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Schätzgebühr sparen
Mit ImmoScout24 sparst du die üblichen 0,625 % Schätzgebühr: Bei einer Kreditsumme von 200.000 € sparst du so ganze 1.250 €! Zum repräsentativen Beispiel
1) Vorbehaltlich einer positiven Kreditentscheidung.
2) Objektkosten: Bitte erfasse hier sämtliche Kosten wie Kaufpreis, sämtliche Baukosten, eventuelle Aufschließungskosten, Kosten für Fertigstellung, Umbau etc.
3) Nebenkosten: Kaufnebenkosten werden vom Kaufpreis bei Immobilien im Eigentum fällig. Dazu zählen die Grunderwerbssteuer (3,5 % vom Kaufpreis), die Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht im Grundbuch (1,1 % vom Kaufpreis), Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages bzw. für die Abwicklung der Treuhandschaft durch den Rechtsanwalt bzw. Notar sowie eventuell die Maklerprovision.
Familie Meier hat für eine Eigentumswohnung gespart. Um den Traum nun endgültig wahr werden zu lassen, benötigen sie eine Finanzierung in der Höhe von EUR 200.000,–. Ihre Bank Austria Betreuerin bietet ihnen folgende Finanzierungsvariante an:
| Kreditnominale | EUR 200.000,00 |
| Gesamtkreditbetrag (Auszahlungsbetrag) | EUR 193.757,54 |
| Kreditlaufzeit | 25 Jahre |
| Anzahl der Raten | 300 |
| Sollzinssatz | 1,5000 % p.a. variabel 4) |
| Bearbeitungsspesen | EUR 2.000 5) |
| Schätzgebühr | EUR 1.250 6) |
| Grundbucheintragungsgebühr | EUR 2.880 7) |
| Kontoführung vierteljährlich | EUR 16,95 |
| Monatliche Kreditrate | EUR 807,58 |
| Effektiver Jahreszinssatz | 1,9 % |
| Gesamtbetrag zu zahlen | EUR 242.175,78 |
Die Rate und sämtliche Werte in der beispielhaften Berechnung verstehen sich nur als grobe, unverbindliche Richtwerte. Diese ersetzen keinesfalls die im Angebot bzw. Vertrag festgesetzten Werte! Abhängig von der Bonität der Kundin oder des Kunden kann der Zinssatz höher oder niedriger sein. Die Abweichung zwischen Sollzinssatz und Effektivzinssatz ergibt sich aus den anfallenden Zinsen zwischen der Kreditauszahlung und der Zahlung der ersten Rate.
4) Kondition abhängig von Bonität, Volumen, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung.
5) Einmalig 1 % vom Kreditnominale.
6) Einmalig 0,625 % vom Kreditnominale, diese sparen Sie bei der WohnKredit-Anfrage über ImmobilienScout24.
7) Der Kreditvertrag ist durch ein grundbücherliches Pfandrecht zu besichern. Einmalige Gebühr: 1,44 % vom Kreditnominale.
Für die Übermittlung Ihrer Anfrage an passende Finanzierungsanbieter erhält ImmoScout24 eine Vergütung. ImmoScout24 leitet dabei ausschließlich an professionelle Finanzierungsanbieter, die Expertise vom Markt mitbringen sowie eine vertraglich geregelte Geschäftsbeziehung zu ImmoScout24 pflegen weiter.
