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Charmantes Einfamilienhaus mit tollem Steinbergblick ( 05193 )

Preis auf Anfrage
 
217 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche815 m²
Baujahr2020
TEAM Höfinger GmbHFirma
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6384 Waidring

Einmalige Kosten

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2020, Neuwertig, Unterkellert, Dielen, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 217 m²
Grundstücksfläche 815 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, westseitig, Garten, Terrasse
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
3 Parkplätze
2 Garagen, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
40,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A+

Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich direkt vor den Berggipfeln der Loferer Steinberge und wurde mit hochwertigen Materialien auf einer Grundstücksfläche von 815 m² errichtet. Dank der tollen Lage genießen Sie den ganzen Tag Sonne und einen fantastischen Ausblick auf die Bergwelt Waidrings. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das Skigebiet „Steinplatte“ erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.

Auf einer Wohnfläche von 217 m² verteilt sich die Wohnung über drei Etagen wie folgt: Über die einladende Eingangsebene mit Garderobe gelangt man in den gemütlichen Koch-/Essbereich mit moderner Einbauküche und in das angrenzende Wohnzimmer mit wärmendem Kamin. Vom Koch-/Essbereich erreichen Sie die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit großem, gepflegtem Garten. Weiters steht dem neuen Eigentümer in dieser Etage ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung.

Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit indirekt beleuchteten Sichtdachstuhl. Hier befindet sich der Masterbereich mit begehbaren Kleiderschrank sowie das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Von diesem Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Bergblick. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer komplementieren diese Ebene.

Im Keller steht Ihnen neben dem Heimkino ausreichend Platz für einen Wellnessbereich zur Verfügung. Eine Doppelgarage sowie drei Stellplätze im Freien sind im Preis inkludiert. Die Möbel können nach Absprache übernommen werden.

Short Cuts: Waidring, Grundstücksfläche 815 m², Wohnfläche 217 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Steinbergblick, hochwertig ausgestattet, 1 Doppelgarage, 3 Freistellplätze, Kaufpreis auf Anfrage, HWB 40,3 fGEE 0,62

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