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Exklusive Gastrogelegenheit im Herzen von Hopfgarten zu verpachten

1.700
 
293 m²Garten, Terrasse 125 m²
Zefi Immobilien GmbHHerr Klaudio Zefi
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6361 Hopfgarten-Markt
Die mit ihrem "Familienfreundlichkeitssiegel" ausgezeichnete Marktgemeinde Hopfgarten mit ihren 5.650 Einwohnern eröffnet das Tor zur Wander- und Tourismusregion Brixental und ist mit einer Gesamtfläche von 166,57 km² die größte Gemeinde im Bezirk Kitzbühel und eine der größten in Tirol.
Der charmante und urig-moderne Ortskern lädt zum Flanieren ein.
Ein gemütliches Kaffee, eine schicke After-Work-Lounge oder einfach ein einladender "Place-To-Be" würden den Ortskern perfekt ergänzen.

Laufende Kosten

Miete1.700 €
Preis pro m²5,8 €
Gesamtbelastung Netto2.300 €
Betriebskosten600 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Café
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Holzbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2006, Fliesen, Veränderbare Räume, Erdgeschoss
Gartenfläche 124,67 m²
Verkaufsfläche 190 m², Lagerfläche 12,02 m²
1 Terrasse 124,67 m²
Garten, Gastterrasse
1 Badezimmer
3 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Bar, Restaurant, Teeküche, Alarmanlage, Überwachungskamera, Bidet, Pissoir, Fenster, Laderampe, Wäschetrockenraum
Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Exklusiv bei Zefi Immobilien GmbH - Kaffee, Bistro / Lokal im Herzen von Hopfgarten

Mitten in Hopfgarten haben Sie die Gelegenheit eine gepflegte Gastronomiefläche mit bestehender Betriebsanlagengenehmigung zu pachten.
Neben einem Stüberl, einer kleinen Küche mit Potenzial, einem Gastraum für größere Feiern und einem Billardraum verfügt das Lokal über eine Gästeterrasse im vorderen Bereich und einen Nebeneingang durch die Dorfpassage.

Darüber hinaus bietet diese tolle Gastrolocation einen Keller mit sehr großer Kühlparzelle.

Die Ausstattung auf einem Blick:

  • ausgestattete Küche mit Erweiterungspotenzial
  • Entlüftung für Gastrofläche
  • Lagerfläche mit geräumiger Kühlparzelle
  • Klimaanlage
  • 4 flammiger Gasherd
  • Kühlschränke und Truhen
  • große Theke
  • Fliesenböden
  • großer Gastbereich
  • gemütliche Gastterrasse im vorderen Bereich
  • Nebeneingangstüre zur Gastterrasse
  • getrennte WC-Einheiten für Damen und Herren
  • ausreichend Lagerfläche mit Anschluss zur Zapfanlage im Keller
  • KEINE ABLÖSE
  • Fairer Mietpreis

Sie sind Gastronom und wissen genau was Ihre Gäste wollen? Dann verwirklichen Sie Ihren Traum in Hopfgarten! Melden Sie sich, wir helfen Ihnen gerne weiter!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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