Geschmackvolle Bürofläche in infrastrukturell guter Lage
1.700 €
2 Zimmer
Firma Monte e Mare Immobilien GmbH
6371 Aurach
In unmittelbarer Nachbarschaft zur Metropole Kitzbühel liegt das kleine Dorf Aurach bei Kitzbühel.
Längst ist es kein reiner Geheimtipp mehr, sondern wird es ob seiner idyllischen Lage und seiner landschaftlichen Schönheit von vielen Gästen als Urlaubsort oder gar als Wohnsitz gewählt.
Der dörfliche Charakter des kleinen Ortskerns, die verschiedenen Weiler und Siedlungen und die herrliche Lage am Fuße der Kitzbüheler Südberge machen Aurach zu etwas Besonderem.
Nur ca. 5 km südlich von Kitzbühel gelegen befindet sich Aurach im herrlichen Wandergebiet der Kitzbüheler Südberge und inmitten des Skigebietes Kitzbühel zwischen Jochberg und Kitzbühel.
Längst ist es kein reiner Geheimtipp mehr, sondern wird es ob seiner idyllischen Lage und seiner landschaftlichen Schönheit von vielen Gästen als Urlaubsort oder gar als Wohnsitz gewählt.
Der dörfliche Charakter des kleinen Ortskerns, die verschiedenen Weiler und Siedlungen und die herrliche Lage am Fuße der Kitzbüheler Südberge machen Aurach zu etwas Besonderem.
Nur ca. 5 km südlich von Kitzbühel gelegen befindet sich Aurach im herrlichen Wandergebiet der Kitzbüheler Südberge und inmitten des Skigebietes Kitzbühel zwischen Jochberg und Kitzbühel.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.700 €
Gesamtbelastung Netto1.450 €
USt. Gesamtbelastung250 €
Miete1.250 €
Miete1.500 €
Betriebskosten200 €
Einmalige Kosten
Provision: lt.österreichischem Maklergesetz
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Büro
Bürofläche 76 m²
2 Zimmer
1 Toilette, Gäste WC
Beschreibung
Diese Bürofläche im Ausmaß von ca. 76m² befindet sich in infrastrukturell guter Lage in der Gemeinde Aurach.
Die Einheit befindet sich im 1.OG eines Geschäftshauses und wird mit hochwertiger Ausstattung vermietet.
Aufgrund des Ausbaus mit Eichenböden, gehackten Deckenbalken und Deckenaltholz-Verschalung kann der neue Mieter auch noch eigene Ideen oder Wünsche miteinbringen.
Die Räumlichkeit eignet sich perfekt als Büro. Sie verfügt über einen zentralen Eingangsbereich, der über zwei Seiten zugänglich sein kann. Es steht ein Gäste-WC zu Verfügung sowie zwei getrennt voneinander nutzbare Büroflächen.
Im Außenbereich sind mehrere KFZ-Stellplätze zur Nutzung vorhanden.
Short Cuts:
Geschmackvolle Büroeinheit mit hochwertigen Materialen
Privater Zugang
KFZ-Stellplätze vor dem Haus
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietpreis: 1.500€ inkl. 20% MwSt. zzgl. 200€ Betriebskosten-Akonto
Die Einheit befindet sich im 1.OG eines Geschäftshauses und wird mit hochwertiger Ausstattung vermietet.
Aufgrund des Ausbaus mit Eichenböden, gehackten Deckenbalken und Deckenaltholz-Verschalung kann der neue Mieter auch noch eigene Ideen oder Wünsche miteinbringen.
Die Räumlichkeit eignet sich perfekt als Büro. Sie verfügt über einen zentralen Eingangsbereich, der über zwei Seiten zugänglich sein kann. Es steht ein Gäste-WC zu Verfügung sowie zwei getrennt voneinander nutzbare Büroflächen.
Im Außenbereich sind mehrere KFZ-Stellplätze zur Nutzung vorhanden.
Short Cuts:
Geschmackvolle Büroeinheit mit hochwertigen Materialen
Privater Zugang
KFZ-Stellplätze vor dem Haus
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietpreis: 1.500€ inkl. 20% MwSt. zzgl. 200€ Betriebskosten-Akonto
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GewerblichFirma Monte e Mare Immobilien GmbH
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