Ihr neues Büro in bester Lage im Stadtzentrum

Immobilienart: Geschäftshaus

Lage/Objekt:Silberzeile (Zentrum Schärding am Inn)

Lage/Mietgegenstand:2. Obergeschoß (ohne Lift)

Vermittlungstyp:Mietobjekt

Gesamtnutzfläche:ca. 60,36 m²

Detailbeschreibung:Das denkmalgeschützte Geschäftshaus liegt in absolut bester Zentrumslage von Schärding am Inn.

Die bestehende Bürofläche bietet eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten. Ihre Ideen lassen sich hier perfekt umsetzten!



Die Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden.

Wir freuen uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin!

Mietpreis:

 Hauptmietzins (HMZ) p.M. netto   688,10 €

Betriebskosten p.M. dzt. netto       150,90 €

Heizkosten p.M. dtz. netto              72,43 €

HMZ inkl. BK/HK netto  911,43 €

HMZ inkl. BK/HK und 20% Ust.   1.093,72 €

Mietbeginn:ab sofort

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.

Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, wurde hingewiesen.

Energiekennzahl: HWB 92,5 kWh/m²a

Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 92,50
 HWB Klasse: C