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Landmarx - Büros im Landmark
Preis auf Anfrage
3043 m²
OPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
Rennweg 97-99, 1030 Wien
Im Haus befinden sich ein Restaurant, ein Café und eine Kantine.
U-Bahn: U3 Schlachthausgasse
Bus:74A, 80A (Station befindet sch direkt vor dem Haus)
Straßenbahn: 18, 71
Schnellbahn: S7
Unmittelbare Nähe zur Auffahrt Süd-Ost-Tangente.
U-Bahn: U3 Schlachthausgasse
Bus:74A, 80A (Station befindet sch direkt vor dem Haus)
Straßenbahn: 18, 71
Schnellbahn: S7
Unmittelbare Nähe zur Auffahrt Süd-Ost-Tangente.
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²13,5 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zuzüglich Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort bezugsfertig
Büro
Baujahr 2002, 1. Etage
Teilbar ab 500 m²
Ausstattung
• Kühlbalken
• Heizungs über Radiatoren
• eingerichtete Teeküchen
• Öffenbar Fenster
• Sonnenschutz tlw. außen
• Blendschutz innen
• hochwertige Beleuchtung
• IT Verkabelung: CAT7 vorhanden
• Teppichböden
Die Flächen sind hochwertig ausgestattet und grundsätzlich sofort bezugsfertig.
• Heizungs über Radiatoren
• eingerichtete Teeküchen
• Öffenbar Fenster
• Sonnenschutz tlw. außen
• Blendschutz innen
• hochwertige Beleuchtung
• IT Verkabelung: CAT7 vorhanden
• Teppichböden
Die Flächen sind hochwertig ausgestattet und grundsätzlich sofort bezugsfertig.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35,93 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Das T-Center ist mit rund 119.000 m² das größte Bürogebäude Österreichs. Die Größe und die markante Architektur machen es zu einem Landmark-Building.
Die zur Verfügung stehenden Büroflächen befinden sich in einem von Magenta (T Mobile) getrennten Bauteil, welcher zum Entwicklungsgebiet St. Marx ausgerichtet ist.
verfügbare Büroflächen:
4.OG - ca. 1.111,67 m²
4.OG - ca. 494,96 m²
gesamt 4.OG: ca. 1.606,63 m²
5.OG - ca. 450,07 m²
EG - ca. 369,24 m²
Nettomiete Büro: ab EUR 14,50/m²
Nettomiete PKW-Stellplätze: EUR 135,00/Stk.
Nettomiete Motorrad-Stellplätze: EUR 71,00/Stk.
Netto-BK Büro: EUR 3,80/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Netto-BK Lager: EUR 3,30/m² (inkl. Heizung)
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zgl. 20% Umsatzsteuer.
Die zur Verfügung stehenden Büroflächen befinden sich in einem von Magenta (T Mobile) getrennten Bauteil, welcher zum Entwicklungsgebiet St. Marx ausgerichtet ist.
verfügbare Büroflächen:
4.OG - ca. 1.111,67 m²
4.OG - ca. 494,96 m²
gesamt 4.OG: ca. 1.606,63 m²
5.OG - ca. 450,07 m²
EG - ca. 369,24 m²
Nettomiete Büro: ab EUR 14,50/m²
Nettomiete PKW-Stellplätze: EUR 135,00/Stk.
Nettomiete Motorrad-Stellplätze: EUR 71,00/Stk.
Netto-BK Büro: EUR 3,80/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Netto-BK Lager: EUR 3,30/m² (inkl. Heizung)
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zgl. 20% Umsatzsteuer.
Anbieter:in
GewerblichOPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
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