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Die zu vermietende Fläche hat insgesamt 90 m² und befindet sich am Eingang des Fachmarktzentrum. Die Fläche liegt in der Nähe des Interspar Restaurants, außerdem bringen die weiteren namenhaften Mieter Reno, eine sehr gute Kundenfrequenz mit sich. Kostenfreie Parkplätze gibt es direkt vor dem Eingang sowie in der Tiefgarage.
Das Fachmarktzentrum liegt im Gewerbegebiet Unterwart an der Grenze zu Oberwart. Dies ist ein etablierter Einzelhandelsstandort. Das Objekt ist über die neu gebaute Umgehungsstraße B 63 zu erreichen Das Gewerbegebiet Unterwart ist ein beliebtes Einkaufsziel südlich von Oberwart. Ein benachbarter Einzelhandelsmarkt (Mieter z B C&A, dm Libro Bonita, New Yorker) und mehrere große Märkte (z B Obi, Lagerhaus, Cosmos Möbelix, Dänisches Bettenlager) begünstigen die hohe Kundenfrequenz.