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  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Bürofläche 230 m2 in 1100 Wien zu mieten

2.766
 
230 m²Terrasse 10 m²
HAHNBAUER IMMOBILIENHerr Bernd Hahnbauer
1100 Wien,Favoriten
1100 Wien Nähe U1-Station Neulaa

Laufende Kosten

Miete2.765,88 €
Preis pro m²12,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.226,52 €
Betriebskosten460,64 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Büro
Neubau, Erdgeschoss
Terrassenfläche 10 m²
südseitig, Loggia 5 m², Loggia, Terrasse

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
50,52 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A

Beschreibung

Bürofläche in 1100 Wien

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoß einer Wohnhausanlage und ist derzeit noch im Edelrohbau. Das Büro kann nach Vereinbarung, den Wünschen des Mieters angepasst bzw. ausgebaut werden.

weitere Ausstattungskriterien:
+ Loggia: 4,5 m2
+ Terrasse: 10 m2

Lage und Erreichbarkeit
PKW/LKW: Verbindung durch die S1 & Südosttangente A23 - Auffahrten befindet sich in unmittelbarer Nähe
Öffentlich: optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - 600m bis zur U1 Station Neulaa
Infrastruktur: wichtige Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe - Restaurants < 400m, Supermarkt <300

Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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