Eingangsbereich eines modernen Bürogebäudes mit großen Glasflächen und Hinweisschildern.

Lange Fassade eines modernen Geschäftsgebäudes mit Mietangeboten für Garagenplätze.

Großes, leeres Büro mit Teppichboden, vielen Fenstern und Jalousien, bereit zur Einrichtung.

Heller Büroraum mit grauen Teppichboden, großen Fenstern und Blick auf umliegende Gebäude.

Langer Bürogang mit Teppichboden, Glaswänden zu Büros und Fenstern mit Blick nach draußen.

Moderner Bürobereich mit integrierter Küchenzeile, Teppichboden und großen Fenstern.

Leeres Büro mit Teppichboden, weißen Wänden, Fenstern und einer großen Whiteboard-Fläche.

Großzügiger offener Bürobereich mit Teppichboden, vielen Fenstern und einer schwarzen Trennwand.

Helles Büro mit Teppichboden, weißen Wänden, Jalousien an den Fenstern und Deckenbeleuchtung.

Büroraum mit dunklem Holzboden, großen Fenstern und Zugang zu einem Außenbereich.

Leerer Büroraum mit Teppichboden, weißen Wänden und einer Reihe von Fenstern mit Ausblick.

Moderne Küchenzeile mit weißen und grauen Schränken, Spüle und integrierten Geräten in einem Bürobereich.

Große Dachterrasse mit Fliesenboden und Metallgeländer, umgeben von anderen Gebäuden.

Detaillierter Grundriss einer Büroetage mit verschiedenen Bereichen und Flächenangaben.

DPC | Bürofläche mit flexibler Raumaufteilung

5.113 €

345 m²

Danube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic

1110 Wien

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Station Enkplatz
S-Bahn: S7 Station Geiselbergstraße
Straßenbahn: 6, Anbindung zur U1 Station Reumannplatz
Autobus: 69A

Der Standort weist eine gute Infrastruktur auf, da einige Geschäfte (BILLA, Apotheke, Trafik) in unmittelbarer Umgebung gelegen sind. Direkt im Gebäude befindet sich eine Kantine, welche Ihre Mitarbeiter bestens versorgt.

Die Straßenbahnlinie 6 hält direkt vor dem Gebäude und in wenigen Minuten kann die U1 Station Reumannplatz erreicht werden. Die S-Bahnstation Geiselbergstraße (S7 zum Flughafen) und die U3 Station Enkplatz sind fußläufig ebenfalls erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten5.113,2 €

Preis pro m²14,81 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto4.261 €

USt. Gesamtbelastung852,2 €

Miete3.453 €

USt. Miete690,6 €

Miete4.143,6 €

Betriebskosten808 €

USt. Betriebskosten161,6 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Büro

5. Etage

Nutzfläche 345,3 m²

Ausstattung

Klimatisiert

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

28.31 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.14

Beschreibung

Büros mit flexibler Raumaufteilung!

Dieses Büro ist modern ausgestattet und verfügt über Doppelboden, Spiegelrasterleuchten und eine moderne Teeküche. Die Raumkonfiguration kann den Wünschen des Mieters angepasst werden.

In der hauseigenen Tiefgarage bzw. im Innenhof können nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden, was eine unkomplizierte Anreise per PKW ermöglicht.

Ausstattung:
• Lift
• Doppelboden
• Spiegelrasterleuchten
• Teeküche
• teilweise Glaselemente
• Sonnenschutz
- Hauseigene Garage
Provision 3 BMM

Alle Preise gelten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

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