Nähe zum neu gestalteten Verkehrsknotenpunkt Praterstern bietet dazu die besten Voraussetzungen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Mit Wohnbauten und Geschäften, Bürohäusern und Handelsbetrieben ist inzwischen entlang der Lassallestraße ein neuer Stadtteil entstanden, das namhafte Unternehmen wie der SAP, Zürich Versicherungen, Ericsson, Raiffeisen Evolution, Telekom Austria, Bank Austria, uva. eine moderne Arbeitsstätte mit optimaler Erreichbarkeit sowohl öffentlich als auch individuell bietet. Die direkte Nähe zum neu gestalteten Verkehrsknotenpunkt Praterstern bietet dazu die besten Voraussetzungen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Anbieter:in
GewerblichCBRE GmbHFirma
