Parkplatz
Terrasse
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Top Büroflächen mit ausreichend Parkplätzen nahe B 1 zu vermieten 474 m2 und 872 m2

7.320 €

474 m²12 ZimmerTerrasse 8 m²

UNO ImmobilienHerr Franz Neubauer

4063 Hörsching

Laufende Kosten

Monatliche Kosten7.320 €

Preis pro m²15,44 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto6.100 €

USt. Gesamtbelastung1.220 €

Monatliche Kosten2.280 €

Miete4.200 €

USt. Miete840 €

Betriebskosten1.900 €

USt. Betriebskosten380 €

Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Büro

Bürofläche 474 m²

Grundstücksfläche 24.000 m²

1 Terrasse 8 m²

12 Zimmer

2 Toiletten

Parkplatz

21 Parkplätze, 21 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

DV Verkabelung, Klimatisiert

Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Das Büro im 3. OG kann sofort übernommen werden 474 m2
Auch das 1. OG kann sofort gemietet werden mit 872 m2. Auf Anfrage gäbe es auch noch weitere Büroflächen.
Weiters würde noch ein Bürokeller mit einem großen ´Veranstaltungssaal zur Verfügung stehen.
Mehrere Räume in verschiedenen Größen, Glastrennwände, Klimaanlage,Teeküche und getrennte WC´s.
Das Büro ist barrierefrei.
Anschlußtechnisch ist alles vorhanden. Die Büros wären auch möbilliert mit modernen Büromöbeln falls das gewünscht wird.
Große Dachterasse mit tollem Ausblick.
Über 20 Aussenparkplätze.
In den Betriebskosten ist die Heizung inkludiert, der Strom nicht.

Die Kaution ist in Form von einer Bankgarantie zu hinterlegen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 4200 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 1100 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 800 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1220

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Gesamtbetrag € 7320