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Dachgeschosswohnungen in Mödling

75 Dachgeschosswohnungen

Momentan sind in Mödling 75 Dachgeschosswohnungen verfügbar.

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Toller Ausblick - 3 Zimmer

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen | Wiener Straße

Gemütliche  81 m2 große Wohnung in Gumpoldskirchen. Die im letzten Stock gelegene Einheit ist wie folgt aufgeteilt: Windfang, linker Hand liegt die Toilette mit Fenster, rechter Hand gelangt man in das 1. Zimmer mit ca 10 m2. Der Vorraum hat 5 m2 davon gehen die Türen in folgende Räume ab: Abstellraum ca 4 m2, Küche, Bad und Wohnzimmer. Die gemütliche Landhausküche (7,30 m2) von der Firma Wellmann wurde 2013 eingebaut. Hier haben Sie auch den Anschluß für die Waschmaschine, ebenso für einen kleinen Frühstückstisch. Das Bad wurde 2007 renoviert, eine große Eckbadewanne mit Duschabtrennung lädt zum Entspannen ein. Hier wurde eine elektrische Fußbodenheizung gelegt, diese kann man nach Bedarf extra aktivieren. Das 30 m2 Wohnzimmer ist Richtung Südwest gelegen und bietet einen herrlichen Weitblick auch auf den Anninger. Hier wurde Parkett verlegt und die Schränke von einem Tischler eingebaut, Kabelanschluss sowie Sat sind hier vorhanden. Die Fenster auf dieser Seite bieten elektr.  Aussenrollos. Das 12,45 m2 große Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus erreichbar, hier finden Sie ebenfalls einen Parkettboden. Davor liegt die verglaste Loggia die ebenfalls elekt. Aussenrollos hat. Das gesamte Gebäude wurde 1998 generalsaniert. Der Wasserspeicher im WC 2015 erneuert. Weiters umfasst das Angebot noch ein Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Waschküche und Trockenraum; Ein Autoabstellplatz kann um ca € 25,- dazu gemietet werden. Der Lift wurde erst nachträglich eingebaut, daher geht dieser nur bist in den vorletzten Stock. Dann muß man einige Stufen zur Wohnung zu Fuß absolvieren.
Fläche m² 81,21
Zimmer 3,5
Miete € 990,74
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Moderne Dreizimmerwohnung nahe Wr. Neudorf,Mödling mit Loggia !

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss eines 4 stöckigen Hauses Bj 1992. Diese Wohnung mit  leiner Loggia ca 5,8 m2 , Wfl. von ca 77m2 verfügt über geräumiges Vorzimmer, Wohnzimmer, 2 Zimmer,  offener Küche sowie Bad mit Fenster, Wc, Schrankraum. Kellerbateil vorhanden, Insektengitter-Rolläden Die Loggia lädt zu einem seitlichen Blick zum Anninger ein und in den grüngelegenen ruhigen Innehof. Geheizt wird über ein Gasetagenheizung,. Eine gemütliche Heurigenkultur hier in Guntramsdorf  und zahlreiche Veranstaltungen rund um guten Wein und gutes Essen laden zum geselligen Beisammensein und zum gemeinsamen Genießen ein. Barockpavillon, die zwei Museen, schön erhaltene Kirchen – dazu ein buntes kulturelles Leben geprägt von traditionellen und modernen Einflüssen: Guntramsdorf ist auch Kulturerlebnis. Entspanntes Verweilen und spannende sportliche Aktivitäten wie Radeln, Wandern, Baden – in der herrlichen Natur  und der idyllischen Landschaft rund um Guntramsdorf ist vieles möglich. Die verkehrstechnisch günstige Lage und die Nähe zu Wien machen Guntramsdorf zu einer erholsamen Alternative zur Großstadt. Aber auch zum Arbeiten, Einkaufen oder für Seminare bietet Guntramsdorf attraktive Möglichkeiten.  Bahnnähe, Autobahnnah. sehr gute Infrastruktur Kaufpreis € 229.000,---   Garage vorhanden - kann extra angekauft werden.mtl. Betriebskosten  ca. € 119.---Rücklage € 76,73. Käuferprovision 3 % vom Kaufpreis zzgl. der 20% Mwst. Infos unter 0699 17032819 Ing. Michael Posch  oder unter mp@treuhandreal.com
Fläche m² 80
Zimmer -
Kauf € 229.000
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MÖDLING - HELLE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT LOGGIA UND GARAGENPLATZ IN TOLLER RUHELAGE

Wohnung in 2340 Mödling | Weyprechtgasse

HERZLICH WILLKOMMEN IN IHRER NEUEN IMMOBILIE! WOHNUNG & HAUS: Diese SÜD und NORD ausgerichtete 3- Zimmer Dachgeschosswohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz  befindet sich in der Weyprechtgasse in Mödling, in schöner Grünruhelage am Rande des Wiener Beckens. Die Wohnung ist Teil einer kleineren Wohnanlage mit 38 Einheiten, die im Jahr 2000 fertiggestellt wurde. DAS RAUMPROGRAMM Diese Wohlfühlimmobilie ist im 3. Liftstock und gliedert sich in -  einen Vorraum, -  eine Küche  -  ein helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia mit herrlichem Weitblick, -  zwei Schlafzimmer, -  ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne, -  ein separates WC Diese helle Wohnung besticht durch die Tatsache, dass sich auf keiner der beiden Seiten - weder südlich noch nördlich - ein direktes vis a vis befindet. LAGE & WOHNUMGEBUNG Die Bushaltestellen 2A und 2B befinden sich in unmittelbarer Nähe der Anlage. Bis zum Bahnhof Mödling sind es 650 m, also in etwa 9 Minuten Fußweg. Mödling bieten Ihnen an diesem Standort hohe Lebensqualität, dichte Infrastruktur im Zusammenhang mit viel Grün und dadurch hohem Freizeitwert. Nahversorgung, Ausbildung, Freizeit und Erholung sowie die öffentliche und individuelle Erreichbarkeit sind optimal. PREISINFORMATION Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt lasten- und bestandsfreie EUR 270.000,--. Die derzeitigen Betriebskosten belaufen sich auf  brutto EUR 308,54. INTERESSE? Für Ihre Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Martin LOIBELSBERGER unter 0664 750 38 825 zur Verfügung!
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 270.000
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WOW-Terrassen-Angebot - 6 Zimmer !!! In Mödlinger Bestgegend - mit allem was man benötigt - Dachgeschoßwohnung mit wundervoller Terrasse

Wohnung in 2340 Mödling | Jakob Thoma-Straße

Diese Wohnung ist nicht nur riesig und geräumig, sondern ein absolutes WOW. Alles hochwertig und toll ausgestattet - vom Entreé bis zum Schlafzimmer und bis hin zur Terrasse alles mit edlem Material ausgestattet und tollem Blick auf Mödling. Die Lage in der Jakob-Thoma-Straße perfekt, denn nahe zur Hauptstraße, Geschäften, S-Bahn, allem was man benötigt. Hier findet man auch Ruhe, denn man wohnt ganz oben, auf 2 Etagen, die großzügig aufgeteilt sind. Die Wohnung besteht aus - 5 Schlafzimmern mit 2 vollausgestatteten Bädern und 2 separierten WC´s / 1 Bad mit Wanne - Sauna in einem der Bäder - 1 Vorraum mit Möbel für die Schuhaufbewahrung, einem 40 m² grossen - 6 Meter hohen Wohnzimmer mit integrierter Treppe, Bar, Blumentrögen - einer angeschlossenen durch eine 2 Meter breite Schiebetür getrennte Wohnküche mit Vollausstattung - 2 Abstellräume - 1 begehnbare Garderobe - 1 Kellerabteil - 1 Wintergarten - 85 m² großen Dachterrasse mit Blumentröge, automatischer Bewässerung, einem Grillkamin und einem Granittisch mit Laube. Die Böden sind entweder aus Granit, Marmor oder Massivparketten, Türen aus Kirschholz, beste Isolierung sorgt für geringen Energieverbrauch. Das Dach ist ein Schieferdach. Fenster der Firma Polybau aus PVC mit Isolierverglasung. Inklusivmiete : 2.500,- €/Monat inkl. Ust und B.K. Miete Parkplatz: 88,- €/Monat inkl. Ust. und B.K. Die Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von 203 m² und wird mit einer Gasetagenheizung befeuert. Der Lift führt direkt in den gemeinsamen Vorraum mit der Top 17.
Fläche m² 203
Zimmer 6
Miete € 2.499
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EIGENTUMSWOHNUNG MIT TERRASSE UND BALKON - GRÜNRUHELAGE UND TRAUMHAFTER FERNBLICK

Wohnung in 2372 Gießhübl

Allgemeine Beschreibung Direkt am Naturpark Föhrenberge liegt die Ortschaft Gießhübl, eine schöne, ruhige Gemeinde im Bezirk Mödling. Neben Perchtoldsdorf und Maria Enzersdorf, hat sich Giesshübl auf Grund seiner sehr verkehrsgünstigen Lage, der traumhaften Natur und dem grandiosen Blick über Wien, in den letzten Jahren zum elitären Wohngebiet etabliert. Die Anfang 2000 errichtete moderne DG Wohnung bietet einen grandiosen Ausblick auf die umliegenden Wälder und Wiesen des Naturpark Föhrenberge. Ein Balkon und die nochmals erhöht liegende Dachterrasse lädt zu einem abendlichen Gläschen Wein mit geradezu kitschigem Wien-Panorama und Sonnenuntergang ein.  Die angrenzende Gießhübler Heide wird insbesondere von naturverbundenen Menschen sehr geschätzt und bietet viel Freiraum zum Spazierengehen, Joggen oder Mountainbiken. Ein Beachvolleyplatz und Fussballplatz runden das Freizeitangebot ab. Im Winter wird die Heide zum Rodelhang. Raumaufteilung Vom Vorzimmer aus sind das großzügige Wohnzimmer, sowie 2 Schlafzimmer, das Bad, ein WC und ein Abstellraum erreichbar. Ein weiteres Schafzimmer erreicht man über das Wohnzimmer, von dem aus man auch den Balkon und die 48m2 große Dachterrasse betreten kann, welche zum Sonnenbaden oder zu einem gemütlichen Grillabend  einlädt. Sie genießen dabei einen herrlichen Rundumblick. Ausstattung Die Wohnung ist mit modernen Laminatböden, Feinsteinzeug in der Küche, sowie Fliesen in Bad und WC ausgestattet. Eine DAN Einbauküche mit Siemensgeräten, JOSKO Maßtüren und eine große Eckbadwanne im Bad bieten jeglichen Komfort. Ein privater PKW Stellplatz ist vorhanden. Lage und Infrastruktur Im Ort befinden sich ein Supermarkt, Friseur, Arzt, Apotheke, Heurigen, Gasthäuser, Tennisplätze, Kindergarten und 2 Buslinien (Mödling Bhf und Liesing Bhf), welche in 2min fußläufig erreichbar sind. Mit dem PKW ist der Flughafen oder die Wiener Innenstadt in ca. 25min erreichbar. Die SCS mit ihren schier unendlichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur 5 Minuten. Für weitere Informationen und Kontakte für eine Besichtigung steht Ihnen  Hr. DI (FH) Andreas Kolar gerne unter +43 699 11979700 oder kolar@raumpluswert.at zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf www.raumpluswert.at Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.       
Fläche m² 93
Zimmer 3
Kauf € 390.000
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RUHIGE TERRASSENWOHNUNG IN HISTORISCHEM AMBIENTE!

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

17 m² Terrasse! Gute öffentliche Verkehrsanbindung! Ideal für Singles und Paare! In der unteren Ebene dieser charmanten Dachgeschoß-Maisonette finden Sie eine gemütliche Wohnküche mit großzügigem Essbereich, ein helles Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur uneinsehbaren Terrasse sowie ein Badezimmer und ein WC. Im Obergeschoß befindet sich die Galerie, die sich ausgezeichnet als Arbeitsbereich eignet und auch in einen abgetrennten Raum umgebaut werden kann. Weiters befindet sich im Obergeschoß das klimatisierte Schlafzimmer. Außenjalousien im Wintergarten sorgen für Sichtschutz und Beschattung. Neben dem durchdachten Grundriss und der teilweise historischen Bausubstanz des Wohnhauses spricht vor allem die Lage für dieses außergewöhnliche Refugium: In wenigen Minuten erreichen Sie von hier den Bahnhof Bahnhof Brunn am Gebirge und das Zentrum von Mödling. Auch nach Wien gelangen Sie von hier schnell und problemlos mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 264 34 94. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien. Schulen: Alle gängigen Schultypen und natürlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie hier in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Einen Supermarkt für Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs erreichen Sie auch zu Fuß in wenigen Minuten. Viele weitere Einkaufmöglichlichkeiten finden Sie im Ortszentrum, im nahegelegenen Mödling oder in der Shopping City Süd. Öffentlicher Verkehr: Den Bahnhof Brunn am Gebirge mit Schnell- und Regionalzuganschlüssen nach Wien und Richtung Wiener Neustadt erreichen Sie problemlos zu Fuß (ca. 800 m) oder auch mit der Autobuslinie, die in unmittelbarer Nähe zur Wohnung liegt. Damit gelangen Sie rasch und bequem z.B. auch ins Stadtzentrum von Mödling.
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € 245.000
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Tolle Startwohnung im Zentrum von Mödling/ ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 2340 Mödling | Neusiedlerstr. 8

Die äußerst gepflegte Dachwohnung liegt in Zentrumsnähe von Mödling und ist dennoch als absolute Ruhelage zu bezeichnen. Über einen zentral begehbaren Vorraum gelangt man in Bad/WC ( mit Wanne und Fenster ), Schlafzimmer, Küche und Wirtschaftsraum. Das geräumige Wohn/Eßzimmer ist zur Küche offen und besitzt einen freien Blick nach Westen auf den Föhrenberg. Überdies besteht eine geschmackvolle Teilmöblierung, die ablösefrei übernommen werden kann. Eine Wohnung für junge, anspruchsvolle Pärchen, für die Wohnen einen Stellenwert besitzt ! Für weitere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnummer 0664/410 71 17 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 700
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DG Wohnung in Hinterbrühl gesucht? Hier sind Sie genau Richtig --- XXL Balkon hofseitig --- Inkl. WW/HZ

Wohnung in 2371 Hinterbrühl | Johannesstraße

Die Liegenschaft befindet sich in der Johannesstraße und ist technisch als auch optisch in einem sehr gepflegten Zustand. Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein geräumiges Vorzimmer von dem aus sämtliche Schlafräume und das Wohnzimmer separat begehbar ist. Das geräumig sonnendurchflutete Wohnzimmer verfügt über eine angepasste Küche inkl. Geräte. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf eine Terrasse mit einer Fläche von ca. 20 qm. Selbstverständlich ist die Wohnung mit einem separaten WC vom Vorzimmer aus begehbar ausgestattet. Das Wohlfühlbadezimmer mit einem Doppelhandwaschbecken und einer Badewanne lässt keine Wünsche aus. Raumaufteilung: - Vorzimmer - Badezimmer mit Wanne & Doppelhandwaschbecken - Separates WC - Großzügige Wohnküche mit einer hochwertigen Küche inkl. Geräte - Schlafzimmer - Schrankraum - Terrasse mit Fernblick - PKW Abstellplatz (Rampe) Hinterbrühl ist eine Gemeinde die mit sämtlichen Einrichtungen ausgestattet ist. - 2 Kindergärten - Volksschule (Beethovengasse 4) - Musikschule (Hauptstraße 66) Als nächster Nahversorger, steht Ihnen eine Billa Filiale in unmittelbarer zur Verfügung. (3-5 Gehminuten) Highlights der Liegenschaft: - Gepflegtes Stiegenhaus - Personenlift - Stellplätze im Innenhof (optional anzumieten, ausschließlich Fahrzeuge Kompaktklasse) Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: Kaution:  3 BMM Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis hingewiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 105
Zimmer 2,5
Miete € 1.390
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"Dachterrassen feeling" pur in BRUNN am Gebirge | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Diese höchst moderne Wohnung wurde 2015 neu errichtet -  bestehend aus einer traumhaften Dachterrasse (46 qm !!), einer zusätzlichen Frühstücksterrasse, Tiefgarage, Kellerabteile, Lift und Kinderwagen-Fahrradabstellraum. Ein Garagenplatz kann um 79,- angemietet werden. ALLGEMEINES zu den Wohnungen: Ein Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum ist vorhanden. Eine zentrale, behindertengerechte Liftanlage ist im Haus installiert. Die Grünanlage der allgemeinen Freiflächen werden gärtnerisch gestaltet und bepflanzt. Die Wohneinheiten sind mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet, d.h. dass alle Räume (ausgenommen Flur) be- bzw. entlüftet werden. Entlüftung: Bad, WC, Küche, Abstellraum Belüftung: Alle anderen Zimmer Eine SAT Anlage ist ebenso in der Wohnung vorhanden. Die zentrale Lage gewährleistet eine rasche und optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus-Station neben dem haus, Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar), sowie nach Perchtoldsdorf, Grenze Wien und die A21. Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 115
Zimmer 4,5
Miete € 1.599,56
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Am Seepark - Extravagante Dachgeschosswohnung - Terrassen -Tiefgaragenplatz

Wohnung in 2331 Vösendorf

Am Seepark, mit dem herrlichen 50.000m² großen Badesee und dem weitläufigen Erholungs- und Grünareal, werden die hohen Ansprüche an Wohn- und Lebensqualität erfüllt! Mit Blick am See von der ca. 35m² großen Dachterrasse aus bietet dieses extravagante Objekt, im 3. Liftstock gelegen, eine Wohnfläche von ca. 89m² an. Der perfekte Grundriss ermöglicht es, dass sowohl vom großzügigen Wohnraum aus als auch von einem der Räume aus, die Terrasse zu betreten ist. Ein weiteres Zimmer mit begehbarer Garderobe, ein Bad mit Whirlpool, Doppelwaschtisch, Bidet (Dusche kann zusätzlich eingebaut werden), separatem WC mit Handwaschbecken und Pissoir und einem großen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß sind über den Flur erreichbar. Der Eingangsbereich lässt genügend Platz für eine Garderobe. Die Designer-Küche, Hochglanz, ist mit allen Geräten ausgestattet und fügt sich elegant in den Wohnraum ein. Es stehen noch zusätzlich weitere Küchenkästen zur Verfügung. Die hochwertige Ausstattung umfaßt elektrische Aussenrollos an den 3-fach-Isolierglasfenstern und Balkontüren, Klimaanlage, Fliegengitter, Videosprechanlage, Alarmanlage, Fußbodenheizung, Kabelanschluß, kontrollierte Wohnraumbelüftung. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung und wird separat verrechnet. Ein Abstellraum (Kellerabteil) ist auf gleicher Ebene vorhanden. Nur ein paar Schritte vom See entfernt, gelangt man mittels Schlüsselkarte in das Badeareal, in dem sich sogleich Urlaubsfeeling einstellt! Auch im Winter lädt der See zum Eislaufen ein! Zwei Tiefgaragenplätze sind der Wohnung zugeordnet und stehen ebenfalls zur Verfügung. Die ausgezeichnete Infrastruktur lässt keine Wünsche offen und ermöglicht dadurch den Alltag angenehm zu gestalten! Die monatlichen Kosten, wie Betriebskosten, Kabel, Seekarte und Tiefgarage werden mit 400,00 EUR bemessen und zur Miete hinzugerechnet.  Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben. Gesamtmiete: 1.890,00 EUR (inkl. Betriebskosten, Kabel TV, Seekarten, Tiefgaragenplätze und USt.) Kaution: 10.000,00 EUR Provision: 4.450,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 1.490