NEUBAU: 217 m2 BÜRO/PRAXIS-FLÄCHEin bester, zentraler Lage nahe Kirchdorf in TirolZU VERKAUFEN
642.000 €
217 m²
Gastro Immobilien Hadlich GmbHFrau Monika Winkler
6383 Kirchdorf in Tirol / Erpfendorf
Der familienfreundliche Ort Kirchdorf in Tirol ist idyllisch gelegen. Umrahmt von Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn und Kalkstein hat man hier einen speziellen Zugang zu den besten Naturschauplätzen der Region. Die zahlreichen Ausflugsziele und Freizeitmöglichkeiten machen Kirchdorf in Tirol aus. Im Winter befindet sich hier auch ein kleines Skigebiet. Entspannung und Erholung finden Sie dann im Wellnesscenter Kaiserquell. Auch im Sommer wartet ein großzügiges Freibad im Dorfzentrum und schafft Abkühlung an heißen Tagen. Wenn Sie gerne mit dem Rad unterwegs sind, empfiehlt sich der Flusserlebnisweg an der Großache ... ein landschaftlicher Hoch-Genuss.
Das familienfreundliche Ferienparadies Kirchdorf in Tirol (641 Meter Seehöhe) ist flächenmäßig die größte Gemeinde der Region St. Johann in Tirol und hat mit Erpfendorf in etwa 4.000 Einwohner.
Das familienfreundliche Ferienparadies Kirchdorf in Tirol (641 Meter Seehöhe) ist flächenmäßig die größte Gemeinde der Region St. Johann in Tirol und hat mit Erpfendorf in etwa 4.000 Einwohner.
Einmalige Kosten
Kaufpreis642.000 €
Kaufpreis pro m²2.958,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3 % + Mwst.
Merkmale
Büro
Baujahr 2022, Erstbezug
Gesamtfläche 217 m²
Bürofläche 217 m²
Ausstattung
Ausstattung:
217 m2 Geschäftsfläche im Erdgeschoss
ca. 65 m2 Terrasse
Herstellung im Edelrohbau, Außenhülle fertig (Fassade, Fenster, Türen)
sämtliche tragende, konstruktive Bauteile werden hergestellt (ohne Innenputz)
Ver- und Entsorgungsleitungen für Wasser, Abwasser, Elektro und Heizung
an einem zentralen Erschliessungspunkt
Zwischenwände, Fußbodenaufbauten und Innenausbauten erfolgen
auf Kosten und nach den individuellen Wünschen der Käufer.
217 m2 Geschäftsfläche im Erdgeschoss
ca. 65 m2 Terrasse
Herstellung im Edelrohbau, Außenhülle fertig (Fassade, Fenster, Türen)
sämtliche tragende, konstruktive Bauteile werden hergestellt (ohne Innenputz)
Ver- und Entsorgungsleitungen für Wasser, Abwasser, Elektro und Heizung
an einem zentralen Erschliessungspunkt
Zwischenwände, Fußbodenaufbauten und Innenausbauten erfolgen
auf Kosten und nach den individuellen Wünschen der Käufer.
Beschreibung
NEUBAU:
Das von uns angebotene Objekt befindet sich in bester, zentraler Lage nahe dem
Tiroler Ort Kirchdorf.
Mit guter Erreichbarkeit und perfekter Infrastruktur bietet Ihnen diese Immobilie
einen sehr guten Standort für Ihr Unternehmen.
Die 217 m2 Gewerbefläche im Erdgeschoss eigenen sich optimal für
GEWERBE (Büro, Kanzlei, Verkaufsfläche etc.) oder als GASTRONOMIE-FLÄCHE.
Helles offenes Design, gute Sichtbarkeit und eine sonnige Terrasse bieten verschiedenste Möglichkeiten
um Ihr Unternehmen optimal zu präsentieren.
Der Immobilie sind 1 Tiefagaragenstellplatz und 9 Stellplätze im Freien
zugeordnet, die Fertigstellung erfolgt ca. im April 2023.
Kaufpreis: € 642.000,00 zzgl. MWst.
zzgl. 1 Tiefgaragenstellplatz, zzgl. 9 Stellplätze im Freien
€ 65.000,00 zzgl. MWst.
Fertigstellung: ca. April 2023
Provision: 3% + 20% MwSt.
Ansprechpartner: Monika Winkler | Anbieter kontaktieren | Anbieter kontaktieren
Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.
Das von uns angebotene Objekt befindet sich in bester, zentraler Lage nahe dem
Tiroler Ort Kirchdorf.
Mit guter Erreichbarkeit und perfekter Infrastruktur bietet Ihnen diese Immobilie
einen sehr guten Standort für Ihr Unternehmen.
Die 217 m2 Gewerbefläche im Erdgeschoss eigenen sich optimal für
GEWERBE (Büro, Kanzlei, Verkaufsfläche etc.) oder als GASTRONOMIE-FLÄCHE.
Helles offenes Design, gute Sichtbarkeit und eine sonnige Terrasse bieten verschiedenste Möglichkeiten
um Ihr Unternehmen optimal zu präsentieren.
Der Immobilie sind 1 Tiefagaragenstellplatz und 9 Stellplätze im Freien
zugeordnet, die Fertigstellung erfolgt ca. im April 2023.
Kaufpreis: € 642.000,00 zzgl. MWst.
zzgl. 1 Tiefgaragenstellplatz, zzgl. 9 Stellplätze im Freien
€ 65.000,00 zzgl. MWst.
Fertigstellung: ca. April 2023
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.
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