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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Großraumbüro mit ca. 221 m² ++ KNITTELFELD ++ unmittelbare Nähe zum Hauptplatz

1.105
 
221 m²8 Zimmer
Böchzelt Immobilien GmbHBöchzelt Immobilien GmbH
8720 Knittelfeld
TOP-Lage, nahe öffentlichen Verkehrsmittel, gute Raumaufteilung, vielseitig verwendbar, nahe Hauptplatz Knittelfeld

Laufende Kosten

Miete1.105,4 €
Preis pro m²5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.374 €
USt. Gesamtbelastung274,8 €
USt. Miete221,08 €
Betriebskosten268,6 €
USt. Betriebskosten53,72 €

Einmalige Kosten

Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 4.946,40 €
Kaution4.946,4 €

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Merkmale

Verfügbar ab Februar 2023
befristet auf 3 Jahre
Büro
Baujahr 1896, Gepflegt, Massivbauweise, Kabelkanäle, Satteldach, Granit, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Bürofläche 221,08 m²
8 Zimmer
2 Toiletten, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teeküche, DV Verkabelung

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
104,1 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ab dem 1. Quartal 2023 eine Bürofläche mit ca. 221 m² in Knittelfeld. Die Räumlichkeit befindet sich in guter Lage und nahe des Hauptplatzes von Knittelfeld.

Die Raumaufteilung lautet wie folgt: 1 großes Büro, 5 kleine Büros, Besprechungszimmer, Aufenthaltsraum mit kleiner Kochnische, WC und ein Kunden-WC. Im Keller befinden sich Archivräumlichkeiten und auch im Zwischenstock steht Ihnen Stauraum zur Verfügung.

Die gesamte EDV-Verkabelung würde bereits vorliegen. Beheizt wird die Räumlichkeit mittels Fernwärme, welche direkt mit dem Mieter verrechnet wird.

Vor der Haustüre befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten. Auch eine Anmietung von Privatparkplätzen oder einer Garage im Hinterhof wäre nach Rücksprache möglich. Des Weiteren befinden sich im Hinterhof auch noch Freiflächen welche auf Wunsch angemietet werden könnten.

Sie haben eine Geschäftsidee oder suchen eine neue Büroräumlichkeit? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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