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STAFFELMIETE möglich - Geschäftslokal mit großer Werbefläche!

2700 Wiener Neustadt
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Schottleitner ImmobilienSCHOTTLEITNER GESMBH
Miete € / m²9,82
Fläche m²204
Miete
2.000

Laufende Kosten

Miete2.000 Miete / m²9,82 Gesamtbelastung Netto2.322,5 USt. Gesamtbelastung464,5 USt. Miete400 Betriebskosten322,5 USt. Betriebskosten64,5

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. bzw. lt. § 12 Abs. 2 gemäß Immobilienmaklerverordnung bis zu 6 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Kunststoff
Fliesen, Veränderbare Räume
Gesamtfläche 203,66 m²
Verkaufsfläche 150 m²

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden
2700 Wiener Neustadt
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Obj. Nr.: 912

Modernes und optimal geschnittenes Geschäftslokal mit einer barrierefreien Verkaufsebene von ca. 150 m² zu vermieten.

Das Geschäft befindet sich in der Fußgeherzone Neunkirchner Straße in prominenter Nachbarschaft wie z. B. Sparkasse, Delka und Hansaton.

Lagerräumlichkeiten im 1. Halbstock können durch eine interne Treppe vom Geschäftslokal aus erreicht werden.

Eine große repräsentative Auslagenfront sowie eine Gasetagenheizung für das Lokal machen es zusätzlich zur vorhandenen Klima- & Lüftungsanlage* zu einem kurzfristig beziehbaren Geschäftsobjekt.

• Funktionsfähigkeit ohne Gewähr

Staffelmiete auf Anfrage!

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichSchottleitner ImmobilienSCHOTTLEITNER GESMBH

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