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BETRIEBSBAUGEBIET IN BESTER GEWERBELAGE

Arnold Immobilien GmbHHerr Markus Heftner
Preis € / m²110
Fläche m²10000
Preis
1.300.000
110 / m²
2230 Gänserndorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.300.000 Kaufpreis pro m²110
Provision: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. USt.

Merkmale

Gesamtfläche 10.000 m²
Grundstücksfläche 10.000 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Betriebsbaugrund mit ca. 10.000 m² im Bezirk Gänserndorf. Die Liegenschaft besticht durch ihre sehr gute Lage direkt im Gewerbegebiet mit namhaften Nachbarn. Ebenso ist die Nähe zur Slowakei, zu Wien und zum Flughafen Schwechat als vorteilhaft zu sehen. Durch die Baudichte von 2,1 ergibt sich ein großes Entwicklungspotential.

INVESTMENT HIGHLIGHTS

• Gesamtfläche: ca. 10.000 m²

• Widmung: BB (Betriebsgebiet), Baudichte 2,1, o (offene Bauweise), 13 m max. Gebäudehöhe

- Kaufpreis: ca. € 130/m² Grundstücksfläche
Die Arnold Immobilien GmbH ist mit dem Verkauf von Gewerbegrundstücken in ganz Österreich beauftragt. Diese befinden sich in guten bis sehr guten Lagen. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 1.000 m² und 115.000 m². Wir stehen gerne für Detailinformationen zu diesem Grundstück oder anderen Einzelhandels- oder Betriebsgrundstücken zur Verfügung.

Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des angeführten Objektes mit folgenden Nebenkosten zu rechnen haben:

• 3,5% Grunderwerbssteuer

• 1,1% Eintragungsgebühr

• 3,6% für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und

grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages

- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. USt.
ANBINDUNG

Individuelle Anbindung: S2, A5

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