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Einfamilienhäuser in Kötschach-Mauthen

3 Einfamilienhäuser

3 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Kötschach-Mauthen, Hermagor verfügbar.

Einfamilienhaus in Kötschach

Haus in 9640 Kötschach

Das sehr sonnig gelegene Einfamilienhaus befindet sich in Kötschach in einer ruhigen Wohnsiedlung. Das Zentrum von Kötschach ist in wenigen Minuten erreichbar, eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmögichkeiten, etc. ist somit gegeben. Das Wohnhaus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Ölheizung kann auf feste Brennstoffe umgeschalten werden und zentral von der Küche aus kann das ganze Haus beheizt werden. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Die Fenster haben Doppelverglasung und Holzflügel. Das Haus wird derzeit als Ferienhaus vermietet. Erdgeschoß: Vom Vorbau gelangt man in den Vorraum, große voll ausgestattete Einbbauküche mit Sitzecke, Linoleumboden, Wohnzimmer mit großer Wohnsitzecke, Wohnschrank, Boden mit Stäbchenparkett voll verfliestes Bad mit Runddusche, Waschbecken, Badmöbeln, seperates WC Obergeschoß: Vollholztreppe mit Teppichbelag führt in einen Vorraum. Hier gibt es 3 Schlafzimmer, davon eines mit Ausgang auf den Balkon. Die Böden sind Holzböden und ein Korkboden. Dachboden: Eine Vollholztreppe führt in den nicht ausgebauten Dachboden. Keller: Die Vollholztreppe führt in den Keller mit unverputzten gepflegten Steinmauern. Hier befinden sich ein Lagerraum, ein ÖL-Tankraum mit 3 x 750 Liter Tanks sowie einer großen Lagerfläche und der Heizraum mit Vissmann Heizkessel und Boiler. Grage: Die ca. 16 m2 große Garage ist an das Haus angebaut und auch über den Vorbau erreichbar. Hier befindet sich ein Abstellplatz für 1 Auto sowie ein Holzlagerraum. Von der Garage aus hat man auch einen Zugang in den Garten. Außenanlagen: Im Garten befindet sich ein Gartenhaus mit Sitzplatz, Sträucher und ein Gemüsebeet. Kötschach-Mauthen: Der Doppelort Kötschach-Mauthen ist eingebettet in einer Landschaftsidylle zwischen den Gailtaler- und den Karnischen Alpen. Die Region zählt zu den bekanntesten Wander- und Klettergebieten der Südalpen mit mehr als 100 Wanderrouten durch unendlich schöne und ruhige Berglandschaften. Der Karnische Radweg und die Mountainbikewege bieten optimale Bedingungen mit verschiedensten Schwierigkeitsgraden für Mountainbiker sowie Familien. Badevergnügen gibt es im idyllischen Naturschwimmbad Waldbad Mauthen und in der Wellness Oase Auqarena in Kötschach. Im Winter ist der Ort das Langlaufeldorado im Gailtal. Der Ort hat auch ein kleines Skigebiet mit mehreren Liften. Durch die Lage an der italienischen Grenze kommen auch viele italienische Touristen über den Plöckenpass in die Region. Diese Passtrasse ist auch ein Anziehungspunkt für Motorradfahrer. Kötschach hat eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten, Ärzten, Apotheken, Post, Polizei, Gemeindeamt, Krankenhaus in Laas, zahlreichen Supermärkten und Geschäften, Handwerksbetrieben und sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus. Energieausweis in Ausarbeitung Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 125
Zimmer 5,5
Kauf € 139.000

Wohnhaus in zentraler Lage in Mauthen

Haus in 9640 Kötschach

Wohnhaus in zentraler Lage in Mauthen Dieses geräumige Wohnhaus liegt in einer Wohnstraße in Mauthen nahe am Zentrum. Ein Zubau und die vollständige Renovierung erfolgten im Jahre 1992. Das Kaltdach und die Fenster wurden erneuert und alle mit Rollläden versehen sowie die Außenfassade isoliert. Im Jahr 2013 Jahren erfolgte der Einbau einer neuen Öl-Zentralheizung und einer Luftwärmepumpe für das Warmwasser. Das Haus befindet sich in einem sehr guten, gepflegten und vollkommen trockenen Zustand. Die Zimmer haben Holzdecken und Laminatböden oder Holzdielen. Das Haus wird voll möbliert verkauft. Im großen gepflegten Garten befinden sich Obstbäume, ein Gemüsegarten sowie eine Gartenhütte. Erdgeschoss: Vorraum mit eingebauter Gardarobe und Tür in den alten Gewölbekeller als Lagerraum Wohnraum mit Tür zu einem Schlafzimmer, Bad voll verfliest mit Dusche, Waschbecken, Badmöblierung, Waschmaschinenanschluss, extra WC voll verfliest mit Waschbecken, voll möblierte Wohnküche mit Holz-Zusatzherd und Essecke, Linoleumboden, Von der Küche führt eine Tür in ein Zimmer und weiter in einen Abstellraum mit Fliesenboden. Von hier gelangt man in einen Vorraum mit Ausgangsbereich in den Garten und Autoabstellplatz. Vom Vorraum führt auch eine geflieste Treppe in den Keller mit dem Heizraum und Öl-Tankraum. Obergeschoss: Über eine Holztreppe und Tür gelangt man in den großen möblierten Vorraum mit Tür auf den Holzbalkon mit Fliesenboden modernes helles Bad voll verfliest mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Badmöbel und großem Fenster 4 Schlafzimmer voll möbliert, davon eines mit Ausgang auf Balkon Dachgeschoss: Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoß, welches ausgebaut werden kann. Es wurde bereits mit neuen Fenstern ausgestattet und isoliert. Kötschach-Mauthen: Der Doppelort Kötschach-Mauthen ist eingebettet in einer Landschaftsidylle zwischen den Gailtaler- und den Karnischen Alpen. Die Region zählt zu den bekanntesten Wander- und Klettergebieten der Südalpen mit mehr als 100 Wanderrouten durch unendlich schöne und ruhige Berglandschaften. Der Karnische Radweg und die Mountainbikewege bieten optimale Bedingungen mit verschiedensten Schwierigkeitsgraden für Mountainbiker sowie Familien. Badevergnügen gibt es im idyllischen Naturschwimmbad Waldbad-Mauthen und in der Wellness Oase Auqarena in Kötschach. Im Winter ist der Ort das Langlauf-Eldorado im Gailtal. Der Ort hat auch ein kleines Skigebiet mit mehreren Liften. Durch die Lage an der italienischen Grenze kommen auch viele italienische Touristen über den Plöckenpass in die Region. Diese Passtrasse ist auch ein Anziehungspunkt für Motorradfahrer. Kötschach-Mauthen hat eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten, Ärzten, Apotheken, Post, Polizei, Gemeindeamt, Krankenhaus in Laas, zahlreichen Supermärkten und Geschäften, Handwerksbetrieben und sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Bus. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 180
Zimmer 6
Kauf € 248.000

Wohnhaus mit großzügigem Nebengebäude

Haus in 9640 Kötschach

Wohnhaus mit großem Nebengebäude und Garten Verkaufsgrund: Verlassenschaft möglicher Einzugstermin: nach Absprache, kurzfristig möglich Eckdaten zum Haus (teilweise Fertigstellungsbedarf): - Grundstücksgröße: ca. 613 m² - Wohnfläche: ca. 165 m² - 2 Garagenplätze und ausreichend Stellplätze im Innenhof - kleiner aber feiner Garten mit überdachtem Sitzbereich (Pavillon) - Nebengebäude (ca. 120 m²) mit Abstellflächen, Werkstatt, Hobby, Technikraum - Öl-Zentralheizung (teilweise Fußbodenheizung) und Solaranlage für Warmwasseraufbereitung Raumaufteilung: Erdgeschoß: - Eingangsbereich / Diele - Zimmer - Wohnküche, separater Holzofen bzw. Holzherd - Technikraum / Waschraum / Bad - WC 1. Obergeschoß: - 2 Schlafzimmer jeweils mit Balkonzugang (1 Schlafzimmer mit Dusche) - Badezimmer (weit fortgesschrittener Rohbauzustand) - WC 2. Obergeschoß - 2 Schlafzimmer mit Balkonzugang - 1 Zimmer (Rohbau) - WC Dachgeschoß - großzügiges Wohnzimmer mit Balkon - Bad mit Dusche - div. Lager- und Abstellflächen Kaufnebenkosten (werden vom Kaufpreis berechnet): - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:276.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 165
Zimmer 7
Kauf € 230.000