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Video Live-Besichtigung
Neubau-Geschäftslokal im "Brauquartier Puntigam"
9.734 €
721 m²
Schlager Immobilien GmbHFrau Nina Holzmeister
Brauquartier, 8055 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten9.733,5 €
Preis pro m²13,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einzelhandel
Erstbezug
Verkaufsfläche 721 m²
Beschreibung
Zur sofortigen Vermietung gelangen moderne Neubau-Geschäftsflächen mit Erstbezug im "Brauquartier Puntigam" im Süden von Graz.
Die Geschäftseinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Die Geschäftsflächen weisen flexible Größen zwischen ca. 80 m² und ca. 721 m² auf und können nach Mieterwunsch ausgebaut werden.
Folgende Handelsbetriebe haben sich bereits im "Brauquartier Puntigam" angesiedelt: SPAR-Lebensmittelmarkt, Restaurant Freigeist, SchlaftTEQ, Restaurant Pipapo, Augenzentrum Dr. Mark, 11teamsports, Hella Markisen, Cleverfit-Fitnessstudio, Schönheitsstudio Schröttner Kosmetik und eine Trafik.
Verfügbare Geschäftsflächen: von ca. 80 m² bis ca. 721 m² Mögliche Geschäftseinheiten: ca. 80 m², 172 m², 268 m², 280 m², 440 m² und 721 m²
Flächenübernahme: im Edelrohbau oder im Vollausbau bei Ausbau durch Vermieter
Parkplätze: ausreichend Freistellplätze vor den Geschäftseinheiten und in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden
Miete Geschäftsflächen: ab ca. € 13,50/m²/Monat zzgl. BK, HK und 20% MwSt.
Verfügbarkeit: Edelrohbau sofort; Vollausbau ca. 5-6 Monate ab Vertragsabschluss
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: