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Neue Etagen-Dachgeschoss-Wohnung in Skiliftnähe von Scheffau am Wilden Kaiser

Bell Invest-ImmobilienHerr Hannes Erber
Zimmer3
Fläche m²87
Preis
535.000
6351 Scheffau am Wilden Kaiser

Einmalige Kosten

Kaufpreis535.000

Merkmale

Baujahr 2019
Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 87 m²
Gesamtfläche 87 m²
nordseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 7 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Gehobene Ausstattung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
direkt an der Liftstation der Skiwelt Wilder Kaiser/Brixenthal
Personenaufzug
offener Sichtdachstuhl
Wohnung über zwei Etagen
2x Schlafzimmer
2x Badezimmer
2x WC
1x Frei-Parkplatz
Gas- Gußbodenheizung
Fußböden in Eichen-Parkett
Kellerraum
Allgemeinräume
gute Vermietbarkeit möglich
am Fuße des Bergmassives des Wilden Kaiser
Golfplatznähe nach Ellmau
Autobahn München: 20 km
Kitzbühel: 20 km
Ellmau: 2 km
Ausrichtung nach Norden
Erstwohnsitz

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Diese Wohnung (Top 13), befindet sich in der zweiten Etage eines Wohnhauses mit 16 Wohneinheiten und die Wohnflächen-Angabe von 87m² beinhaltet keine Nebenflächen.
Die Wohnung wurde mit Eichendielenböden und sehr großen Fensterfronten ausgestattet, welche viel Licht und eine sehr freundliche und gemütliche Atmosphäre schaffen. Die Wohnung besticht durch einen modernen Ausbaustandard und einen speziellen Grundriss, da sich die Wohnung über zwei Etagen erstreckt. Die Nutzung der Wohnräume kann individuell gestaltet werden. Das Haupt-Schlafzimmer befindet sich im offenen Sichtdachstuhl des Dachgeschosses. In der darunter liegenden und mit einer Stiege verbundenen Etage befindet sich der Wohnzimmer- Essbereich und ein weiteres Sclafzimmer. Der Wohnung ist ein Kellerabteil, sowie ein Frei-Parkplatz zugeordnet. Ein Personen-Aufzug ist vorhanden und beheizt wird die Wohnanlage über eine Gas-Fußbodenheizung. Eine empfehlenswerte Immobilien-Investition, da in dieser Wohngegend auch eine gute Vermietbarkeit der Wohnung besteht. Wichtig ist auch zu erwähnen, dass mit dem Bau einer Unterflurtrasse an der Hauptstraße begonnen wurde. Es sind auch ausreichend Allgemeinräume vorhanden.
Eine empfehlenswerte Wohnung , welche über einen absolut vertretbaren Kaufpreis verfügt. Auf Wunsch ist auch eine gute Vermietung möglich, erkennbar daran, dass einige der verkauften Wohnung schon erfolgreich vermietet sind.
Wir bieten Ihnen hier eine sehr schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung, in sonniger Lage, am Ortsrand des Tiroler Ortes Scheffau am Wilden Kaiser. Die Wohnung ist nach Norden ausgerichtet und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kernsanierten Mehrparteienhauses. Von der Wohnung aus genießt man den Blick auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser. Scheffau bietet insgesamt, dass drittgrößte Skigebiet der Welt. Die Ski-Region gehört zu den modernsten Skigebieten und ist bekannt für ihre bestens präparierten Skipisten und Rodelbahnen. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind in diesem wunderschön gelegenen Ort vorhanden. Der Hintersteiner See, nehegelegene Golfplätze, gemütliche Landgasthäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bank etc. liegen in unmittelbarer Nähe. Auch ist die Autobahn Kufstein-München nur 20 Kilometer entfernt und der Nobelort Kitzbühel ist in 20 Minuten Fahrzeit erreicht.

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