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Lager | Raumhöhe 3,8m | 2.000kg/m²

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbHHerr Bernhard Friedrich
Miete € / m²8,5
Fläche m²350
Miete
2.975
8,5 / m²
1200 Wien

Laufende Kosten

Miete2.975 Preis pro m²8,5 Gesamtbelastung Netto3.850 USt. Gesamtbelastung770 USt. Miete595 Betriebskosten875 USt. Betriebskosten175

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Lagerfläche 350 m²
3 Toiletten

Ausstattung

Lastenaufzug

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Ab sofort wird ein Lager im 1. OG (Lastenaufzug) vermietet. Die maximale Bodenbelastung beträgt 2.000kg/m². . Der Lastenaufzug ist geräumig mit 130cm x 213cm und hat eine Tragkraft von 2.000kg. Die Raumhöhe beträgt ca. 4m. Befristung: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung. 
Zusätzlich besteht die Möglichkeit in der Liegenschaft auch Büroflächen im EG, 1. bzw. 3. Stock anzumieten!

Zum Büro Expose: 
1. Stock: https://www.fhi.at/immobilien/detail?objekt_id=7362998
3. Stock: https://www.fhi.at/immobilien/detail?objekt_id=7362983

Aufteilung

• Lager ca. 280m²
• Vorraum 
• Garderobe 
• WC

Ausstattung

• Tageslicht
• Lastenaufzug (2.000kg)
• Schwerlastregale

Infrastruktur

• U6 Jägerstrasse
• Linien: 2, 5, 30, 31, 33
• U4 Friedensbrücke
• Parkgarage in unmittelbarer Nähe

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Kontakt:
Bernhard Friedrich, MSc
m +43 660 117 9020
e  bcf@fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Hannovermarkt | U6 Jägerstrasse

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