Haus in 9640 Kötschach-Mauthen
Nettes Wohnhaus in Mauthen/Kötschach in sonniger ruhiger Lage; Grundstücksfläche mit ca. 784m2 mit Gartenhaus; Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Diele, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit DU, WC, Wohnzimmer mit neuwertigem Kachelofen und Ausgang in den Garten; Obergeschoss: Durchgangszimmer, gr. Schlafzimmer, Durchgangszimmer mit der Möglichkeit einen ca. 37m2 großen Rohbau auszubauen; Kellergeschoss: Lagerräume; Kaufpreis: € 158.000,- (Energieausweis in Arbeit)Flächen geschätzt;
Fläche m²
150
Zimmer
6
Kauf €
158.000
Haus in 9640 Kötschach-Mauthen
Nettes Wohnhaus in Mauthen/Kötschach in sonniger ruhiger Lage; Grundstücksfläche mit ca. 784m2 mit Gartenhaus; Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Diele, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit DU, WC, Wohnzimmer mit neuwertigem Kachelofen und Ausgang in den Garten; Obergeschoss: Durchgangszimmer, gr. Schlafzimmer, Durchgangszimmer mit der Möglichkeit einen ca. 37m2 großen Rohbau auszubauen; Kellergeschoss: Lagerräume; Kaufpreis: € 158.000,- (Energieausweis in Arbeit)Flächen geschätzt;
Fläche m²
150
Zimmer
6
Kauf €
158.000
Haus in 9640 Kötschach
Wohnhaus mit großem Garten und Carport neuwertig, Freizeitwohnsitz! möglicher Einzugstermin: nach Absprache! Das Haus wurde 2008 erbaut und befindet sich sowohl innen als auch außen in einem ausgezeichneten Zustand. Lage: sonnige, ruhige und trotzdem in zentraler Lage in der Marktgemeinde Kötschach-Mauthen (ca. 5 Minuten Fußweg ins Zentrum). Bei der Planung und Einrichtung wurde sehr viel Wert auf die helle und offene Raumgestaltung gelegt und hochwertige Materialien verwendet. Highlights zum Haus: - Grundstücksgröße: ca. 700 m² - Wohnfläche: ca. 115 m² - Carport, genügend Abstellplätze vorhanden - Schöner, charmanter und gepflegter Garten rund um das Haus - Gartenhaus mit Gerätelager - Überdachte Terrasse im Osten, eine zweite Terrasse im Süden - Überlegte, sehr schöne Raumaufteilung - Hochwertige Einrichtung in Bädern, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer - Elektro-Heizung (Wasserkreislauf), Umrüstung auf Fernwärme problemlos möglich Raumaufteilung: Erdgeschoß: - Eingangsbereich/Vorraum mit Garderobe, WC, Abstellraum - Großes, helles Wohnzimmer mit Holzofen, Essbereich - Komplett eingerichtete Küche - Überdachte Terrasse und umlaufender Garten Obergeschoß: - 1 Hauptschlafzimmer mit Balkon und Bad en Suite - 2 Zimmer (eines mit Balkon) - Badezimmer mit Dusche und WC - Abstellraum Kaufnebenkosten (werden vom Kaufpreis berechnet): - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m²
115
Zimmer
4
Kauf €
320.000