Möchtest du eine 2-3-Zimmer-Wohnung verkaufen, setzt sich die Zielgruppe aus zahlreichen potenziellen Käufern wie Singles, Paaren, Senioren sowie kleinen Familien zusammen. Hier erfährst du, welche Schritte vor dem Verkauf durchgeführt werden sollten, um die Wohnung möglichst gut vermitteln zu können.
- 2-3-Zimmer Wohnungen sprechen eine breite Zielgruppe an, dementsprechend vielseitig sollte auch das Inserat ausfallen.
- Stelle sicher, dass alle Unterlagen für den Verkauf der Wohnung vorliegen.
- Mit der Unterstützung durch einen Makler profitierst du von einer sehr guten Erfahrung beim Verkauf von Wohnungen. Passende Makler aus deiner Region empfehlen wir dir gerne.
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- Welche Zielgruppe wird beim Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung angesprochen?
- Welche Zielgruppe wird beim Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung angesprochen?
- Wo und wie kann ich eine 2-3-Zimmer-Wohnung verkaufen?
- Welche Informationen sind für mögliche Käufer von Interesse?
- Wie lege ich den Preis bei einer 2- oder 3-Zimmer-Wohnung fest?
Möchtest du eine 2-Zimmer-Wohnung verkaufen, lässt sich die Zielgruppe anhand Lage, Aufteilung, Preis und Größe der Wohnung gut feststellen.
Zentral gelegene, kleine Eigentumswohnungen, sprechen häufig Singles und auch Paare sowie Senioren an. Zudem stellen sie eine interessante Wertanlage für Investoren dar.
Möchtest du eine 3-Zimmer-Wohnung verkaufen, vergrößert sich die Zielgruppe zudem auf kleine Familien mit einem bis zwei Kindern. Abhängig von der gesamten Größe der Wohnung ist sie dagegen nicht immer für Paare oder Senioren und Singles attraktiv. Wenn du dein Exposé also bewusst eher auf Familien ausrichtest, solltest du die Vorzüge der Wohnung für das Wohnen mit Kind oder Kindern in den Fokus stellen.
Für den Verkauf gibt es mehrere Möglichkeiten. Natürlich kannst du auf ImmoScout24.at inserieren. Du kannst hier alle notwendigen Angaben zur Wohnung machen und die Käufer treten dann mit dir in Kontakt.
Der Verkauf einer Eigentumswohnung bringt jedoch einen hohen Zeitaufwand mit sich. Dieser bezieht sich nicht nur auf die Erstellung des Exposés. Auch die Besichtigungen, der Kontakt zu den Interessenten und die Verkaufsabwicklung nehmen Zeit in Anspruch. Um diese zu reduzieren, kannst du den Verkauf an einen Makler übertragen.
Überlege dir vor dem Verkauf, welche Informationen für die potenziellen Käufer wirklich von Interesse sind. Dazu gehören Punkte, wie:
Größe der Wohnung
Lage der Wohnung
Infrastruktur
letzte Modernisierung
Ausstattung
Preis
Die Zusammenfassung der Besonderheiten deiner 2-Zimmer-Wohnung oder 3-Zimmer-Wohnung erhöht die Wahrscheinlichkeit für einen erfolgreichen Verkauf. Beschreibe in deinem Inserat so detailliert wie möglich, um nur wenige Fragen aufkommen zu lassen. Auch zahlreiche Bilder helfen den Interessenten, die Wohnung besser einschätzen zu können.
Die Frage nach dem Preis stellt sich für Verkäufer direkt von Beginn an. Für eine Festlegung des Verkaufspreises sind Lage und Infrastruktur, Größe der Wohnung sowie der Zustand und der durchschnittliche Verkaufspreis pro Quadratmeter in der Region anzusetzen. Bei der Ermittlung des Preises kannst du auch bei Bedarf Unterstützung durch einen Makler erhalten.
