Dachgeschosswohnungen in Mödling
66 DachgeschosswohnungenMomentan sind in Mödling 66 Dachgeschosswohnungen verfügbar.
Neubau Dachgeschoßwohnung | 120m² WFL+56m² Dachterrasse & Balkon | Top 15 m
Wohnung in 2340 Mödling | (Brunn am Gebirge) Leopold Gattringer-Straße 83a
WOHNEN AM FELSENKELLER | WENN MODERNE AUF HISTORIE TRIFFT... Wir dürfen Ihnen exklusiv dieses moderne Neubauprojekt in der Leopold Gattringer-Straße 83a in Brunn am Gebirge vorstellen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger und ist für Sie somit profisionsfrei. Das in Massivbauweise ausgeführte Wohnhaus wurde 2017/2018 errichtet. Noch zwei weitere Eigentumswohnungen in diesem Neubauprojekt stehen zur Verfügung. Die Fertigstellung erfolgte Ende 2018 bzw. Anfang 2019. Durch der zentralen Lage und der tollen Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet diese Eigentumswohnung den idealen Standort für Ihr neues Zuhause. In dem neuen Wohnhaus können Sie viele allgemeine Räumlichkeiten, wie einen Fahrradabstellraum, oder einen Kinderwagenabstellraum nutzen. Zusätzlich verfügt jede Wohneinheit über ein privates Kellerabteil. Das moderne Wohnhaus verfügt über ein Stiegenhaus, sowie einer Aufzugsanlage durch welches Sie von der privaten Tiefgarage bis hin zum Dachgeschoss barrierefreien Zugang haben. Ebenfalls ist ein großzügiger Gemeinschaftsgarten vorhanden in dem sich die Sonnen-, und Abendstunden entspannend verbringen lassen. Um feststellen zu können, wer an Ihrer Türe klingelt, verfügt die Wohnung über eine Video-Gegensprechanlage. Damit Sie sich zu jeder Zeit in Ihrem Zuhause sicher fühlen, befinden sich Sicherheitstüren, sowie helle LED-Beleuchtung in dem modernen Wohnhaus. Die moderne Eigentumswohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, welche je Wohnraum durch Raumthermostate geregelt werden kann. Durch die 3-fach isolierten Kunststoff-Alu Fenster, welche mit elektrischen Außenbeschattungen ausgestattet sind und der Vollwärmeschutzfassade bleibt diese Wärme auch in Ihren Wohnräumen. Der hochwertige Parkettboden und das verlegte Feinsteinzeug, in Kombination mit den weißen Holzinnentüren, sorgen für absolutes Wohlfühlen. Das Badezimmer verfügt selbstverständlich über zwei moderne Waschbecken, eine große Badewanne, eine fußbodenebene Dusche samt Verglasung sowie einen Handtuch-Heizkörper, welcher zusätzlich zur Fußbodenheizung für Wärme sorgt. Das separate WC ist ebenfalls sehr modern gestaltet. Die hochwertige Marken-Sanitärausstattung bringt die moderne unter anderem durch Unterputz-Armaturen in Ihr Heim. Badezimmer und WC verfügen selbstverständlich über eine Lüftung. Die moderne Dachgeschosswohnung, welche sich im letzten Geschoss des Wohnhauses befindet, verfügt über ein großes Vorzimmer. Durch den Treppenaufgang auf die Dachterrasse wird für viel Licht im Eingangsbereich gesorgt. Der Hauswirtschaftsraum welcher sich aus dem Vorraum erschließt ist mit einer Lüftung und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ebenfalls verfügt diese Wohnung über ein separates WC mit modernem Waschbecken. Selbstverständlich ist eine Lüftung in diesem WC integriert. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfläche und offener Küche bietet den idealen Platz um Ihre Freunde zu empfangen. Der direkte Zugang zu dem Balkon lädt zum Frühstücken ein. Über den zentralen Gang erreichen Sie ein weiteres separates WC mit modernem Waschbecken und Lüftung; sowie das große durch Tageslicht helle Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großer Eckbadewanne, und fußbodenebenen Dusche samt Duschkabine und Sitzmöglichkeit. Der Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung bieten jede Menge Komfort. Weiteres erschließt sich das große helle Schlafzimmer mit großem Fenster. Die zwei Kinderzimmer sind ebenfalls sehr hell durch die großen Fenster und bieten dadurch einen idealen Raum zum spielen, lernen, und schlafen. Über die massive und extra breite mit Parkettboden belegte Treppe gelangen Sie auf die exklusive private Dachterrasse welche über einen Wasser, und Stromanschluss verfügt. Weder ein direkter Nachbar, noch eine angrenzende Straße oder Hausfassade versperren Ihnen den tollen Wien-Fernblick. Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit einen Treppenlift einzubauen. Es stehen ausreichend Stellplätze in der privaten Tiefgarage zur Verfügung. Je Stellplatz fallen 18.000€ an. Überzeugen Sie sich von dieser Wohnung persönlich bei einer Besichtigung. INFRASTRUKTUR. Auf halber Wegstrecke zwischen dem Ortszentrum von Brunn am Gebirge und der Grenze zu Perchtoldsdorf entsteht diese moderne freifinanzierte Wohnhausanlage. Brunn am Gebirge bietet Ihnen an diesem Standort hohe Lebensqualität, dichte Infrastruktur im Zusammenhang mit viel Grün und dadurch hohem Freizeitwert. Nahversorgung, Ausbildung, Freizeit und Erholung sowie die öffentliche und individuelle Erreichbarkeit sind optimal. Genießen Sie die umliegenden Weingärten zum Spazieren sowie verschiedene kulturelle Veranstaltungen, ohne Abhängigkeit von Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln. WIR HABEN IHR INTERESSE GEWECKT? Gerne übermitteln wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen und stehen Ihnen auch gerne persönlich zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Herr Ing. Fabio Babler unter Mobil 0660/60 77 306 oder unter E-Mail jederzeit sehr gerne zur Verfügung! Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Anfrage! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 33,20 HWB Klasse: B
Fläche m²
120
Zimmer
4
Kauf €
519.000
Neubau Dachgeschoßwohnung | 121m² WFL+56m² Dachterrasse & Balkon | Top 14 m
Wohnung in 2340 Mödling | (Brunn am Gebirge) Leopold Gattringer-Straße 83a
WOHNEN AM FELSENKELLER | WENN MODERNE AUF HISTORIE TRIFFT... Wir dürfen Ihnen exklusiv dieses moderne Neubauprojekt in der Leopold Gattringer-Straße 83a in Brunn am Gebirge vorstellen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger und ist für Sie somit profisionsfrei. Das in Massivbauweise ausgeführte Wohnhaus wurde 2017/2018 errichtet. Noch zwei weitere Eigentumswohnungen in diesem Neubauprojekt stehen zur Verfügung. Die Fertigstellung erfolgte Ende 2018 bzw. Anfang 2019. Durch der zentralen Lage und der tollen Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet diese Eigentumswohnung den idealen Standort für Ihr neues Zuhause. In dem neuen Wohnhaus können Sie viele allgemeine Räumlichkeiten, wie einen Fahrradabstellraum, oder einen Kinderwagenabstellraum nutzen. Zusätzlich verfügt jede Wohneinheit über ein privates Kellerabteil. Das moderne Wohnhaus verfügt über ein Stiegenhaus, sowie einer Aufzugsanlage durch welches Sie von der privaten Tiefgarage bis hin zum Dachgeschoss barrierefreien Zugang haben. Ebenfalls ist ein großzügiger Gemeinschaftsgarten vorhanden in dem sich die Sonnen-, und Abendstunden entspannend verbringen lassen. Um feststellen zu können, wer an Ihrer Türe klingelt, verfügt die Wohnung über eine Video-Gegensprechanlage. Damit Sie sich zu jeder Zeit in Ihrem Zuhause sicher fühlen, befinden sich Sicherheitstüren, sowie helle LED-Beleuchtung in dem modernen Wohnhaus. Die moderne Eigentumswohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, welche je Wohnraum durch Raumthermostate geregelt werden kann. Durch die 3-fach isolierten Kunststoff-Alu Fenster, welche mit elektrischen Außenbeschattungen ausgestattet sind und der Vollwärmeschutzfassade bleibt diese Wärme auch in Ihren Wohnräumen. Der hochwertige Parkettboden und das verlegte Feinsteinzeug, in Kombination mit den weißen Holzinnentüren, sorgen für absolutes Wohlfühlen. Das Badezimmer verfügt selbstverständlich über zwei moderne Waschbecken, eine große Badewanne, eine fußbodenebene Dusche samt Verglasung sowie einen Handtuch-Heizkörper, welcher zusätzlich zur Fußbodenheizung für Wärme sorgt. Das separate WC ist ebenfalls sehr modern gestaltet. Die hochwertige Marken-Sanitärausstattung bringt die moderne unter anderem durch Unterputz-Armaturen in Ihr Heim. Badezimmer und WC verfügen selbstverständlich über eine Lüftung. Die moderne Dachgeschosswohnung, welche sich im letzten Geschoss des Wohnhauses befindet, verfügt über ein großes Vorzimmer. Durch den Treppenaufgang auf die Dachterrasse wird für viel Licht im Eingangsbereich gesorgt. Der Hauswirtschaftsraum welcher sich aus dem Vorraum erschließt ist mit einer Lüftung und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ebenfalls verfügt diese Wohnung über ein separates WC mit modernem Waschbecken. Selbstverständlich ist eine Lüftung in diesem WC integriert. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfläche und offener Küche bietet den idealen Platz um Ihre Freunde zu empfangen. Der direkte Zugang zu dem Balkon lädt zum Frühstücken ein. Über den zentralen Gang erreichen Sie ein weiteres separates WC mit modernem Waschbecken und Lüftung; sowie das große durch Tageslicht helle Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großer Eckbadewanne, und fußbodenebenen Dusche samt Duschkabine und Sitzmöglichkeit. Der Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung bieten jede Menge Komfort. Weiteres erschließt sich das große helle Schlafzimmer mit großem Fenster. Die zwei Kinderzimmer sind ebenfalls sehr hell durch die großen Fenster und bieten dadurch einen idealen Raum zum spielen, lernen, und schlafen. Über die massive und extra breite mit Parkettboden belegte Treppe gelangen Sie auf die exklusive private Dachterrasse welche über einen Wasser, und Stromanschluss verfügt. Weder ein direkter Nachbar, noch eine angrenzende Straße oder Hausfassade versperren Ihnen den tollen Wien-Fernblick. Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit einen Treppenlift einzubauen. Es stehen ausreichend Stellplätze in der privaten Tiefgarage zur Verfügung. Je Stellplatz fallen 18.000€ an. Überzeugen Sie sich von dieser Wohnung persönlich bei einer Besichtigung. INFRASTRUKTUR. Auf halber Wegstrecke zwischen dem Ortszentrum von Brunn am Gebirge und der Grenze zu Perchtoldsdorf entsteht diese moderne freifinanzierte Wohnhausanlage. Brunn am Gebirge bietet Ihnen an diesem Standort hohe Lebensqualität, dichte Infrastruktur im Zusammenhang mit viel Grün und dadurch hohem Freizeitwert. Nahversorgung, Ausbildung, Freizeit und Erholung sowie die öffentliche und individuelle Erreichbarkeit sind optimal. Genießen Sie die umliegenden Weingärten zum Spazieren sowie verschiedene kulturelle Veranstaltungen, ohne Abhängigkeit von Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln. WIR HABEN IHR INTERESSE GEWECKT? Gerne übermitteln wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen und stehen Ihnen auch gerne persönlich zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Herr BM Ing. Fabio Babler unter Mobil 0660/60 77 306 oder unter E-Mail jederzeit sehr gerne zur Verfügung! Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Anfrage! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 33,20 HWB Klasse: B
Fläche m²
121
Zimmer
4
Kauf €
522.000
Moderne Ausstattung-große Terrasse-schöner Ausblick
Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge
3 Zimmer und so viel Platz!! Die Möglichkeit ein 4. Zimmer zu schaffen besteht! Diese großzügig angelegte Dachterrassenwohnung mit ca. 102 m² befindet sich in Brunn am Gebirge an der Grenze zu Perchtoldsdorf in bester Infrastrukturlage. Sie liegt im 2. Stock (ohne Lift) und besteht aus dem weitläufigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Ausgang auf die westseitig ausgerichtete ca. 17 m² große Terrasse, dem Schlafzimmer, dem Kinderzimmer, dem geräumigen Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und WC. Weiters dem Vorzimmer, der separaten zweiten Toilette und dem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Objekt wurde 2011 nach neuesten Qualitätsstandards erbaut (Energieausweis: HWB 23 kWh/m²a, Klasse A) und verfügt über Schallschutzfenster, die Nutzung von Solarenergie, sowie elektrischen Jalousien. Zusätzlichen Wohnkomfort bieten die kontrollierte Wohnraumlüftung und die große westseitige Terrasse mit unverbaubarem Fernblick, auf der man ungestört den Sonnenuntergang genießen kann. Die Betriebskosten (inkl. Heizungs- und Warmwasserakonto und 2 Parkplätzen) betragen ca. € 344,98 inkl. Ust Heizkostenakonto € 27,53 zzgl. USt. Warmwasserakonto mtl. € 18,35 zzgl. USt. Gesamtkaufpreis inkl. 2 Stellplätzen: € 345.000,- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Christian Maier, Tel.: 0699/19 01 67 49
Fläche m²
102,4
Zimmer
3
Kauf €
345.000
MODERNES UND NACHHALTIGES WOHNEN in MÜNCHENDORF - Top 5 – PROVISIONSFREI
Wohnung in 2482 Münchendorf
MODERNES UND NACHHALTIGES WOHNEN in MÜNCHENDORF - Top 5 – PROVISIONSFREI Zum Verkauf gelangt eine barrierefreie 103,03 m² große 4 -Zimmerwohnung mit einer 26,71 m² Terrasse und einem PKW-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Die Wohnhausanlage wurde in Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz (EPS-F) d=18 cm in Niedrigenergiebauweise errichtet. Die Wohnraumsituation ist ideal angelegt, da alle Räumlichkeiten zentral begehbar sind und ein sonniges und großzügiges Wohngefühl bietet. Die genaue Raumaufteilung und die einzelnen Zimmergrößen können Sie dem beigefügten Plan entnehmen. Die Beheizung u. Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe. Die behagliche Wärmeabgabe wird über die Fußbodenheizung abgegeben, dadurch gewinnen Sie in den Wohnräumen mehr Stellfläche. Für die Warmwasseraufbereitung sind zusätzlich Solarpaneele angebracht. Vervollständigt wir die Wohnung durch ein dazugehöriges Kellerabteil, einem hauseigenen Kinderspielplatz mit Sandkiste und einen großen Fahrradabstellraum. Bei Bedarf kann natürlich auch ein weiterer Autostellplatz bzw. Carport erworben werden. Die Wohnung wird belagsfertig verkauft, es besteht aber gegen Aufpreis die Möglichkeit eines Schlüsselfertig-Paketes. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt belagsfertig € 398.900,-- (Aufpreis schlüsselfertig: € 28.000,--). Diese Wohnung ist gemäß der NÖ Wohnbauförderung förderungswürdig. Münchendorf liegt im Bezirk Mödling und ist nur ca. 15 Autominuten von Wien entfernt. Im Ort finden Sie Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelgeschäfte (Billa), Bäckerei, Restaurant und Heurige, eine Bank, sowie medizinische Versorgung. Der Bahnhof ist bequem in nur wenigen Gehminuten erreichbar und führt zum Wiener Hauptbahnhof (Fahrzeit ca. 35 Min.). Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter 0676/ 327 28 55 wir stehen Ihnen auch gerne für weitere Auskünfte jederzeit zur Verfügung! Wünschen Sie eine ausführliche Baubeschreibung, wir senden Ihnen diese auch gerne per Mail zu. HWB: 26,8 kWh/m² (B)
Fläche m²
103,03
Zimmer
4
Kauf €
398.900
PAUL & Partner: 3 Zimmer Wohnung in perfekter Lage - genial für junge Familien
Wohnung in 2351 Wiener Neudorf
Zur Wohnung In Wiener Neudorf in einer Ruhelage, bieten wir Ihnen im 2. Stock (DG) eine sehr sonnige und ausgezeichnet gepflegte 3-Zimmerwohnung mit etwa 72 m² Wohnfläche und circa 5 m² Balkon zum Verkauf an. Die helle, freundliche Wohnung ist ideal für junge Familien. Sie verfügt über einen Vorraum mit Garderobe, rechts vom Eingang befindet sich ein Abstellraum mit besonders praktischen Regalen. Wenn Sie weiter gehen kommen Sie in das große Wohnzimmer mit einer neuen, sehr geschmackvoll ausgewählten, offenen Küche mit allen Geräten. Linker Hand vom Vorraum gelangen Sie zu den neu renovierten und dezent grau und weiß verfliesten Nassräumen - extra Toilette und Badezimmer mit Badewanne. Das modern sanierte Badezimmer verfügt nun über eine Fußbodenheizung. Weiter kommen Sie in ein Schlafzimmer, welches sehr gut als Kinderzimmer genutzt werden kann und genauso wie das Wohnzimmer eine herrlich warme Atmosphäre ausstrahlt. Rechter Hand vom Wohnzimmer liegt sehr gut aufgeteilt ein 2.Schlafzimmer. Die großzügig geschnittenen Räume sind mit Parkettböden ausgelegt, im Vorraum und den Sanitärräumen wurden moderne, große Fliesen verlegt. Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung. Der Eindruck der Wohnung erscheint durch den liebevollen Umgang der Eigentümer besonders gepflegt und ist durch die Sanierung der Sanitärräume und mit den modernen Fußböden in einem sehr guten Zustand. Für Ihr Fahrzeug gibt es ein Carport, direkt um die Ecke vor dem Hauseingang im Hof wartet ein überdachter Stellplatz, der im Eigentum steht. Ein Kellerabteil von etwa 9 m² ist ebenso vorhanden und als Zubehör zur Wohnung zugeteilt. Die Liegenschaft ist mit einer Wohnhausanlage mit 3 Stiegen bebaut. Jede Stiege gliedert sich in Kellergeschoss Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2. Stock, somit im Dachgeschoss. In der Stiege befinden sich 3 Wohnungen je Geschoss. Die Kellerabteile der Wohnungen, Hobbyraum, Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Hauskeller, Technikräume, Waschküche sowie Trockenräume sind im Kellergeschoss untergebracht.Lage Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Wiener Neudorf in einer Ruhelage. Über die Südautobahn die A2 gelangen Sie Ausfahrt Mödling und im Anschluss über die Bundesstraße B17 zur Wohnhausanlage. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. in etwa 10 Gehminuten erreichen Sie die Station der Badener Bahn, mit dem Fahrrad sind Sie in etwa 10 Minuten beim Bahnhof in Mödling. Grüne Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Mödlingbach liegt in der Nachbarschaft. Von allen Zimmern und vom Balkon aus sehen sie entspannt auf grünen Baumbestand. Infrastruktur Nahversorger (mehrere Supermärkte, Bäckereien, Fleischereien) ab 500 m entfernt Banken, Post, Trafiken in einem Umkreis ab 400 m Kindergärten und Schulen ab 400 m Entfernung Diverse Ärzte und Apotheken im Umkreis von ca.80 bis 700 m Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Kinderspielplätze und Parks in einem Umkreis ab 600 m Kinderspielplatz vor der Wohnhausanlage Gasthäuser, Lokale und Restaurants jeglicher Art ab 600 m EntfernungÜbergabe Die Wohnung kann nach Absprache übernommen werden.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m²
71,65
Zimmer
3
Kauf €
248.000
Maisonette mit 3 Zimmern und 35 m2 Dachterrasse
Wohnung in 2340 Mödling | Doktor-Franz-Josef-Schicht-Gasse
Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung in zentraler Ruhelage. Diese Maisonette-Wohnung bietet zusätzlich Balkon, Dachterrasse sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Man betritt die Wohnung über den geräumigen Flur. Rechterhand befindet sich das Schlafzimmer mit 20 m2 inklusive Schrankraum. Anschließend liegt das moderne, helle Tageslichtbad mit 7,30 m2 mit Dusche und Badewanne. Weiters gelangt man über den Flur in den Wohnbereich von 51 m2 mit offener, gut ausgestatteter Wohnküche. Von hier gelangt man direkt auf den 9 m2 großen Balkon, von dem man einen tollen Blick auf Mödling sowie den Anninger hat. Des weiteren gibt es auf dieser Ebene ein zweites Schlafzimmer mit 14 m2. Über die schöne Vollholzstufe gelangt man in den 2. Stock. Hier liegt das Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie eine Galerie mit 16,22 m2. Von hier gelangt man auf die große Dachterrasse mit 35,30 m2. 2 KFZ-Tiefgaragenabstellplätze und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.750m Klinik <9.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.250m Post <1.000m Polizei <750m Geldautomat <2.750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <6.250m Straßenbahn <3.750m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
120,9
Zimmer
3,5
Kauf €
575.000
GELEGENHEIT: 4-Zimmer-Wohnung mit 111,93 qm Wfl.
Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen | Wienerstraße
4-Zimmer-Wohnung mit 111,93 qm Wfl. im nachträglich ausgebautem Dachgeschoss im 3. Obergeschoss - bestehend aus 4 Zimmern, Küche, 2 Bäder, WC, Abstellraum, Schrankraum, Vorraum und Flur - Zentralheizung, guter Erhaltungszustand Schätzwert: EUR 193446,- geringstes Gebot: EUR 96723,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m²
111,93
Zimmer
4
Kauf €
193.446
Erstbezug - Schöne DG-Wohnung mit Designerküche
Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf
engelreal.at dachterrassen.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Herr Peter Köhler Bitte kontaktieren Sie mich unter 0699 - 1581 6228 Erstbezug - 2 Zimmer DG-Wohnung mit Westbalkon und sehr schöner Ausstattung In diesem vor Kurzem fertig gestellten Neubauhaus kommt diese schöne DG-Wohnung zur Vermietung Diese ca. 59 m² große Wohnung befindet sich im DG des Hauses und zeichnet sich durch Ihren funktionalen Grundriss aus. Eine schöne Designer Küche, der große Wohnbereich und der westseitige Balkon, bieten Platz für Singles oder Pärchen, die eine gehobene Ausstattung zu schätzen wissen. Das Badezimmer ist sehr geschmackvoll eingerichtet und zum Teil schon möbliert. Der Schlafbereich kann mit einem funktionalem Kasten sehr praktisch abgetrennt werden. Im Haus steht neben einem schönem Allgemeingarten auch ein Garagenplatz um 75€/Monat zur Verfügung Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler Bitte kontaktieren Sie mich unter 0699 - 1581 6228 Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen. engelreal.at dachterrassen.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <4.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
59
Zimmer
2
Miete €
850
Wohnen im begehrten Speckgürtel von Wien
Wohnung in 2331 Vösendorf
Provisionsfrei für den Käufer! Wohnen im begehrten Speckgürtel von Wien! Das Projekt: Das Wohnprojekt Wohnen-am-Kirchenplatz befindet sich mitten im historischen Ortszentrum von Alt-Vösendorf.Auf rund 2.224 m² Grundstücksgröße wurden in drei Baukörpern 24 Eigentumswohnungen auf drei Etagen (EG, 1.OG, DG) errichtet. Im Untergeschoß entstanden 48 Autoabstellplätze und Kellerabteile. Der Platz mit der kleinen Kirche ist bezaubernd, gleich dahinter befindet sich die Volksschule und die Ortsstraße bietet sowohl Einkaufsmöglichkeiten mit Supermarkt als auch gastronomische Vielfalt. Im nahe gelegene Schloß Vösendorf können Sie die zahlreichen kulturellen Events miterleben und genießen. Ausstattung: Besonderes Augenmerk wurde auf die attraktiven Grundrisse der einzelnen Wohneinheiten gelegt. Die lichterfüllten Räume schaffen ein angenehmes, wohnliches Ambiente. Dem zukünftigen Eigentümer stehen viele Ausstattungsvarianten zur Auswahl. Die Materialien wurden vom Projektentwickler sorgfältig gewählt und runden das Angebot für den Kunden ab: - Feinsteinzeug - Echtholzböden - hochwertige Anstriche - hochwertige Terrassen- und Balkonbeläge Eine detaillierte Beschreibung der hochwertigen Ausstattung können Sie der Bau-und Ausstattungsbeschreibung entnehmen, welche wir Ihnen sehr gerne zusenden. Betriebskosten liegen noch keine vor - genaue Berechnung folgt. Gut vernetzt: Die Anbindung an den Individualverkehr und den öffentlichen Verkehr sind gut. Das übergeordnete Straßennetz -Verkehrsknoten Vösendorf- ist rasch zu erreichen, ebenso Busshaltestelle und Bahnhof mit Haltestelle der Badnerbahn direkt in den ersten Bezirk Wiens (Innere Stadt). Projektfertigstellung Sommer 2019! Provisionsfrei für den Käufer! Sie als Käufer bezahlen keine Provision, erhalten aber natürlich das volle Service, wir betreuen Sie bis zur Übergabe der Wohnung bei allen Schritten des Kaufs. Für ein Beratungsgespräch oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der SR Selected Realproject GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die SR Selected Realproject GmbH ist als Doppelmakler tätig. Gerne beraten wir Sie auch zu optimalen Finanzierungsmöglichkeiten. Provisionsfrei für den Käufer! Wohnen im begehrten Speckgürtel von Wien! Das Projekt: Das Wohnprojekt Wohnen-am-Kirchenplatz befindet sich mitten im historischen Ortszentrum von Alt-Vösendorf.Auf rund 2.224 m² Grundstücksgröße werden in drei Baukörpern 24 Eigentumswohnungen auf drei Etagen (EG, 1.OG, DG) errichtet. Im Untergeschoß entstehen 48 Autoabstellplätze und Kellerabteile. Der Platz mit der kleinen Kirche ist bezaubernd, gleich dahinter befindet sich die Volksschule und die Ortsstraße bietet sowohl Einkaufsmöglichkeiten mit Supermarkt als auch gastronomische Vielfalt. Im nahe gelegene Schloß Vösendorf können Sie die zahlreichen kulturellen Events miterleben und genießen. Haus 2/Top 12 Diese 4-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon bietet Ihrer Familie einen gemütlichen Wohnraum und einen Blick ins Grüne. Auf dem Balkon vor dem Wohnzimmer können Sie auch mit Freunden den Tag bei Nachmittags-und Abendsonne gemütlich ausklingen lassen. Eine detaillierte Beschreibung der hochwertigen Ausstattung können Sie der Bau-und Ausstattungsbeschreibung entnehmen, welche wir sehr gerne zusenden. Ausstattung: Besonderes Augenmerk wurde auf die attraktiven Grundrisse der einzelnen Wohneinheiten gelegt. Die lichterfüllten Räume schaffen ein angenehmes, wohnliches Ambiente. Dem zukünftigen Eigentümer stehen viele Ausstattungsvarianten zur Auswahl. Die Materialien wurden vom Projektentwickler sorgfältig gewählt und runden das Angebot für den Kunden ab: - Feinsteinzeug - Echtholzböden - hochwertige Anstriche - hochwertige Terrassen- und Balkonbeläge Eine detaillierte Beschreibung der hochwertigen Ausstattung können Sie der Bau-und Ausstattungsbeschreibung entnehmen, welche wir Ihnen sehr gerne zusenden. Betriebskosten liegen noch keine vor - genaue Berechnung folgt. Gut vernetzt: Die Anbindung an den Individualverkehr und den öffentlichen Verkehr sind gut. Das übergeordnete Straßennetz -Verkehrsknoten Vösendorf- ist rasch zu erreichen, ebenso Busshaltestelle und Bahnhof mit Haltestelle der Badnerbahn direkt in den ersten Bezirk Wiens (Innere Stadt). Projektfertigstellung Sommer 2019! Provisionsfrei für den Käufer! Sie als Käufer bezahlen keine Provision, erhalten aber natürlich das volle Service, wir betreuen Sie bis zur Übergabe der Wohnung bei allen Schritten des Kaufs. Für ein Beratungsgespräch oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der SR Selected Realproject GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die SR Selected Realproject GmbH ist als Doppelmakler tätig. Gerne beraten wir Sie auch zu optimalen Finanzierungsmöglichkeiten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
102,51
Zimmer
4
Kauf €
399.000
Wohnqualität in Massivbauweise - ruhige 2- Zimmer DG Wohnung
Wohnung in 2340 Mödling
ALLGEMEINES Die Lage der Wohnhausanlage mit 16 Wohnungen und 24 Pkw Stellplätzen befindet sich in der unmittelbaren Nähe vom Zentrum der Stadt Mödling. Das Projekt besteht aus zwei Baukörpern mit einer verbundenen Tiefgarage. LAGE Durch die zentrale Lage der Wohnhausanlage ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Eine Bushaltestelle befindet sich in der unmittelbaren Nähe. Weiters gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung, welche alle zu Fuß erreichbar sind. TOP 2/7 besteht aus: Schlafzimmer mit ca. 14m2 Woh- Essbereich mit ca. 22 m2 in der Küche sind die Anschlüsse vorhanden; die Küche selbst ist durch den Eigentümer herzustellen das Wohnzimmer ist mit einem Kaminanschluss ausgestattet Vorraum mit ausreichend Platz für Stauraum Bad mit Dusche, WC und Waschbecken; qualitative Ausstattung von Laufen und Grohe; die Dusche ist bodeneben verliest und damit barrierefrei der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil mit ca. 2,30 m2 die Wohnung wird in Verbindung mit Stellplatz Nr 17 verkauft; Die Kosten für den Stapelparker unten belaufen sich auf - 14.500 €; max. mögliche KFZ Höhe 1,50 m ZUKUNFTSORIENTIERT INVESTIEREN zukunftsorientiertes Investment für Eigengebrauch und Anlage Anleger: gerne geben wir Ihnen auf Anfrage den Preis für Anleger bekannt; ZUKUNFTSORIENTIERTES BAUEN UND WOHNEN Der Neubau wurde als Niedrigstenergiehaus (EKZ 12 bzw. 14 kWh/m2a gem. WBF) in Ziegelmassivbauweise errichtet, sodass in Zukunft sehr niedrige Heizkosten zu erwarten sind. Sämtliche Materialien wurden nach baubiologischen und bauökologischen Kriterien ausgesucht Das Gebäude verfügt über eine zentrale kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage Beheizung mittels Fernwärme durch das Biomasseheizkraftwerk Mödling; Fussbodenheizung BETRIEBSKOSTEN Die laufenden BK werden durch die Hausverwaltung monatlich vorgeschrieben; aktuell belaufen sich diese auf: ca € 125,00 inkl. Rücklage und 10% Ust; Stellplatz ca € 27,50 inkl. Rücklage und 20% Ust Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <5.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
51,42
Zimmer
2
Kauf €
225.400