Immobilien in Korneuburg

589 Immobilien

Korneuburg ist eine große Bezirksstadt in Niederösterreich im sogenannten Weinviertel. Ein großer Teil der Gemeindefläche ist bewaldet und bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten und Sport. Aber auch wegen der guten Infrastruktur und der kulturellen Sehenswürdigkeiten sind Immobilien in Korneuburg beliebt.

Barrierefreie Gartenwohnung im Zentrum von Korneuburg

Wohnung in 2100 Korneuburg

Wunderschöne 2-Zimmer Gartenwohnung in zentraler, ruhiger Lage in Korneuburg.  Die Wohnung überzeugt durch den Eigen-Garten (220 m²) und ihre große Terrasse (24 m²). Der Garten ist südlich ausgerichtet ist aber aufgrund des alten Baumbestands auch im Hochsommer gut nutzbar.  Die Wohnung selbst ist freundlich und hell und mit einer hochwertigen Leiner-Küche mit Markengeräten ausgestattet. Wohnküche und Vorraum sind mit hochwertigem Parkett und das Badezimmer mit Fliesen ausgelegt. Ausstattung: Vorzimmer Wohnküche Schlafzimmer Bad (mit bodenebener Dusche) Kellerabteil Im Haus gibt es einen Fahrradabstellraum sowie einen Kinderwagenraum.  Haustiere sind nach Rücksprache mit dem Eigentümer erlaubt. Garagenplätze sind im Haus zusätzlich anmietbar.  Die Wohnung ist noch bis 30.6.2017 bewohnt und kann danach sofort bezogen werden. Grundsätzlich wird die Wohnung auf 5 Jahre befristet vermietet, aber es kann auch über einen unbefristeten Vertrag verhandelt werden. Die Fotos sind von einer ähnlichen Wohnung im Haus mit vergleichbarer Ausstattung.    
Fläche m² 42
Zimmer 2
Miete € 699,86 16,66 €/m²

2er WG-eignung in Zentrumslage - separate möblierte Küche

Wohnung in 2000 Stockerau

getrennt begehbare Zimmer- separate möblierte Küche - in Zentrumslage Diese Altbauwohnung mit hohen Räumen liegt in einem Stadthaus im Zentrum von Stockerau. Die Räumlichkeiten befinden sich 1.Stock ohne Lift und verfügt über eine ca. 70m² große Wohnfläche. Sie teilen sich wie folgt auf: Geräumige möblierte WohnKüche, von der Küche sind getrenntbegehbar 2 kleinere Zimmer und ein sehr geräumiges Zimmer zu erreichen. Weiters verfügt die Wohnung über ein kleines Bad mit Dusche und Waschbecken,  sowie ein separates WC und einem Vorraum. Alle Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Die Küche ist möbliert und wird mit E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank und Waschmaschine übergeben. Das Haus ist mit neuen Kunststofffenster ausgestattet, der Energieausweis weist eine Energiekennzahl von 153 kWh. Das Objekt im Zentrum von Stockerau: die Einkaufsmöglichkeiten, Volk- und Hauptschulen und das Gymnasium sind zu Fuß in ca. 3 -5 Minuten zu erreichen. Stockerau verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die A22 und die S- Bahn Richtung Wien Floridsdorf und Wien Praterstern. Für Naherholung steht das Freizeitzentrum Stockerau und das Naturschutzgebiet Donauauen zur Verfügung. Befristung: 5 Jahre Haustiere: keine Hunde, eine Katze iwird erlaubt Miete NUR € 640,36  inkl. Betriebskosten und 10 % MWST (Nettomiete: 420,- ; BK: 162,15; MWST: 58,22) 3 Monatsmieten Kaution 2 Monatsmieten Provision plus 20 % MWST   Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter 0699/ 11 02 03 43.  
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 641 9,16 €/m²

IDEAL GESCHNITTENE PÄRCHENWOHNUNG BEIM STADTPARK STOCKERAU

Wohnung in 2000 Stockerau

Am Rande des Weinviertels, im Herzen der Festspielstadt Stockerau können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen!  Immer mehr Menschen erkennen die größte Stadt des Weinviertels als überaus attraktive und preisgünstige Alternative zu Wien und dessen überteuertem Süden. Die Annehmlichkeiten der Stadt, die Nähe zur Natur und die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus und Bahn oder die rasche Anbindung an die Donauuferautobahn (in 20 Minuten sind Sie in Wien) machen Stockerau zum optimalen Wohnort für Jung und Alt. In die ausgezeichnete Infrastruktur des Stadtzentrums und dennoch in ruhiger Lage eingebettet, bieten wir liebevoll sanierte und neu gestaltete Eigentumswohnungen an. Die durchdachte Raumplanung der Wohnungen deckt alle Wohnbedürfnisse. Sowohl Singles als auch Pärchen und Familien können sich hier wohlfühlen. Wohnqualität auf allen Ebenen, großzügig abgerundet durch je ein geräumiges Kellerabteil sowie einem PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Garage runden das Angebot optimal ab. Alle Wohnungen sind bequem mit einem Lift erreichbar.  Die Wohnung: Zum Verkauf gelangt eine perfekt geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit großer Wohnküche. Man betritt die Wohnung über ein Vorzimmer, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Durchdacht wurde hier eine Nische vorgesehen, die Platz für eine schöne Garderobe bietet. Hofseitig zum Laubengang orientiert befindet sich sehr ruhig gelegen das große Schlafzimmer mit rund 17m2. Aufgrund des optimalen Schnitts hat man hier viel Stauraum und die Möglichkeit einen riesigen Schrank unterzubringen.  Ostseitig ausgerichtet befindet sich die große Wohnküche mit rund 25m2 um sich gemütlich einzurichten. Ein schöner Essbereich und eine angenehme Wohnlandschaft finden hier ausreichend Platz.  Das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss erreicht man wie auch die anderen Räume über das Vorzimmer. Ergänzt wird das top Preis-/Leistungs-Angebot mit einem trockenen Kellerabteil mit ca. 1,5m2. Zusätzlich besteht noch die Möglichkeit einen Autoabstellplatz in der Garage zu erwerben.   Die Ausstattung: Bei der Auswahl der Materialien wurde auf Qualität sowie zeitloses Design Wert gelegt. So findet man in den Wohnbereichen Eichen-Parkett-Böden, im Vorraum sowie in den Nebenräumen großflächige Fliesen in neutralem Design.    Die Infrastruktur:  Nur 600 Meter trennen das neue Domizil vom Bahnhof, wodurch man diesen auch fußläufig bequem erreicht. Die Schnellbahn S3 bzw S4 verkehren im 30 Minuten-Takt zwischen Stockerau und Wien. Mit dem Regionalzug, der zusätzlich einmal pro Stunde in Richtung Wien fährt, ist man sogar schon unter einer halben Stunde im Wiener Zentrum (Landstraße). Von solch einer öffentlichen Anbindung an die Stadt kann man in so manchem Wiener Außenbezirk nur träumen! Kulturell bietet Stockerau einige historische Bauwerke wie die Stadtpfarrkirche, das barocke Rathaus und das Belvedereschlössl laden zur Besichtigung ein. Das „Belvedere“ ist der Mittelpunkt des kulturellen Lebens nördlich der Donau. Das Programm reicht von Ausstellungen, Konzerten, Lesungen, Vernissagen, Kabaretts, Liederabenden, Galerie am Dachboden bis zum Bezirksmuseum. Schicke Boutiquen und Kaufhäuser, gemütliche Cafes und Restaurants machen Stockerau, als größte Stadt des Weinviertels, über die kulturelle Vielfalt hinaus zu einer interessanten, liebenswerten Stadt. Stimmungsvolle Auwälder und gepflegte Grünflächen rund um die Stadt Stockerau bieten eine große Auswahl vielfältiger Erholungsmöglichkeiten. Das wunderschöne Naturschutzgebiet Donau-Auen mit interessantem Lehrpfad lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Gegend ein.  Die beliebten Weinorte Krems, Retz oder Langenlois sind nur einen Katzensprung entfernt. Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, MA unter 0699 14 5000 62 bzw. kassler@wohn-salon.at
Fläche m² 57,02
Zimmer 2
Kauf € 175.000 3.069,10 €/m²

Exklusive Eigentumswohnung mit großem Garten in 2100 Korneuburg

Wohnung in 2100 Korneuburg

Exklusive und außergewöhnliche Eigentumswohnung  mit Garten und Terrassen im Zentrum von Korneuburg!   Hier geht es zum 360° Rundgang:https://app.immoviewer.com/portal/tour/1121369?accessKey=599c Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden sie auf www.sreal.at   Die Eigentumswohnung in der Nähe des Krankenhauses wurde in solider Massivbauweise  1991 errichtet und befindet sich im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses. Sie gliedert sich in einen Eingangsbereich, einen zentralen Vorraum (alle Zimmer separat begehbar), eine großzügige Küche mit anschließendem Esszimmer und Ausgang auf eine der zwei Terrassen, ein WC, ein  Badezimmer, ein Kinderzimmer (oder  Büro),  ein komfortables Schlafzimmer, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit großer Balkontüre zur Terrasse. Ein schöner Kachelofen zwischen Esszimmer und Wohnzimmer verbreitet wohlige Wärme im Winter.Alle Räume sind absolut hell gelegen. Die  zwei Terrassen (14,2 m² und 28,5 m²) erstrecken sich ost- und südseitig und sind der perfekte Übergang in den Garten. Der große Garten (346 m²) ist auch eines der Highlights dieses Objektes, er ist gut durch eine Umzäunung geschützt. Durch ein gemeinsames Stiegenhaus gelangen sie in den Eigentumskeller. Der ist ein weiteres Highlight und besticht durch seine Größe und Vielseitigkeit. Neben gut nutzbaren Räumen  - Partyraum, Werkstatt,.. - gibt es einen Wellnessbereich mit Sauna, einen Waschraum, ein weiteres WC sowie einen naturbelassenen Weinkeller. Weitere Pluspunkte des Objektes sind ein Hauswasserwerk für die Beregnungsanlage sowie eine Alarmanalage. Ein Autoabstellplatz gehört ebenso zum Eigentum dazu. Die zentrale Lage in der Stadt bietet die Möglichkeit für Geschäfte und Schulen in unmittelbarer Umgebung. Das Krankenhaus ist ebenfalls sehr nahe. Korneuburg liegt unweit von Wien und bietet eine umfangreiche Infrastruktur, ein kulturelles  und kulinarische Anbot, für Sportbegeisterte und Naturliebhaber das "Naherholungsgebiet die Au", eine Vielzahl von Sport- und Kulturvereinen,  und bietet somit höchste Lebensqualität ! Wien ist mittels PKW über die A 22, sowie der S-Bahn (1/4 Std. Takt)  erreichbar. Sie suchen das Besondere? Hier haben Sie es gefunden! Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma sREAL Immobilienvermittlungsges.m.b.H. ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt.
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 550.000 5.238,10 €/m²

Helle 2-3 Zimmer Wohnung Nähe Hauptplatz Korneuburg!

Wohnung in 2100 Korneuburg | Anton Jordan-Gasse

In einer ruhigen Gasse in der Nähe der Stockerauer Straße (optimale Verkehrsanbindung) gelangt, mit traumhaftem Ausblick, diese 2-3 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Die entzückende und sehr helle Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift und ist leicht sanierungsbedürftig.  Aufteilung der Wohnung: -) Vorraum -) Küche (ca. 7,20m2) -) Badezimmer -) Toilette extra -) großes Wohnzimmer (ca. 20m2) -) Schlafzimmer (ca. 13,60m2) Sie betreten die Wohnung über den Vorraum von dem Sie in die extra Küche und in den großzügigen Wohnraum gelangen. Alle 3 Räume (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer) bieten einen traumhaften Fernblick bis zum Bisamberg.  Ebenfalls vom Vorraum erreichen Sie das Bad mit Badewanne und Waschtisch, sowie die extra Toilette. Das Schlafzimmer erreichen Sie vom Wohnzimmer. Die Wohnung befindet sich an und für sich in einem guten Zustand, jedoch müssen kleine Verbesserungs- / Ausbesserungsarbeiten vorgenommen werden. Je nach Bedarf ist eventuell der Einbau einer Zentralheizung, ein neuer Fußboden im Schlafzimmer und eine neue Küche von Interesse für den Käufer der Wohnung. Eine Erweiterung auf eine gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung wäre ebenfalls möglich, da im Wohnzimmer genug Platz für eine Küchenzeile ist und man die derzeitige Küche dann als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen könnte. Geheizt wird derzeit mit einem Kamin (Gas) im Wohnzimmer. Eine Gas Zuleitung zur Wohnung ist jedoch bereits vorhanden, sollte der Käufer gerne ein moderneres Heizsystem installieren wollen. Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer traumhaft ruhigen Lage in einem sehr schönen Haus unweit der Hauptstraße (Stockerauer Straße) und dem Hauptplatz von Korneuburg. Direkt um die Ecke befindet sich ein Spar und eine Trafik.  Öffentliche Anbindung: Autobuslinie 434 - Sie erreichen den Bahnhof Stockerau in ca. 8 min. ÜBERZEUGEN SIE SICH BEI EINEM PERSÖNLICHEN TERMIN VON DIESER ENTZÜCKENDEN WOHNUNG! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage telefonisch unter +43 699 1996 21 38 oder per E-Mail an office@z2immo.at! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.z2immo.at und finden Sie weitere exklusive, nur dort präsentierte Objekte! Bitte beachten Sie: Der Eigentümer wünscht eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz) und in diesem Fall ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer der Immobilie besteht.
Fläche m² 47,67
Zimmer 2,5
Kauf € 119.000 2.496,33 €/m²

Exklusive Eigentumswohnung mit großem Garten in 2100 Korneuburg

Haus in 2100 Korneuburg

Sie suchen das Besondere? Hier haben Sie es gefunden!  Exklusive und außergewöhnliche Eigentumswohnung  mit Garten und Terrassen im Zentrum von Korneuburg!   Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1121369?accessKey=599c Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden sie auf www.sreal.at   Die Eigentumswohnung in der Nähe des Krankenhauses wurde in solider Massivbauweise  1991 errichtet und befindet sich im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses. Ein Vorkaufsrecht für die zweite Wohnung ist möglich. Sie gliedert sich in einen Eingangsbereich, einen zentralen Vorraum (alle Zimmer separat begehbar), eine großzügige Küche mit anschließendem Esszimmer und Ausgang auf eine der zwei Terrassen, ein WC, ein  Badezimmer, ein Kinderzimmer (oder  Büro),  ein komfortables Schlafzimmer, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit großer Balkontüre zur Terrasse. Ein schöner Kachelofen zwischen Esszimmer und Wohnzimmer verbreitet wohlige Wärme im Winter.Alle Räume sind absolut hell gelegen. Die  zwei Terrassen (14,22 m² und 28,50 m²) erstrecken sich ost- und südseitig und sind der perfekte Übergang in den Garten. Der große Garten (346 m²) ist auch eines der Highlights dieses Objektes, er ist gut durch eine Umzäunung geschützt. Durch ein gemeinsames Stiegenhaus gelangen sie in den Eigentumskeller. Der ist ein weiteres Highlight und besticht durch seine Größe und Vielseitigkeit. Neben gut nutzbaren Räumen  - Partyraum, Werkstatt,.. - gibt es einen Wellnessbereich mit Sauna, einen Waschraum, ein weiteres WC sowie einen naturbelassenen Weinkeller. Weitere Pluspunkte des Objektes sind ein Hauswasserwerk für die Beregnungsanlage sowie eine Alarmanalage. Ein Autoabstellplatz gehört ebenso zum Eigentum dazu. Die zentrale Lage in der Stadt bietet die Möglichkeit für Geschäfte und Schulen in unmittelbarer Umgebung. Das Krankenhaus ist ebenfalls sehr nahe. Korneuburg liegt unweit von Wien und bietet eine umfangreiche Infrastruktur, ein kulturelles  und kulinarische Anbot, für Sportbegeisterte und Naturliebhaber das "Naherholungsgebiet die Au", eine Vielzahl von Sport- und Kulturvereinen,  und bietet somit höchste Lebensqualität ! Wien ist mittels PKW über die A 22, sowie der S-Bahn (1/4 Std. Takt)  erreichbar .   Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma sREAL Immobilienvermittlungsges.m.b.H. ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt.
Fläche m² 105,37
Zimmer 4
Kauf € 550.000 5.219,70 €/m²

LEISTBARES EIGENTUM FÜR PÄRCHEN ODER SINGLES - IDEALE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN STADTZENTRUM

Wohnung in 2000 Stockerau

Am Rande des Weinviertels, im Herzen der Festspielstadt Stockerau können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen!  Immer mehr Menschen erkennen die größte Stadt des Weinviertels als überaus attraktive und preisgünstige Alternative zu Wien und dessen überteuertem Süden. Die Annehmlichkeiten der Stadt, die Nähe zur Natur und die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus und Bahn oder die rasche Anbindung an die Donauuferautobahn (in 20 Minuten sind Sie in Wien) machen Stockerau zum optimalen Wohnort für Jung und Alt. In die ausgezeichnete Infrastruktur des Stadtzentrums und dennoch in ruhiger Lage eingebettet, bieten wir liebevoll sanierte und neu gestaltete Eigentumswohnungen an. Die durchdachte Raumplanung der Wohnungen deckt alle Wohnbedürfnisse. Sowohl Singles als auch Pärchen und Familien können sich hier wohlfühlen. Wohnqualität auf allen Ebenen, großzügig abgerundet durch je ein geräumiges Kellerabteil sowie einem PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Garage runden das Angebot optimal ab. Alle Wohnungen sind bequem mit einem Lift erreichbar.  Die Wohnung: Man betritt die Wohnung über ein Vorzimmer, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Durchdacht wurde hier eine Nische vorgesehen, die Platz für eine schöne Garderobe bietet. Hofseitig zum Laubengang orientiert befindet sich sehr ruhig gelegen das Schlafzimmer mit rund 13m2. Aufgrund des optimalen Schnitts hat man hier die Möglichkeit ein größeres Bett und einen großen Kasten unterzubringen.  Die Wohnküche mit rund 29m2 ist ostseitig ausgerichtet und bietet ebenfalls genügend Platz um sich gemütlich einzurichten.  Das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss erreicht man wie auch die anderen Räume über das Vorzimmer. Ergänzt wird das top Preis-/Leistungs-Angebot mit einem trockenen Kellerabteil mit ca. 1,5m2. Zusätzlich besteht noch die Möglichkeit einen Autoabstellplatz in der Garage zu erwerben.   Die Ausstattung: Bei der Auswahl der Materialien wurde auf Qualität sowie zeitloses Design Wert gelegt. So findet man in den Wohnbereichen Eichen-Parkett-Böden, im Vorraum sowie in den Nebenräumen großflächige Fliesen in neutralem Design.    Die Infrastruktur:  Nur 600 Meter trennen das neue Domizil vom Bahnhof, wodurch man diesen auch fußläufig bequem erreicht. Die Schnellbahn S3 bzw S4 verkehren im 30 Minuten-Takt zwischen Stockerau und Wien. Mit dem Regionalzug, der zusätzlich einmal pro Stunde in Richtung Wien fährt, ist man sogar schon unter einer halben Stunde im Wiener Zentrum (Landstraße). Von solch einer öffentlichen Anbindung an die Stadt kann man in so manchem Wiener Außenbezirk nur träumen! Kulturell bietet Stockerau einige historische Bauwerke wie die Stadtpfarrkirche, das barocke Rathaus und das Belvedereschlössl laden zur Besichtigung ein. Das „Belvedere“ ist der Mittelpunkt des kulturellen Lebens nördlich der Donau. Das Programm reicht von Ausstellungen, Konzerten, Lesungen, Vernissagen, Kabaretts, Liederabenden, Galerie am Dachboden bis zum Bezirksmuseum. Schicke Boutiquen und Kaufhäuser, gemütliche Cafes und Restaurants machen Stockerau, als größte Stadt des Weinviertels, über die kulturelle Vielfalt hinaus zu einer interessanten, liebenswerten Stadt. Stimmungsvolle Auwälder und gepflegte Grünflächen rund um die Stadt Stockerau bieten eine große Auswahl vielfältiger Erholungsmöglichkeiten. Das wunderschöne Naturschutzgebiet Donau-Auen mit interessantem Lehrpfad lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Gegend ein.  Die beliebten Weinorte Krems, Retz oder Langenlois sind nur einen Katzensprung entfernt. Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Hoschopf unter 0676 555 66 60 bzw. hoschopf@wohn-salon.at
Fläche m² 54,31
Zimmer 2
Kauf € 170.000 3.130,18 €/m²

In der Stadt – charaktervolle ruhige Gartenmaisonette inklusive Garage

Wohnung in 2000 Stockerau

19 minutes by car from the UNOCITY 1220 Vienna via the A22, 30 minutes by from 1010 Wien Schwedenplatz   In the middle of the city - characteristic quiet garden maisonette including garage and terrace   Stockerau has a very good connection into Vienna via either the A22 (Strebersdorf) motorway or the metro S-Bahn connections direction Vienna Florisdorf or Vienna Praterstern. The highway exit - Stockerau Mitte is 2 minutes by car from the house. Within a 5 minute walk - very good infrastructure and train station attainable TENANTS AFTER RENOVATION This stylish, lovingly restored maisonette apartment with a roof terrace (28m²) is located in the courtyard of a listed building in the city of Stockerau. The ground floor has a floor area of ​​155,26m² and is accessible via the large garden terrace. From the entrance you enter into the 60m² large salon and another 33m² meeting / office / presentation room with an outlet to a small wine cellar equipped with stylish cross vaults. The guest toilet is also accessible from the entrance area with handwash basins. The living area comprises on the ground floor dining room with access to the upper floor, separate furnished kitchen, storage room and another room with exit to the terrace. On the upper floor, the roof terrace with 28m², two separated walk-in bedrooms, one toilet with hand wash basin, 1 bathroom with shower, bath, washing machine connection and double washbasin are on a floor space of 48,32m2. The separate kitchen is equipped with new IKEA kitchen furniture including all appliances (gas cooker, oven, fridge-freezer, sink, dishwasher). Furthermore, this offer includes a garage and the shared use of the terrace in front of the apartment and the garden. In the room on the ground floor is a sink and a connection for a shower. The premises have been extensively renovated and are handed over again. The living premises are heated by gas heaters and radiators, the energy proof has a HWB of 212.4. The accessibility of the very good infrastructure is within 5 minutes walk, there are train station Stockerau, primary and secondary schools, kindergarten, supermarket, cafes, pharmacies, banks and insurance, hairdresser, cosmetics, cinema, optician, jewelers, bakery, bipa, Delka, Chibo, and C & A. For recreation and leisure, the Stockerau has a multitude of sports facilities such as soccer fields, indoor / outdoor large pool facilities, ice skating rink, biking paths, hiking paths in the Donau Reserve - just to name a few. Length of Rental Period: 4-10 years   inhabited immediately    Monthly rental fees 1999,63  Euro this includes operating costs and VAT. (Net rental fees: 1563,- Operating Costs 254,85 and VAT 181,78) The rental price includes a parking space, optional additional 1 - 2 car parking spaces can be rented in the courtyard. Deposit as a bank guarantee Real Estate Commission: 1 month’s rent plus 20% VAT Taxes at lease signing (Vergebührung) For further information or for viewing appointments, please contact Ms. Maria Mayer at 0699 11 02 03 43     Mitten in der Stadt – charaktervolle ruhige Gartenmaisonette inklusive Garage und Terrasse   19 Autominuten von der UNOCITY 1220 Wien über die A22 erreichbar ERSTBEZUG nach Sanierung  -  Koffer packen und einziehen  Innerhalb 5 Gehminuten - sehr gute Infrastruktur und Bahnhof erreichbar   Im Hoftrakt eines denkmalgeschützten Hauses in absoluter Zentrumslage liegt diese stilvolle, liebevoll restaurierte Maisonettwohnung mit einer ca. 28m² großen Dachterrasse. Das Erdgeschoss verfügt über eine Nutzfläche von 155,26m² und ist über die große Gartenterrasse erreichbar. Vom Eingangsbereich gelangt man in den 60m² großen Salon und einen weiteren mit stilvollen Kreuzgewölben ausgestatten 33m² großen Besprechung/Büro/Präsentationsraum mit Abgang zu einem kleinen Weinkeller. Ebenso ist die Gästetoilette mit Handwaschbecken vom Vorraum zugänglich.  Der Wohnbereich umfasst im Erdgeschoss  Essraum mit Aufgang zum Obergeschosse, separate möblierte Küche,  Abstellraum und eine weiters Zimmer mit Ausgang zur Terrasse.  Im Obergeschoss befinden sich auf einer  Wohnfläche von 48,32m2 die Dachterrasse mit 28m²,  2 getrennt begehbare Schlafzimmer, 1 Toilette mit Handwaschbecken, 1 Bad mit Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss und Doppelwaschbecken.  Die separate Küche ist mit neuen IKEA Küchenmöbeln inklusiver aller Geräte (Gaskochfeld, Backrohr, Kühl-Gefrierkombination, Spüle, Geschirrspüler) ausgestattet.  Weiters ist in diesem Angebot ein Garagenplatz und die Mitbenützung der Terrasse vor der Wohnung und des Gartens inkludiert. Im Zimmer im Erdgeschoss ist ein Waschbecken und ein Anschluss für eine Dusche vorhanden. Die Räumlichkeiten wurden umfassend saniert und werden neu ausgemalen übergeben. Die Wohnräumlichkeiten werden mittels Gastherme und Radiatoren beheizt, der Energieausweis weist einen HWB von 212,4 aus. Die Erreichbarkeit der sehr guten Infrastruktur ist innerhalb von 5 Gehminuten gegeben, es sind  Bahnhof Stockerau, Volks und Hauptschulen, Kindergarten, Supermarkt, Cafes, Apotheken, Banken und Versicherung, Friseur, Kosmetik, Kino, Optiker, Juweliere, Bäckerei, Bipa, Delka, Tschibo, und C&A gegeben. Das Freizeitzentrum und die Stockerauer Au laden zur Freizeitgestaltung und Erholung ein. Stockerau verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die A22 und die S-Bahn Richtung Wien Floridsdorf und Wien Praterstern. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze Strebersdorf (A22). Die Autobahnabfahrt - Stockerau Mitte ist 2 Autominuten vom Haus entfernt. Im Mietpreis ist ein Garagenplatz enthalten, optional können weitere 1 - 2 Autoabstellplätze im Innenhof angemietet werden. Gesamtmiete: NUR € 1999,63  inkl. Betriebskosten und Ust (Netto: 1563,- Bk: 254,85; Ust:181,78) Kaution als Bankgarantie Provision: 1 Monatsmieten plus 20 % Ust befristete Mietdauer: 4- 10 Jahre Beziehbar: sofort Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter Tel: 0699/ 11 02 03 43. Liebe Kunden, um ihre Anfragen zügig bearbeiten zu können benötigen wir, ihren vollständigen Namen, ihre Wohnadresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten, vielen Dank!  
Fläche m² 204
Zimmer 5,5
Miete € 1.999 9,80 €/m²

Päarchenhit - sonnige Altbauwohnung- optional mit Stellplatz

Wohnung in 2000 Stockerau

sonnige Altbauwohnung im Zentrum mit 2 Eingängen - optinal kann ein KFZ-Stellplatz angemietet werden! Diese in Renovierung befindliche Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79m² liegt in einem Stadthaus im Zentrum von Stockerau. Die Räumlichkeiten befinden sich 1.Stock ohne Lift und sind mit einer separten Stiege vom ruhigen Innenhof eines denkmalgeschützten Barockhauses  zu begehen. Über die Treppe gelangen sie in das Wohnzimmmer, vom Wohnzimmer gelangen sie in einen großzügigen Raum, der als Schrankraum genutzt werden kann. Weiter geht es ins angrenzende Badezimmer, bzw vom Wohnzimjmer kommt man in die Küche und in das dahinterliegende weitere Schlafzimmer. Dieses kann auch vom allgemeinen Stiegenhaus betreten werden. Die Wohnung wird soeben neu renoviert und wird mit neuen Fußböden ausgestattet und neu ausgemalen übergeben. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, eine Toillette, ein Waschmaschinenanschluss und ein Waschtisch. Die Räumlichkeiten sind mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Die Wohnräumlichkeiten werden mittels Gastherme und Radiatoren beheizt, der Energieausweis weist einen HWB von 212,4 aus. Die Erreichbarkeit der sehr guten Infrastruktur ist innerhalb von 5 Gehminuten gegeben, es sind  Bahnhof Stockerau, Volks und Hauptschulen, Kindergarten, Supermarkt, Cafes, Apotheken, Banken und Versicherung, Friseur, Kosmetik, Kino, Optiker, Juweliere, Bäckerei, Bipa, Delka, Tschibo, und C&A gegeben. Das Freizeitzentrum und die Stockerauer Au laden zur Freizeitgestaltung und Erholung ein. Stockerau verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die A22 und die S-Bahn Richtung Wien Floridsdorf und Wien Praterstern. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze Strebersdorf (A22). Die Autobahnabfahrt - Stockerau Mitte ist 2 Autominuten vom Haus entfernt. Optional kann ein Autoabstellplatz: 50,- inkl. Ust angemietet werden. Befristung: 4-10 Jahre Haustiere: erlaubt Miete NUR € 732,87 inkl. Betriebskosten und 10 % MWST (Nettomiete: 569,- ; BK: 97,25; MWST: 66,62) 3 Monatsmieten Kaution in bar  oder Bankgarantie Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter 0699/ 11 02 03 43.  
Fläche m² 79
Zimmer 2,5
Miete € 733 9,28 €/m²

Bisamberg 2.000m2 im Bauhoffnungsland Euro 190.000.--

in 2102 Bisamberg

Verkauft wird ein Grundstück in 2102 Bisamberg 2.000 m2, derzeitige Widmung als landwirtschaftliche Fläche (Feld), im BAUHOFFNUNGSLAND von Bisamberg. Das Grundstück liegt eben, ganztägig sonnig, ruhig Gasse mit hübschen Einfamilienhäusern. Breite ca. 20m Der Bahnhof, der Goldplatz und die Donau liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß vom Grundstück aus erreichbar. Sehr gute Anbindung an die Autobahn trotz der Ruhelage! Kaufpreis Euro 190.000.- Zuzüglich Nebenkosten bei Ankauf einer Immobilie sowie 3 % Vermittlungsprovision plus 20 % Steuer Alleinvermittlung Frau Brigitte Melzer erreichbar unter 0699/ 16070801 bzw. office@stern-immobilien.at Bei Anfragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie uns Ihren vollständigen Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse zu hinterlassen.
Fläche m² 2.000
Zimmer -
190.000 95,00 €/m²

Infrastruktur und Wirtschaft

Korneuburg ist über die Bundesautobahn A22 und der Schnellstraße S1 mit dem Auto gut zu erreichen und mit zahlreichen wichtigen Verkehrsknotenpunkten in Niederösterreich verbunden. Über die S-Bahn-Stammstrecke und die Regionalbusse des öffentlichen Verkehrsverbundes kommen Pendler unkompliziert in die Hauptstadt Wien. Vor Ort sind alle wichtigen Schulen, Behörden und Ämter vorhanden und bescheren den Bewohnern von Korneuburg kurze Wege. Für die gesundheitliche Versorgung ist das Landesklinikum zuständig, aber auch niedergelassene Fachärzte sind in Korneuburg zu finden.

Die Sehenswürdigkeiten erkunden

Korneuburg besitzt eine bedeutende historische Altstadt und viele interessante Sehenswürdigkeiten. So ist es von den Immobilien Korneuburgs nicht weit zur spätgotischen Stadtpfarrkirche St. Ägid und dem Augustinerkloster aus dem 14. Jahrhundert. Deren barocke Fresken und das Hochaltargemälde des letzten Abendmahls werden gern besichtigt. Vor dem historischen Rathaus steht der Rattenfängerbrunnen, der ganz aus dem seltenen weißen Kaisermarmor gefertigt ist.

Immobilien Korneuburg: Die Freizeit gestalten

Von den Immobilien Korneuburgs sind die Freizeiteinrichtungen der Stadt schnell zu erreichen. So gibt es in der Innenstadt ein Freibad, das im Sommer gut besucht wird. Beliebt sind auch die Fußball- und Basketballplätze sowie die Skatinganlage, die von Jugendlichen gern genutzt wird. Im Zentrum von Korneuburg stehen zudem zahlreiche Restaurants, Bars und Kneipen sowie auch ein Kino und ein Jugendzentrum zur Verfügung. In den Wintermonaten ist das Hallenbad Korneuburg ein beliebter Treffpunkt.