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04210_5_Grundriss Top 21

Neubau DG-Wohnung mit Blick auf die Steinberge ( 04210 )

TEAM Höfinger GmbHFirma
Zimmer3
Fläche m²77
Preis
589.900
6395 Hochfilzen

Einmalige Kosten

Kaufpreis589.900
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Merkmale

Baujahr 2023
Unterkellert, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 77,28 m²
1 Terrasse
ostseitig, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 5,81 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 41,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,82
A

Beschreibung

Diese Dachgeschosswohnung entsteht in einem modernen Neubauprojekt mit 24 Einheiten in Hochfilzen. Hochfilzen ist nicht nur im Winter ein Paradies für begeisterte Langläufer sondern bietet Ihnen auch im Sommer traumhafte Wanderwege. Auf Grund der Lage erreichen Sie das benachbarte Fieberbrunn und somit den Einstieg in das Skigebiet Fieberbrunn - Saalbach Hinterglemm in Kürze.

Diese 77 m² große Immobilie gliedert sich in einen großzügigen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe. Die 24,65 m² große Terrasse ist Richtung Osten ausgerichtet und bietet daher den ganzen Vormittag Sonne und einen schönen Blick Richtung Steinberge sowie Hochfilzen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch ein ca. 6 m² großes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden á € 25.000,-. Die Fertigstellung dieses Projektes ist für Anfang 2023 geplant.

Short Cuts: Hochfilzen, Wohnfläche 77,28 m², Terrassenfläche 24,65 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Bergblick, Neubau, Tiefgaragenstellplatz á € 25.000,-, Kaufpreis € 589.900,-, HWB 41,1 fGEE 0,82

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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