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Vielseitige Bürofläche im Stadtzentrum

AREV Immobilien Gesellschaft mbHHerr Markus Barth
Miete € / m²21,23
Fläche m²60
Miete
1.274
21,23 / m²
Silberzeile 5, 4780 Schärding

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.273,87 Preis pro m²21,23
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.061,64 USt. Gesamtbelastung212,23 Gesamtmiete1.187,05 Gesamtmiete Netto989,21 Monatliche Kosten267,9 Miete838,31 Monatliche Kosten Netto223,33 USt. Monatliche Kosten44,57 Sonstige Kosten Netto150,9 Heizkosten72,43 USt. Heizkosten14,39
USt. nicht enthalten

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Nur für Plus
Bonitätsprüfung

Bonitätsprüfung sofort verfügbar

Einkommen bleibt geheim

Einfach & bequem mittels Online-Banking

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Büro

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Immobilienart: Geschäftshaus


Lage/Objekt:Silberzeile (Zentrum Schärding am Inn)


Lage/Mietgegenstand:2. Obergeschoß (ohne Lift)


Vermittlungstyp:Mietobjekt


Gesamtnutzfläche:ca. 60,36 m²




Detailbeschreibung:Das denkmalgeschützte Geschäftshaus liegt in absolut bester Zentrumslage von Schärding am Inn.

Die bestehende Bürofläche bietet eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten. Ihre Ideen lassen sich hier perfekt umsetzten!



Die Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden.


Wir freuen uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin!


Mietpreis:


Hauptmietzins (HMZ) p.M. netto 838,31 €

Betriebskosten p.M. dzt. netto 150,90 €

Heizkosten p.M. dtz. netto 72,43 €

HMZ inkl. BK/HK netto 1.061,64 €

HMZ inkl. BK/HK und 20% Ust. 1.273,97 €


Mietbeginn:ab sofort / nach Vereinbarung


Kaution:nach Vereinbarung und kann in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden.




Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.


Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, wurde hingewiesen.


Energiekennzahl:Energieausweis in Arbeit




Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020

Stadtzentrum/Ortszentrum

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