Vielseitige Bürofläche im Stadtzentrum

Immobilienart: Geschäftshaus

Lage/Objekt:Silberzeile (Zentrum Schärding am Inn)

Lage/Mietgegenstand:2. Obergeschoß (ohne Lift)

Vermittlungstyp:Mietobjekt

Gesamtnutzfläche:ca. 60,36 m²

Detailbeschreibung:Das denkmalgeschützte Geschäftshaus liegt in absolut bester Zentrumslage von Schärding am Inn.

Die bestehende Bürofläche bietet eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten. Ihre Ideen lassen sich hier perfekt umsetzten!



Die Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden.

Wir freuen uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin!

Mietpreis:

Hauptmietzins (HMZ) p.M. netto 838,31 €

Betriebskosten p.M. dzt. netto 150,90 €

Heizkosten p.M. dtz. netto 72,43 €

HMZ inkl. BK/HK netto 1.061,64 €

HMZ inkl. BK/HK und 20% Ust. 1.273,97 €

Mietbeginn:ab sofort / nach Vereinbarung

Kaution:nach Vereinbarung und kann in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden.

Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.

Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, wurde hingewiesen.

Energiekennzahl:Energieausweis in Arbeit

Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020