Immobilien in Korneuburg

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Korneuburg ist eine große Bezirksstadt in Niederösterreich im sogenannten Weinviertel. Ein großer Teil der Gemeindefläche ist bewaldet und bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten und Sport. Aber auch wegen der guten Infrastruktur und der kulturellen Sehenswürdigkeiten sind Immobilien in Korneuburg beliebt.

NEU! BEFRISTETE 2 ZIMMER-ANLEGERWOHNUNG MIT EINEM BALKON IM ZENTRUM!

Wohnung in 2000 Stockerau

Zum Verkauf gelangt eine 52,6 m² große zwei Zimmer Wohnung mit einem 5,4 m² großen Balkon im 2. Liftstock eines im Jahre 2000 errichteten Neubaus in der Hauptstraße in Stockerau. Die Wohnung ist bis 31.12.2017 vermietet. Dem Mieter wurde zusätzlich eine Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre nach dem 31.12.2017 eingeräumt. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separate Toilette, Abstellraum. Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Parkettboden verlegt. Die Toilette und Naßräume sind mit klassischen Keramikbelägen ausgestattet. Die Einbauküchen verfügen über sämtliche Markengeräte. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Infrastruktur: Aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Cafés und Restaurants sind ebenfalls fußläufig rasch erreichbar. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Folgende Buslinien stehen Ihnen zur Verfügung: 434, 435, 1026, 1036. Den Bahnhof erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. Kaufpreis: Euro 129.000,- Miete inkl. 10% USt: Euro 483,84 Betriebskosten inkl. Lift: Euro 130,34 Rücklage: Euro 22,- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Vertragserrichtung: 1% zzgl. 20 % USt + Barauslagen Die Bilder sind Symbolbilder und zeigen die Ausstattung einer bereits verkauften Wohnung im Haus! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@elkimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 52
Zimmer 2
Kauf € 129.000 2.480,77 €/m²

BAUPLATZ BETRETEN ERWÜNSCHT - leistbares Wohnen

in 2002 Großmugl

Achtung: BAUGRUND BETRETEN ERWÜNSCHT Sie wollen sich den Traum der eigenen vier Wände erfüllen. Es soll aber leistbar bleiben und trotzdem nett sein. Dann haben wir das passende Grundstück für Sie! Unser Baugrund liegt in einem neuen bereits erschlossenen Siedlungsgebiet mit leichter Hanglage und sensationellem Fernblick in die Landschaft des unverdorbenen Weinviertels unter dem berühmten Sternenhimmel Großmugls. Wichtige Facts: - Bauklasse I, 33,33% verbaubar - südseitig-ausgerichtete Aufschließung - Aufschließungskosten (ca. 14.500,-) sind noch an die Gemeinde zu zahlen
Fläche m² 659
Zimmer -
39.268 59,59 €/m²

HÜGELIGES HERZ Lebenstraum Wohnqualität - Wohntraum Lebensqualität

Haus in 2000 Stockerau

Basishaus in einer ruhigen Wohngegend am Rande eines Weinviertler Dorfes samt guter Erreichbarkeit der Bundeshauptstadt per KFZ und Bahn. SSO-Ausrichtung des auf einem kleinen Rücken gelegenen Grundstückes. Basishaus um nur 281.380.,-- mit der Möglichkeit auf Kompletthaus in verschiedenen preislichen Varianten aufzustocken. Real-Contract Detail „EIGENHEIM HÜGELIGES HERZ“ Grundstücksgröße: ca. 670 qm Wohnfläche: 108 qm in Erdgeschoss und Obergeschoss (Stockhaus) Preis Basishaus: 281.380,-- Aufschließung: inkludiert Grundpreis: inkludiert Bodenplatte: inkludiert Achtung: Es wurden (sehr authentische) Symbolfotos verwendet.
Fläche m² 108
Zimmer -
Kauf € 281.380 2.605,37 €/m²

Neubau 9 - Top 5

Wohnung in 2000 Stockerau | Neubau 9

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines wunderschönen Altbaus. Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einer Wohnküche mit voll möblierter Küche, Schlafzimmer, sowie einem Bad und separatem WC. Die Allgemeinflächen umfassen einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie die Waschküche. Mit dem Lift gelangt man bequem zu den Kellerabteilen Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Möbliert: Küche inkl. Geräte
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 645,96 10,25 €/m²

Start- oder Pendler-Wohnung Nähe Donau!

Wohnung in 2100 Korneuburg

Diese zwei-Zimmer Wohnung liegt im 1.Halbstock (ohne Lift) nur wenige Gehminuten vom Zentrum bzw. von der Donau und der Au entfernt und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: Über ein Vorzimmer gelangt man in die Küche mit Fenstern zum begrünten Innenhof. Angrenzend liegt rechts das Wohnzimmer geradeaus das Schlafzimmer, das ebenfalls in den Innenhof (Richtung Süden) ausgerichtet ist. Ebenfalls von der Küche aus begehbar befindet sich das Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und WC. Im Moment befindet sich im Wohnzimmer ein schalldichter Proberaum, der aber abmontiert werden könnte. Falls Sie eine Wohnung nur unweit der Au bzw. des Radwegs nach Wien suchen, rufen Sie uns an, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Frau Beatrice Hammerschmid steht Ihnen unter 0664 - 399 8229 gerne zur Verfügung. Wir sind auch Samstag, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar!  
Fläche m² 44
Zimmer 2
Kauf € 119.000 2.704,55 €/m²

Highlight des Projektes - Provisionsfrei! 4 Zimmer DG Maisonette! 1 Terrasse + 1 Balkon! USt.-Ausweisung möglich!

in 2100 Korneuburg

Kaufpreise: € 481.818 + 20% Ust Diese traumhafte DG-Maisonette (Top 18) befindet sich in einem Drei-Eckwohnhaus nahe des Zentrums Korneuburg, das derzeit im entstehen ist und wird provisionsfrei angeboten. Sie punktet mit der tollen Lage die einerseits ein idylisches und ruhiges Umfeld als auch eine ideale Verkehrsanbindung Richtung Wien bietet. ( S-Bahn, Stammstrecke, Regionalzüge, A22 Donauuferautobahn Richtung Wien Nord )  Besonders attraktiv: Einerseits helle Räumlichkeiten und auch die Verwendung hochwertiger Materalien.   Die Wohnung Top 18 verfügt über einen geräumigen Vorraumbereich, aus welchen sämtliche Zimmer der unteren Etage der Maisonettenwohnung zentral begehbar sind. So befinden sich im Untergeschoss der Wohnung zwei Schlafzimmern mit jeweils 21m² und 14m² wobei das zweitere der beiden über einen südseitig ausgerichteten Balkon verfügt. Das ca. 11m² große Badezimmer mit Badewanne sowie eine separaten Toilette ist ebenfalls in der ersten Etage vorzufinden und verfügt über ein Fenster zum lüften. Der Wohnküchenbereich ist sehr offen gehalten und bietet mit knapp 41m² genügend Platz um täglich in Ruhe speisen & wohnen zu können. Über die Treppe im Vorzimmer ist die zweite Etage mit einem Zimmer, welche über eine Größe von ca. 47m² Wohnfläche verfügt begehbar und bietet einen direkten Ausgang auf die ca. 10m² große südseitige Terrasse auf der die Sonne wunderbar zu genießen ist. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und ist mit Parkettboden, Fliesen, Fußbodenheizung, Veluxfenster und Rollläden ausgestattet. Fordern Sie das Gesamtexposé mit allen verfügbaren Einheiten an! Fertigstellung ist im September 2016! Diese Wohnung kann auch als Vorsorge- Anlageobjekt, für vorsteuerabzugsberechtigte mit USt.-Ausweisung zum Preis von EUR 545.272 zzgl. USt. erworben werden! Hohe Rendite durch ausgezeichnete Vermietbarkeit! Bitte extra anfragen! Öffentliche Anbindung: S Bahn, Stammstrecke, Regionalzüge A22 Donauuferautobahn Richtung Wien Nord Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,89 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Rene Felix unter 0699 110 93 900 sehr gerne zur Verfügung. Hinweis: Das Projekt ist im Bau, daher handelt es ich aktuell um Fotos der Baustelle & werden nach Baufortschritt ständig aktualisiert. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Highlight des Projektes - Provisionsfrei! 4 Zimmer DG Maisonette! 1 Terrasse + 1 Balkon! USt.-Ausweisung möglich!
Fläche m² 146
Zimmer 4
481.818 3.300,12 €/m²

Provisionsfrei - DG-Maisonette!! 2 Badezimmern! Südseitiger Balkon! Ideale Lage!

Wohnung in 2100 Korneuburg

Diese traumhafte DG-Maisonette (Top 21) befindet sich in einem Drei-Eckwohnhaus nahe des Zentrums Korneuburg, das derzeit im entstehen ist und wird provisionsfrei angeboten. Sie punktet mit der tollen Lage die einerseits ein idylisches und ruhiges Umfeld als auch eine ideale Verkehrsanbindung Richtung Wien bietet. ( S-Bahn, Stammstrecke, Regionalzüge, A22 Donauuferautobahn Richtung Wien Nord )  Besonders attraktiv: Einerseits helle Räumlichkeiten und auch die Verwendung hochwertiger Materalien.   Die Wohnung Top 21 verfügt über einen Vorraumbereich, aus welchen sämtliche Zimmer der unteren Etage der Maisonettenwohnung zentral begehbar sind. So befindet sich im Untergeschoss der Wohnung ein ca. 24 m2 großes Schlafzimmer, der ca. 30m2 geräumige Wohnküchenbereich mit direkten Ausgang auf den ca. 6m2 südseitigen Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einer separaten Toilette. Über die Treppe im Wohnküchenbereich geht es empor in das Dachgeschoss: Hier befindet sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit ca. 25m² sowie ein zweites Badezimmer mit Duschkabine und WC. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und ist mit Parkettboden, Fliesen, Fußbodenheizung, Veluxfenster und Rollläden ausgestattet. Fordern Sie das Gesamtexposé mit allen verfügbaren Einheiten an! Fertigstellung ist im September 2016! Alle Wohnungen sind durch die sehr vielen und großzügigen Fensterfronten bzw. DG-Fenster imens lichtdurchflutet. Diese Wohnung kann auch als Vorsorge- Anlageobjekt, für vorsteuerabzugsberechtigte mit USt.-Ausweisung zum Preis von EUR 361.363 zzgl. USt. erworben werden! Hohe Rendite durch ausgezeichnete Vermietbarkeit! Bitte extra anfragen! Öffentliche Anbindung: S Bahn, Stammstrecke, Regionalzüge A22 Donauuferautobahn Richtung Wien Nord Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,89 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Rene Felix unter 0699 110 93 900 sehr gerne zur Verfügung. Hinweis: Das Projekt ist im Bau, daher handelt es ich aktuell um Fotos der Baustelle & werden nach Baufortschritt ständig aktualisiert. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Provisionsfrei - DG-Maisonette!! 2 Badezimmern! Südseitiger Balkon! Ideale Lage!
Fläche m² 93
Zimmer 3
Kauf € 395.000 4.247,31 €/m²

EINFAMILIENHAUS ZUM TOP-PREIS!!

Haus in 2000 Stockerau

Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte, ca. 72 m² große Haus mit 3 Zimmer und einem Garten mit Gartenhäuschen im Innenhof.  Raumaufteilung: Der Eingangsbereich führt Sie über einen extra begehbaren Vorbau zum Garten, bei dem Sie Ganztagssonne genießen. Über den Vorraum erreichen Sie die ca. 16 m² große, voll ausgestattete Ess-Küche, die genügend Raum zum essen und wohnen bietet. Durch einen Gang erreichen Sie nun das WC und Badezimmer, sowie auch das Arbeitszimmer. Über das Arbeitszimmer gelangen Sie dann zum zweiten Teil des Hauses, in dem sich Wohnzimmer und Schlafzimmer befinden. DG: Der Dachausbau ist bis zu einer Gesamthöhe von 11,5 Meter möglich. Sollten Sie jediglich das vorhandene Dachgeschoß ausbauen, könnten ca. 60 m² Wohnfläche erzielt werden (z.B.: 3 Zimmer und ein Badezimmer). Ausstattung: Das Badezimmer ist verfliest, in den Wohnräumen finden Sie einen Laminatboden und in der Küche einen Parkettboden vor. Die Fenster, die Fassade und vieles mehr, wurden auf die Bedürfnisse einer kleinen Familie abgestimmt und saniert. Zustand: Das Haus wurde erst vor kurzem noch von den Eigentümern bewohnt und ist sorgfältig gepflegt. Grundstück: Am Grundstück finden Sie neben dem Einfamilienhaus noch ein Garten-Häuschen, das auch als Werkstatt geeignet wäre. Der Parkplatz befindet sich vor dem Haus. Lage:  Das Haus ist sehr zentral gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Vor allem aber sind Schulen (Haupt- und Volkschule, Polytechnische) und Einrichtungen (Jugendzentrum) für alle Altersgruppen in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: Innerhalb 20 Minuten sind Sie im Zentrum Wiens. 8 Gehminuten entfernt finden Sie den Bahnhof Stockerau.   Preis: Der Kaufpreis für dieses Einfamilienhaus beträgt € 185.000,-   Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0699 106 22 710 erreichen. Ich freue mich auf Ihr Interesse.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 185.000 2.569,44 €/m²

DG-Maisonette!! großzügiges Badezimmer! 2 Terrassen! USt.-Ausweisung möglich! Provisionsfrei!

in 2100 Korneuburg

Kaufpreis: 317.273 + 20% Ust Diese traumhafte DG-Maisonette (Top 23) befindet sich in einem Drei-Eckwohnhaus nahe des Zentrums Korneuburg, das derzeit im entstehen ist und wird provisionsfrei angeboten. Sie punktet mit der tollen Lage die einerseits ein idylisches und ruhiges Umfeld als auch eine ideale Verkehrsanbindung Richtung Wien bietet. ( S-Bahn, Stammstrecke, Regionalzüge, A22 Donauuferautobahn Richtung Wien Nord )  Besonders attraktiv: Einerseits helle Räumlichkeiten und auch die Verwendung hochwertiger Materalien.   Die Wohnung Top 23 verfügt über einen Vorraumbereich, aus welchen man direkt in den ca. 35m² großzügigen Wohnküchenbereich gelangt. Eine separate Toilette ist ebenfalls in der ersten Etage vorzufinden. Über die Treppe im Vorzimmer geht es empor in das Dachgeschoss: Hier befindet sich das sehr geräumige Schlafzimmer mit ca. 30m² Wohnfläche welches mit zwei Zugänge auf zwei voneinander getrennten südostseitig ausgerichteten Terrassen bestückt ist. In der zweiten Etage befindet sich das ca. 14m2 große Badezimmer welches genügend Platz zum relaxen bietet. Des weiteren verfügt das Badezimmer über ein Fenster zum Lüften. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und ist mit Parkettboden, Fliesen, Fußbodenheizung, Veluxfenster und Rollläden ausgestattet. Fordern Sie das Gesamtexposé mit allen verfügbaren Einheiten an! Fertigstellung ist im September 2016! Alle Wohnungen sind durch die sehr vielen und großzügigen Fensterfronten bzw. DG-Fenster imens lichtdurchflutet. Diese Wohnung kann auch als Vorsorge- Anlageobjekt, für vorsteuerabzugsberechtigte mit USt.-Ausweisung zum Preis von EUR 352.272 zzgl. USt. erworben werden! Hohe Rendite durch ausgezeichnete Vermietbarkeit! Bitte extra anfragen! Öffentliche Anbindung: S Bahn, Stammstrecke, Regionalzüge A22 Donauuferautobahn Richtung Wien Nord Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,89 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Rene Felix unter 0699 110 93 900 sehr gerne zur Verfügung. Hinweis: Das Projekt ist im Bau, daher handelt es ich aktuell um Fotos der Baustelle & werden nach Baufortschritt ständig aktualisiert. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 86
Zimmer 2
317.273 3.689,22 €/m²

Einfamilienhaus mit 245 qm WNFl. und 658 qm Grund mit Pultdach

Haus in 2111 Mollmannsdorf

Einfamilienhaus mit 245 qm WNFl. und 658 qm Grund in Ziegelbauweise mit Pultdach; im Jahre 2006 baubewilligt, es besteht Fertigstellungsbedarf - bestehend aus Untergeschoss und Obergeschoss - Kunststofffenster, Warmwasserboiler Schätzwert: EUR 296774,69 geringstes Gebot: EUR 249000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 245
Zimmer -
Kauf € 296.774,69 1.211,33 €/m²

Infrastruktur und Wirtschaft

Korneuburg ist über die Bundesautobahn A22 und der Schnellstraße S1 mit dem Auto gut zu erreichen und mit zahlreichen wichtigen Verkehrsknotenpunkten in Niederösterreich verbunden. Über die S-Bahn-Stammstrecke und die Regionalbusse des öffentlichen Verkehrsverbundes kommen Pendler unkompliziert in die Hauptstadt Wien. Vor Ort sind alle wichtigen Schulen, Behörden und Ämter vorhanden und bescheren den Bewohnern von Korneuburg kurze Wege. Für die gesundheitliche Versorgung ist das Landesklinikum zuständig, aber auch niedergelassene Fachärzte sind in Korneuburg zu finden.

Die Sehenswürdigkeiten erkunden

Korneuburg besitzt eine bedeutende historische Altstadt und viele interessante Sehenswürdigkeiten. So ist es von den Immobilien Korneuburgs nicht weit zur spätgotischen Stadtpfarrkirche St. Ägid und dem Augustinerkloster aus dem 14. Jahrhundert. Deren barocke Fresken und das Hochaltargemälde des letzten Abendmahls werden gern besichtigt. Vor dem historischen Rathaus steht der Rattenfängerbrunnen, der ganz aus dem seltenen weißen Kaisermarmor gefertigt ist.

Immobilien Korneuburg: Die Freizeit gestalten

Von den Immobilien Korneuburgs sind die Freizeiteinrichtungen der Stadt schnell zu erreichen. So gibt es in der Innenstadt ein Freibad, das im Sommer gut besucht wird. Beliebt sind auch die Fußball- und Basketballplätze sowie die Skatinganlage, die von Jugendlichen gern genutzt wird. Im Zentrum von Korneuburg stehen zudem zahlreiche Restaurants, Bars und Kneipen sowie auch ein Kino und ein Jugendzentrum zur Verfügung. In den Wintermonaten ist das Hallenbad Korneuburg ein beliebter Treffpunkt.