Heller Büroraum mit mehreren Arbeitsplätzen, roten Stühlen und einer weißen Tafel an der Wand.

Geräumiger Lagerbereich mit hohen Decken, weißen Säulen und gestapelten Kartons auf Paletten.

Außenbereich zwischen zwei Gebäuden mit einer Zufahrt und mehreren Mülltonnen an der Seite unter bewölktem Himmel.

Offener Garagenbereich oder Ladezone mit Betonboden und Blick auf den Außenbereich an einem bewölkten Tag.

Großes Lager mit hohen Decken, Oberlichtern und Reihen von gestapelten Kartons auf Regalen.

Lagerhalle mit einer erhöhten Mezzanine-Ebene, Treppe und verschiedenen Büromöbeln und Kartons.

Hohe Decken in einer Lagerhalle mit Metallträgern, Oberlichtern und leeren Regalen an der Wand.

Heller Büroraum mit mehreren Arbeitsplätzen, einem Stehtisch und großen Fenstern mit Jalousien.

Langer, heller Flur mit gelben Wänden, grauen Böden und mehreren Türen, die zu Büros führen.

Büroraum mit zwei Arbeitsplätzen, einem großen Fenster und einer dekorativen Pflanze in der Mitte.

Lagerraum mit einer großen Doppeltür, Regalen und sichtbaren Rohren an der Decke.

Empfangsbereich mit Terrazzoboden, einem Informationsstand und großen Glasfenstern zur Außenseite.

Büroraum mit mehreren Arbeitsplätzen, Pflanzen und bunten Mülltrennsystemen unter den Tischen.

Büroraum mit mehreren Arbeitsplätzen, einem Holztisch und großen Fenstern mit Blick nach draußen.

Büro- und Lagerkombination im 22. Bezirk!

10 €/m²

3062 m²

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Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Hermann-Gebauer-Straße 20, 1220 Wien

Möglichkeiten der Nahversorgung sind in der Umgebung vorhanden.

In der Nähe

Wien Rudolf-Hausner-Gasse73 m

27A, 87A

Laufende Kosten

Preis pro m²10 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Bürogebäude

Gepflegt, Erdgeschoss

Bürofläche 1.672 m²

Nutzfläche 3.062 m²

Ausstattung

Fenster Öffenbar
Verkabelung über das Parapet
IT Verkabelung vorhanden
Teeküchen
Serverräume vorhanden
Ausliegender Sonnenschutz
Kühlung mittels Fancoils

Beschreibung

Im 22 Bezirk befindet sich an der Ecke Hermann Gebauer Straße/ Rudolf Hausner Gasse ein Bürogebäude mit ausreichend Lagerkapazität.

Insgesamt sind es 2 Bürogebäude in denen sich auch Lagerbereiche befinden und ein zentral in der Mitte gelegenes ca. 510m² großes Lager mit ca. 6 Meter Raumhöhe.

Ebenfalls sind genügend Autostellplätze auf dieser Liegenschaft anmietbar. Auch eine Zufahrt zur großen Lagerhallle mit einem LKW ist möglich.

Derzeit ist diese Liegenschaft nur als gesamte Einheit anmietbar.

Eine Trennung in Lager und Büroflächen ist nicht möglich.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.

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