Parkplatz
Altbau
Video Live-Besichtigung

Altbauflächen beim Stadtpark

6.480 €

432 m²

Spiegelfeld Immobilien GmbHHerr Harald Rank

1030 Wien

Heumarkt, Stadtpark, Ring

Laufende Kosten

Miete6.480 €

Preis pro m²15 €

Gesamtbelastung Netto7.227,36 €

Betriebskosten747,36 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Büro

Altbau, Parkett, 3. Etage

1 Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teeküche

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

139 kWh/(m²a)

Beschreibung

Der Jahrhundertwendebau mit reich gegliederter Fassade in unmittelbarer Nähe zum Hotel Intercontinental, dem Akademietheater, dem Konzerthaus und dem Stadtpark wurde vor einigen Jahren einer Generalsanierung unterzogen und im Inneren mit hochwertiger moderner Büroausstattung ausgerüstet.

Die Einheit umfasst 432m² und bietet größtenteils zentral begehbare Büroräume in unterschiedlichen Größen.

Die unmittelbare Nähe zum Stadtpark bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und einige Schritte weiter sind Sie auch schon in der Innenstadt.

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

Bus Linie 3A, 4A
Straßenbahn Linie 1, 2, 71, D
U-Bahn Linie 1, 2, 4
Badner Bahn

Individualverkehr unmittelbar angebunden:

Heumarkt
Marokkanergasse
Ring

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap