Geschäftsfläche im Landmarx
7.798 €
369 m²
Danube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
1030 Wien
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3,
Straßenbahn: 18, 71 (3 Stationen bis U-Bahn-Station Schlachthausgasse)
Bus: 74A
S-Bahn: S1, S2, S3, S7, S15, CAT
Individualverkehr:
Die individuelle Anbindung zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe befindlichen Auffahrt zur Südosttangente bzw. Flughafenautobahn St. Marx aus.
U-Bahn: U3,
Straßenbahn: 18, 71 (3 Stationen bis U-Bahn-Station Schlachthausgasse)
Bus: 74A
S-Bahn: S1, S2, S3, S7, S15, CAT
Individualverkehr:
Die individuelle Anbindung zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe befindlichen Auffahrt zur Südosttangente bzw. Flughafenautobahn St. Marx aus.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten7.798,34 €
Preis pro m²21,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto6.498,62 €
USt. Gesamtbelastung1.299,72 €
Miete5.169,36 €
USt. Miete1.033,87 €
Miete6.203,23 €
Betriebskosten1.329,26 €
USt. Betriebskosten265,85 €
Merkmale
Einzelhandel
Baujahr 2004
Nutzfläche 369,24 m²
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35.93 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.28
C
Beschreibung
Die auffallende Architektur des Baukörpers erregt nicht nur in Österreich Aufsehen, sondern findet auch international Beachtung. Das vom Planungsteam Architektur Consult ZT GmbH und dessen Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköck und Herfried Peyker entworfene Gebäude umfasst eine Bruttogeschossfläche von rund 134.000 m².
Nun können auch Sie Mieter in diesem außergewöhnlichen Gebäude werden und dadurch Ihrem Unternehmen eine junge, moderne und dynamische Visitenkarte ausstellen. Die Grundrisse sind sehr flexibel und in verschiedenen Varianten möglich. Im Gebäude selbst stehen Ihnen PKW- und Motorradstellplätze zur Verfügung. Seit 2014 steht ein autarker Gebäudeteil mit einer Gesamtfläche von rund 14.000m² für die Vermietung zur Verfügung.
BK: EUR 3,60/ netto/ m²/ inkl. Heizung & Kühlung
Nun können auch Sie Mieter in diesem außergewöhnlichen Gebäude werden und dadurch Ihrem Unternehmen eine junge, moderne und dynamische Visitenkarte ausstellen. Die Grundrisse sind sehr flexibel und in verschiedenen Varianten möglich. Im Gebäude selbst stehen Ihnen PKW- und Motorradstellplätze zur Verfügung. Seit 2014 steht ein autarker Gebäudeteil mit einer Gesamtfläche von rund 14.000m² für die Vermietung zur Verfügung.
BK: EUR 3,60/ netto/ m²/ inkl. Heizung & Kühlung
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GewerblichDanube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
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