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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Geräumige 3-Raum Wohnung in Schwarzach/Pg.

395.760
 
78 m²3,5 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.073,85 €
Etage1
Baujahr-
Wohnbau-Genossenschaft Bergland GmbHFrau Regine Schreder
5620 Schwarzach im Pongau

Einmalige Kosten

Kaufpreis395.760 €
Kaufpreis pro m²5.073,85 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Erstbezug, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 78 m²
1 Loggia 12,58 m²
Terrasse
3,5 Zimmer
Kellerfläche 7,45 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+

Beschreibung

"Trio Schwarzach"

23 exklusive Eigentumswohnungen in zentraler Lage
Im EG befinden sich die Salzburger Sparkasse und weitere Geschäftsräume
Im 1.OG wird die neue Polizeiinspektion Schwarzach einziehen

Ein komfortables Wohnen wird durch Barrierefreiheit in allen Wohneinheiten, den Personenaufzug von der obersten Etage bis ins 2. UG, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und Allgemeinräume gewährleistet.

Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Eigenheim.

HWB 30, fGEE 0,67


Allgemeine Daten

Planung:Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See
Baubeginn:Mai 2022
Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m²
Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung
Sonstiges:Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach
Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Kaufabwicklung, Fertigstellung durch die ausführenden Firmen und Bezahlung übergeben



Top 1 im 1.OG | Geräumige 3-Raum Wohnung

Vorraum: 8,04m²
Bad: 5,94m²
WC: 2,04m²
AR: 2m²
Wohnen/Küche: 34,64m²
Schlafzimmer: 13,02m²
Kinderzimmer: 12,85m²

Gesamt: 78,53m²

Loggia: 12,58m²
Abstellraum: 7,45m²

Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 25.000,00

Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt.

Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung für ein Informations/Verkaufsgespräch -
Regine Schreder & Christian Gruber
Anbieter kontaktieren DW 32 od. DW 63
Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichWohnbau-Genossenschaft Bergland GmbHFrau Regine Schreder
Video Live-Besichtigung
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