Immobilien in Korneuburg

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Korneuburg ist eine große Bezirksstadt in Niederösterreich im sogenannten Weinviertel. Ein großer Teil der Gemeindefläche ist bewaldet und bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten und Sport. Aber auch wegen der guten Infrastruktur und der kulturellen Sehenswürdigkeiten sind Immobilien in Korneuburg beliebt.

Reihenhaus

Haus in 2102 Bisamberg | Korneuburger Straße 2a

Fläche m² 254
Zimmer 7
Kauf € 550.000

Sonnendurchfluteter Dachgeschossneubau mit Fernsicht + möbliert+ Parkplatz+ Keller KP: 73.000,00 €

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Dachgeschossneubau mit Fernsicht + Parkplatz nur 5 Autominuten von Wien, im Zentrum von Langenzersdorf Zum Verkauf gelangt eine Dachgeschoss Neubauwohnung mit Fernsicht in TOPLAGE + Autoabstellplatz + 2 Keller + Einbauküche und möbliert ca. 33m² ein Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Dusche und WC, ein Vorraum. Ausstattung: Laminatboden im Wohnraum, Fliesenböden im Bad und Vorraum, Einbauküche ,1 Thermofenster, 2 Holz-Alufenster mit Jalusien, Möbliert: Kleiderkasten, Vorzimmerkasten und Garderobe, Sofa, Herd, Abwasch, Dunstabzug, Dusche, Waschbecken,Spiegel mit Beleuchtung, Waschmaschinenanschluß. Heizung : Hauszentralheizung Weiteres bietet das Objekt einen Autoabstellplatz und 2 Kellerabteile. Für Detailfragen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Neuwirth Tel. 069911074224 zur Verfügung
Fläche m² 33
Zimmer 1
Kauf € 73.000 2.212,12 €/m²

Sonnendurchfluteter Dachgeschossneubau mit Fernsicht + möbliert+ Parkplatz nur 5 Autom. v. Wien KP: 73.000,00

Wohnung in 1210 Langenzersdorf

Dachgeschossneubau mit Fernsicht + Parkplatz nur 5 Autominuten von Wien, im Zentrum von Langenzersdorf Zum Verkauf gelangt eine Dachgeschoss Neubauwohnung mit Fernsicht in TOPLAGE + Autoabstellplatz + 2 Keller + Einbauküche und möbliert ca. 33m² ein Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Dusche und WC, ein Vorraum. Ausstattung: Laminatboden im Wohnraum, Fliesenböden im Bad und Vorraum, Einbauküche ,1 Thermofenster, 2 Holz-Alufenster mit Jalusien, Möbliert: Kleiderkasten, Vorzimmerkasten und Garderobe, Sofa, Herd, Abwasch, Dunstabzug, Dusche, Waschbecken,Spiegel mit Beleuchtung, Waschmaschinenanschluß. Heizung : Hauszentralheizung Weiteres bietet das Objekt einen Autoabstellplatz und 2 Kellerabteile. Für Detailfragen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Neuwirth Tel. 069911074224 zur Verfügung
Fläche m² 33
Zimmer 1
Kauf € 73.000 2.212,12 €/m²

Neubau: 9 provisionsfreie Wohnungen! Bisamberg - Top-Ausstattung!

Wohnung in 2102 Bisamberg, Klein Engersdorf

Bisamberg-Klein Engersdorf liegt im Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und ist ein idyllischer Ort, der alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens bietet. Es hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler gewandelt. Am Fuße des 358 m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen.  Hier entstehen in einer modernen, exklusiven Wohnhausanlage 10 provisionsfreie Eigentumswohnungen mit überzeugendem Raumangebot in Niedrigenergiebauweise mit Gärten, Terrassen, Balkonen und Loggien. Top 9 Beim Betreten dieser Wohnung befindet man sich gleich im Zentrum der Wohnung, dem sehr großzügig gestaltetem Wohnraum mit Koch-, Ess- und Wohnbereich. Hier geht es auch hinaus auf die beiden sonnigen Dachterrassen in südwestlicher und nordwestlicher Himmelsrichtung. Alle Zimmer im westlichen Bereich sind über einen lang gezogenen Flur zentral erreichbar. In einer ruhigeren Ecke der Wohnung liegt östlich ein Schlafzimmer, das sich als Arbeitsraum anbietet. Im anderen Bereich der Wohnung liegen die beiden Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum) sowie Duschbad mit integrierter Toilette. Eine separates WC und eine dahinter liegende große Abstellnische befinden sich ebenfalls in diesem Teil der Wohnung. Das separate Familienbadezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Dusche ist ebenfalls von hier aus erreichbar. Eine echte Wohlfühlwohnung für die große Familie, mit viel Stauraum und Abstellfläche!  Die Wohnungen werden mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. In den Nassräumen kommen Keramikfliesen und hochwertiges Feinsteinzeug zum Einsatz. Die Heizung bzw. Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung in den Wohnungen. Pro Wohnung ist ein Garagenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter Abstellplatz kann um € 12.000,- erworben werden.   Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: Top 1  Maisonette, EG -2OG, 153,19m² + Terrasse 11,94m² + Garten 35,20m², Kaufpreis: € 522.200,- Top 2  1OG, 81,43m² + Loggia 4,61m², KP: € 279.600,- Top 3  1OG, 108,36m² + Terrasse 10,27m² + Garten 46,49m², Kaufpreis: € 377.300,- Top 4  Maisonette, EG-2OG, 125,41m² + Terrasse 8,62m² + Garten 30,06m², Kaufpreis: €425.750,- Top 5  Maisonette, EG-2OG, 133,47m² + Terrasse 8,62m² + Garten 33,79m², Kaufpreis: € 453.000,- Top 6  Maisonette, EG-DG, 167,09m² + Terrasse 29,10m², Kaufpreis: € 595.950,- Top 8  2OG, 108,24m² + Balkon 10,07m², Kaufpreis: € 368.000,- Top 9  DG, 124,23m² + 2 Terrassen: 25,51m²+13,25m², Kaufpreis: € 445.700,- Top 10 DG, 171,09m² + 2 Terrassen: 15,26m²+9,13m², Kaufpreis: 579.800,- In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, sowie eine Apotheke, sowie Gastronomiebetriebe und diverse Wirtschaftsbetriebe. Für die Kleinsten steht direkt im Ort  ein Kindergarten zur Verfügung. Im angrenzenden Bisamberg befindet sich die Volksschule. Die nächsten höheren Schulen liegen in Korneuburg bzw. Wien Strebersdorf.  In Bisamberg findet man einen praktischen Arzt bzw. diverse Fachärzte für Notfälle steht das Spital in Korneuburg zur Verfügung. Einkaufszentrum im Nahbereich: z.B. G3.    Öffentliche Verkehrsanbindung: Schnellbahn: S1,S2,S3, Regionalbuslinien Dr. Richard 232, 233, 635. Mit dem PKW erreichen Sie Korneuburg über die LH12 in ca. 5 Min. In Wien sind Sie in ca. 20 Min. über die A22 oder die S1. Voraussichtliche Fertigstellung:  2016/2017   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Anleger aufgepasst! Diese Wohnung kann für die gewerbliche Vermietung auch mit Ust.-Ausweisung gekauft werden. Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich damit auf EUR 410.044,-- zzgl. 20 % Ust. (wird rückerstattet). Für Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Prosser unter 0664 384 15 77 sehr gerne zur Verfügung. Sie suchen eine passende Finanzierung für diese wunderschöne Wohnung? Unsere Finanzierungsexperten bereiten Sie gerne – fragen Sie nach einem individuellen Konzept für Ihren Bedarf! Die auf Bilder in dieser Unterlage dargestellten Möblierungen, Bepflanzungen, Ausstattungen und Details sind nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dienen nur als Einrichtungsvorschlag bzw. Illustration. Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!   
Fläche m² 124
Zimmer 4
Kauf € 445.700 3.594,35 €/m²

- miet-me - zentrales Wohnen

Wohnung in 2000 Stockerau

miet-me ! Diese zentrale DG-Maisonette mit ausgezeichneter Raumaufteilung! Die Maisonette teilt sich in zwei Ebenen wie folgt auf: Auf ca. 55 m² Wohnfläche finden Sie: Im Untergeschoss: -) Vorzimmer -) Wohnküche -) WC -) Abstellraum Im Obergeschoss: -) Schlafzimmer -) Flur -) Badezimmer -) Terrasse Im Wohnhaus: -) Kellerabteil Fragen? JETZT anrufen 0664 58 34 076 oder mailen p.mayer@uni-real.at Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land .....
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 848 15,42 €/m²

Neubau, provisionsfrei! Terrassenwohnung mit Balkon im Weinparadies!

Wohnung in 2102 Bisamberg, Klein Engersdorf

Bisamberg-Klein-Engersdorf liegt im wunderschönen Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und bietet alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens. Es hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler etabliert. Am Fuße des 358 m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen.  Hier entstehen in einer modernen, exklusiven Wohnhausanlage 10 provisionsfreie Eigentumswohnungen mit überzeugendem Raumanbot in Niedrigenergiebauweise mit Gärten, Terrassen, Balkonen und Loggien. Top 3 Über den Vorraum mit bequemen Garderobenraum betritt man links den großzügig angelegten Wohnbereich, der gleichzeitig den Mittelpunkt dieser Wohnung darstellt. Es öffnet sich ein sehr heller Küchen- und Essbereich, der fließend in den Wohnraum mit großer Eckterrasse und Garten übergeht. Angrenzend liegt ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, das mit Doppelwaschtisch und Badewanne ausgestattet ist. Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs erreicht man durch einen lang gezogenen Flur zwei weitere Schlafzimmer mit Blick auf den Garten. Ein Abstellraum, ein separates WC sowie ein weiteres Badezimmer, das ebenfalls mit Badewanne und Doppelwaschtisch ausgestattet ist, runden dieses Wohndomizil ab.  Die Wohnungen werden mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. In den Nassräumen kommen Keramikfliesen und hochwertiges Feinsteinzeug zum Einsatz. Die Heizung bzw. Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung in den Wohnungen. Bei jeder Wohnung ist ein Garagenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter Abstellplatz kann um € 12.000,- erworben werden. Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: Top 1  Maisonette, EG -2OG, 153,19m² + Terrasse 11,94m² + Garten 35,20m², Kaufpreis: € 522.200,- Top 2  1OG, 81,43m² + Loggia 4,61m², KP: € 279.600,- Top 3  1OG, 108,36m² + Terrasse 10,27m² + Garten 46,49m², Kaufpreis: € 377.300,- Top 4  Maisonette, EG-2OG, 125,41m² + Terrasse 8,62m² + Garten 30,06m², Kaufpreis: €425.750,- Top 5  Maisonette, EG-2OG, 133,47m² + Terrasse 8,62m² + Garten 33,79m², Kaufpreis: € 453.000,- Top 6  Maisonette, EG-DG, 167,09m² + Terrasse 29,10m², Kaufpreis: € 595.950,- Top 8  2OG, 108,24m² + Balkon 10,07m², Kaufpreis: € 368.000,- Top 9  DG, 124,23m² + 2 Terrassen: 25,51m²+13,25m², Kaufpreis: € 445.700,- Top 10 DG, 171,09m² + 2 Terrassen: 15,26m²+9,13m², Kaufpreis: 579.800,- In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, sowie eine Apotheke, sowie Gastronomiebetriebe und diverse Wirtschaftsbetriebe. Für die Kleinsten steht direkt im Ort  ein Kindergarten zur Verfügung. Im angrenzenden Bisamberg befindet sich die Volksschule. Die nächsten höheren Schulen liegen in Korneuburg bzw. Wien Strebersdorf.  In Bisamberg findet man einen praktischen Arzt bzw. diverse Fachärzte für Notfälle steht das Spital in Korneuburg zur Verfügung. Einkaufszentrum im Nahbereich: z.B. G3.    Öffentliche Verkehrsanbindung: Schnellbahn: S1,S2,S3, Regionalbuslinien Dr. Richard 232, 233, 635. Mit dem PKW erreichen Sie Korneuburg über die LH12 in ca. 5 Min. In Wien sind Sie in ca. 20 Min. über die A22 oder die S1. Voraussichtliche Fertigstellung:  2016/2017   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Anleger aufgepasst! Diese Wohnung kann für die gewerbliche Vermietung auch mit Ust.-Ausweisung gekauft werden. Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich damit auf EUR 377.300,-- zzgl. 20 % Ust. (wird rückerstattet). Für Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Susanne Prosser unter 0664 384 15 77 sehr gerne zur Verfügung. Die auf Bilder in dieser Unterlage dargestellten Möblierungen, Bepflanzungen, Ausstattungen und Details sind nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dienen nur als Einrichtungsvorschlag bzw. Illustration. Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!     
Fläche m² 108
Zimmer 4
Kauf € 377.300 3.493,52 €/m²

Hagenbrunn

Haus in 2201 Hagenbrunn

2201   HAGENBRUNN, Siebente Gasse LAGE, BESCHREIBUNG Hagenbrunn ist eine Marktgemeinde mit ca. 2500 Einwohnern und liegt unmittelbar an der nördlichen Stadtgrenze von Wien. Hagenbrunn ist vor allem für seine Weingüter und zahlreichen Heurigen bekannt. Der Stadtteil unseres Projekt grenze direkt an Gerasdorf an. Nur 2 Minuten mit dem Auto zur Autobahn. Ein Autobus bringt Sie in regelmäßigen Abstände zur U1 nach Wien. Das Grundstück selbst ist sehr ruhig gelegen, es ist ein Eckgrundstück mit einem älteren (noch bewohnbaren) Holzhäuschen darauf, das Ihnen in der Bauphase durchaus auch als Unterschlupf dienen kann. Es hat ein WC + Dusche + Waschtisch, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, sogar eine offene Veranda ist vorhanden. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum G3.
Fläche m² 124
Zimmer 5
Kauf € 359.262 2.897,27 €/m²

Stadt Korneuburg Arkadenhofwohnung zu mieten

Wohnung in 2100 Korneuburg

  Diese entzückende Wohnung  befindet sich im Stadtzentrum von Korneuburg in einem  Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahre 2006 saniert  wurde.  Im ersten Stock,  vom Arkadenhof aus,  befindet sich der Eingang in  diese  Wohnung mit folgender Raumaufteilung: Voraum,  anschliessend  Toilette,  großer Wohnbereich mit  moderner  offener Küche,  über einige Stufen  gelangt man in den  ersten Schlafbereich  sowie in das Badezimmer (mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluß),   das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls vom Wohnbereich zu begehen. Beheizt wird mittels Gas-Etagenheizung. Energiewert: HWB: 102 kWh (m2a), fGEE-Klasse C Sämtlliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Lokale sowie öffentl. Verkehrmittel erreichen sie in wenigen Minuten. Bezug: Sofort Miete: €  798,11  inkl. BK u. Ust Mietnebenkosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten 2 Bruttomieten Vermittlungshonorar zzgl. USt Vergebührung ans Finanzamt: 1% der 3-fachen Jahresmiete Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 102,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 66
Zimmer 3
Miete € 798,11 12,09 €/m²

Mitten im Weinparadies: Provisionsfrei, mit Balkon, 108m², Neubau!

Wohnung in 2102 Bisamberg, Klein Engersdorf

Bisamberg Klein-Engersdorf liegt im Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und bietet alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens. Es hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler gewandelt. Am Fuße des 358 m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der dazu einlädt, die schöne Umgebung zu genießen und von der praktischen Infrastruktur zu profitieren.  Hier entstehen in einer modernen, exklusiven Wohnhausanlage 10 provisionsfreie Eigentumswohnungen mit überzeugendem Raumangebot in Niedrigenergiebauweise mit Gärten, Terrassen, Balkonen und Loggien. Top 8 Die Raumaufteilung dieser weitläufigen Wohnung ist gelungen: Über den Vorraum mit bequemem Garderoberaum betritt man links den großzügig angelegten Wohnbereich, der den Mittelpunkt dieser Wohnung darstellt. Hier öffnet sich ein sehr heller Küchen- und Essbereich, der fließend in den Wohnraum mit großer Eckterrasse übergeht. Angrenzend liegt ein Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, das mit einem Doppelwaschtisch und einer Badewanne ausgestattet ist. Auf der rechten Seite des Eingangsbereiches erreicht man durch einen lang gezogenen Flur zwei weitere Schlafzimmer mit Blick auf den Garten. Ein Abstellraum, ein separates WC, sowie ein weiteres Badezimmer, das ebenfalls mit Badewanne und Doppelwaschtisch ausgestattet ist, runden dieses Wohndomizil ab.  Die Wohnungen werden mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. In den Nassräumen kommen Keramikfliesen und hochwertiges Feinsteinzeug zum Einsatz. Die Heizung bzw. Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung in den Wohnungen. Pro Wohnung ist ein Garagenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter Abstellplatz kann um € 12.000,- erworben werden. Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: Top 1  Maisonette, EG -2OG, 153,19m² + Terrasse 11,94m² + Garten 35,20m², Kaufpreis: € 522.200,- Top 2  1OG, 81,43m² + Loggia 4,61m², KP: € 279.600,- Top 3  1OG, 108,36m² + Terrasse 10,27m² + Garten 46,49m², Kaufpreis: € 377.300,- Top 4  Maisonette, EG-2OG, 125,41m² + Terrasse 8,62m² + Garten 30,06m², Kaufpreis: €425.750,- Top 5  Maisonette, EG-2OG, 133,47m² + Terrasse 8,62m² + Garten 33,79m², Kaufpreis: € 453.000,- Top 6  Maisonette, EG-DG, 167,09m² + Terrasse 29,10m², Kaufpreis: € 595.950,- Top 8  2OG, 108,24m² + Balkon 10,07m², Kaufpreis: € 368.000,- Top 9  DG, 124,23m² + 2 Terrassen: 25,51m²+13,25m², Kaufpreis: € 445.700,- Top 10 DG, 171,09m² + 2 Terrassen: 15,26m²+9,13m², Kaufpreis: 579.800,- In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, sowie eine Apotheke, sowie Gastronomiebetriebe und diverse Wirtschaftsbetriebe. Für die Kleinsten steht direkt im Ort  ein Kindergarten zur Verfügung. Im angrenzenden Bisamberg befindet sich die Volksschule. Die nächsten höheren Schulen liegen in Korneuburg bzw. Wien Strebersdorf.  In Bisamberg findet man einen praktischen Arzt bzw. diverse Fachärzte für Notfälle steht das Spital in Korneuburg zur Verfügung. Einkaufszentrum im Nahbereich: z.B. G3.    Öffentliche Verkehrsanbindung: Schnellbahn: S1,S2,S3, Regionalbuslinien Dr. Richard 232, 233, 635. Mit dem PKW erreichen Sie Korneuburg über die LH12 in ca. 5 Min. In Wien sind Sie in ca. 20 Min. über die A22 oder die S1. Voraussichtliche Fertigstellung:  2016/2017   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Anleger aufgepasst! Diese Wohnung kann für die gewerbliche Vermietung auch mit Ust.-Ausweisung gekauft werden. Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich damit auf EUR 368.000,-- zzgl. 20 % Ust. (wird rückerstattet). Für Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Susanne Prosser unter 0664 384 15 77 sehr gerne zur Verfügung. Die auf Bilder in dieser Unterlage dargestellten Möblierungen, Bepflanzungen, Ausstattungen und Details sind nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dienen nur als Einrichtungsvorschlag bzw. Illustration. Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!     
Fläche m² 108
Zimmer 4
Kauf € 368.000 3.407,41 €/m²

NEU! BEFRISTETE 2 ZIMMER-ANLEGERWOHNUNG MIT EINEM BALKON IM ZENTRUM!

Wohnung in 2000 Stockerau

Zum Verkauf gelangt eine 52,6 m² große zwei Zimmer Wohnung mit einem 5,4 m² großen Balkon im 2. Liftstock eines im Jahre 2000 errichteten Neubaus in der Hauptstraße in Stockerau. Die Wohnung ist bis 31.12.2017 vermietet. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separate Toilette, Abstellraum. Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Parkettboden verlegt. Die Toilette und Naßräume sind mit klassischen Keramikbelägen ausgestattet. Die Einbauküchen verfügen über sämtliche Markengeräte. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Infrastruktur: Aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Cafés und Restaurants sind ebenfalls fußläufig rasch erreichbar. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Folgende Buslinien stehen Ihnen zur Verfügung: 434, 435, 1026, 1036. Den Bahnhof erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. Kaufpreis: Euro 129.000,- Miete inkl. 10% USt: Euro 483,84 Betriebskosten inkl. Lift: Euro 130,34 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Vertragserrichtung: 1% zzgl. 20 % USt + Barauslagen Die Bilder sind Symbolbilder und zeigen die Ausstattung einer bereits verkauften Wohnung im Haus! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@elkimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 52
Zimmer 2
Kauf € 129.000 2.480,77 €/m²

Infrastruktur und Wirtschaft

Korneuburg ist über die Bundesautobahn A22 und der Schnellstraße S1 mit dem Auto gut zu erreichen und mit zahlreichen wichtigen Verkehrsknotenpunkten in Niederösterreich verbunden. Über die S-Bahn-Stammstrecke und die Regionalbusse des öffentlichen Verkehrsverbundes kommen Pendler unkompliziert in die Hauptstadt Wien. Vor Ort sind alle wichtigen Schulen, Behörden und Ämter vorhanden und bescheren den Bewohnern von Korneuburg kurze Wege. Für die gesundheitliche Versorgung ist das Landesklinikum zuständig, aber auch niedergelassene Fachärzte sind in Korneuburg zu finden.

Die Sehenswürdigkeiten erkunden

Korneuburg besitzt eine bedeutende historische Altstadt und viele interessante Sehenswürdigkeiten. So ist es von den Immobilien Korneuburgs nicht weit zur spätgotischen Stadtpfarrkirche St. Ägid und dem Augustinerkloster aus dem 14. Jahrhundert. Deren barocke Fresken und das Hochaltargemälde des letzten Abendmahls werden gern besichtigt. Vor dem historischen Rathaus steht der Rattenfängerbrunnen, der ganz aus dem seltenen weißen Kaisermarmor gefertigt ist.

Immobilien Korneuburg: Die Freizeit gestalten

Von den Immobilien Korneuburgs sind die Freizeiteinrichtungen der Stadt schnell zu erreichen. So gibt es in der Innenstadt ein Freibad, das im Sommer gut besucht wird. Beliebt sind auch die Fußball- und Basketballplätze sowie die Skatinganlage, die von Jugendlichen gern genutzt wird. Im Zentrum von Korneuburg stehen zudem zahlreiche Restaurants, Bars und Kneipen sowie auch ein Kino und ein Jugendzentrum zur Verfügung. In den Wintermonaten ist das Hallenbad Korneuburg ein beliebter Treffpunkt.