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Hauptansicht Nacht
Hauptansicht Tag
Poolansicht
Fels-WoGiebel-innen_v61_Holz(Aufpreis)
Fels-Wohn-innen_v61
Ansicht Badplatz
Ansicht Vogelperspektive
Ansicht Lageplan
Ansicht Steg

WOHNTRAUM AM SEE! - Exklusive Neubau-Appartements mit eigenem Seezugang

9074 Keutschach am See
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
IMMOREAL Münzer e. U.Herr David Münzer
Zimmer4
Fläche m²105
Preis
905.000
  • Garten, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis905.000
Provision inkl. USt.: 2 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer
Provision enthält Steuern
Provision: 2 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer

Merkmale

Baujahr 2022
Erstbezug, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 104,84 m²
Gesamtfläche 104,84 m², Gartenfläche 161,72 m²
ostseitig, südseitig, westseitig
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplätze, 1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert, Gartennutzung, Swimmingpool, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 51 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,75
A
9074 Keutschach am See
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Sie hatten schon immer den Traum vom „Wohnen am See?“

Hier können Sie ihn verwirklichen!
Erwerben Sie eine der exklusiven Wohnungen mit Seeblick und eigenem Seezugang im eleganten Wohnprojekt „Wohntraum am See“ in Keutschach am idyllischen Keutschacher See, vor den Toren der Landeshauptstadt Klagenfurt und nur wenige Minuten entfernt vom beliebtesten See Österreich´s, dem Wörthersee.

Auf 6 verschiedene Baukörper, verteilen sich insgesamt „34 Luxuswohnungen“.
Von der „kleinen aber feinen“ 2-Zimmerwohnung, über die geräumige Familienwohnung mit 3 Schlafzimmern bis zur XXL-Premiumwohnung mit über 200m2 Wohnfläche, können wir Ihnen hier alles bieten.

„ZUHAUSE: Der allerschönste Ort auf der Welt.“

Anspruchsvolle Architektur in attraktiver Umgebung – die idyllische Hanglage und die Anforderungen an hohe Wohnqualität gaben den Ausschlag für die Gestaltung der 6 Baukörper mit insgesamt 34 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 46 m² und 257 m². Die Wohnflächen der 2 - bis 5 - Zimmer Wohnungen lassen sich flexibel als Ganzes nutzen oder an die Situation angepasst in verschiedene Raumbereiche aufteilen.

Funktional und flächenoptimiert integrieren sich die Eingangsbereiche, die hochwertig ausgestatteten Bäder und die Kochbereiche in die gut durchdachten Grundrisse. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnungen und weiten die Räume optisch aus.

Die eleganten Eichen-Parkettböden schaffen eine angenehme Raumatmosphäre. Den Einheiten im Garten, stehen großzügige Grünflächen zur Verfügung. Hobbygärtner, kommen hier auf jeden Fall auf Ihre Kosten. Besonders hervorzuheben ist die Lösung der Parkflächen. In insgesamt 3 Tiefgaragen finden sich 62 Stellplätze zzgl. 9 Freistellplätzen, welche Besuchern zur Verfügung stehen.

HIGHLIGHTS:

> 34 Appartements verteilt auf 6 verschiedene Baukörper (Baubewilligung erteilt)
> unverbaubarer Seeblick bei fast allen Einheiten
> nur wenige Schritte zum eigenen Seezugang inklusive Badehaus (wird mitgekauft/grundbücherlich abgesichert)
> schöne Liegewiese mit eigenem Badesteg
> Gemeinschaftspool mit Poolhaus
> Wohnungsgrößen zwischen 50m2 über 80m2 bis 257m2
> hochwertige Ausführung
> große Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten
> 62 Tiefgaragenstellplätze bzw. 9 Besucherstellplätze
> Kaufpreis ab € 448.000,--

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem außergewöhnlichen IMMOREAL-Projekt.

Anbieter:in

GewerblichIMMOREAL Münzer e. U.Herr David Münzer
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