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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Seeblick

Preis auf Anfrage
 
93 m²3 ZimmerLoggia 11 m²
Preis / m²-
Etage1
Baujahr1976
Poetsch Immobilien GmbHHerr Thomas Poetsch, MA
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5163 Mattsee

Einmalige Kosten

Provision: 3.00 % zuzüglich USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach VB
Etagenwohnung
Baujahr 1976, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 92,61 m²
1 Loggia 11,48 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
131 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,01
E

Beschreibung

Diese herrliche und großzügige 3-Zimmer Wohnung verfügt über ca. 92,61 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer großzügigen Küche mit Fenster, einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem großzügigen Bad mit Wanne und Dusche; des Weiteren gibt es ein WC extra. Die Küche ist möbliert (inkl. Geräte), bietet auch Platz für einen Essbereich und ist zum See hin ausgerichtet.
Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohnbereich mit einem traumhaften Ofen und Blick zum See. Über den am Wohnbereich angrenzenden Wintergarten (verglaste Loggia) gelangen Sie auf den herrlichen Balkon. Das Wohnzimmer ist, so wie die Küche, in Richtung See ausgerichtet.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Carportstellplätze (Benützungsregelung). Die Wohnung wurde kürzlich mit neuen, dreifach verglasten Fenstern (Rekord) ausgestattet.

Nahversorger, Schulen, Banken, Bushaltestellen uvm. befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Gute Verkehrsanbindung.

Die Wohnung, sowie auch das gesamte Haus bestechen durch ihren ländlichen Flair und ihren besonderen Charakter.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Da wir für den Abgeber auch als Hausverwalter tätig sind, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

Ihr Ansprechpartner:
Ing. Thomas Poetsch, M.A.
Telefon.Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Web: www.poetsch-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 131.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.01

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GewerblichPoetsch Immobilien GmbHHerr Thomas Poetsch, MA
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